Make Money Online – How You Can Earn at Least 100 a Day

Almost everyone who has an online business dreams of making millions from his or her venture. But the majority of such ambitions turn into pipe dreams because the wannabe netpreneurs end up chasing many rabbits at a time.

The best option for you is to think consciously, and aim at achieving a single goal, at least to begin with. Start small and aim for $ 3,000 a month, or in other words, $ 100 a day.

I have personally learned from experts about many different proven ways of making money online. Initially, I was also tempted to chase many rabbits, at once. And I found I was getting nowhere, until I decided to concentrate on one thing at a time. After beginning small, I built up my earnings, steadily. Once my business was stable, I diversified into many areas.

So, learn from my experience, and don't get distracted by too many interests, in the initial stages of your business. If earning $ 100 a day appears small to you, what about $ 700 a week, or $ 3,000 a month? If you look closely, you'll find that all three are the same.

As you go about realizing your dream of an assured earning of $ 3,000 every month, you could opt for a short, medium, or long term model. Short term models are measured weekly, while the medium and long term models are measured monthly and quarterly / yearly, respectively.

In the short term, you could aim to sell a low-cost product (say, at $ 10). To earn $ 100 every day, you need to sell 10 units of your product.

If you double the price of your product from $ 10 a unit to $ 20, you will find that you only have to sell half the number of products, to be able to achieve the same sales turnover.

Then, you offer something of value (say $ 5) in the form of a related item, to go with your main product, as a free bonus. For instance, one of five buyers might accept your upsell offer. On a weekly basis, this translates into $ 35 extra.

Next, you can offer a high value package (say, $ 50) at a substantially discounted rate to previous buyers. If 10% bite your bait, you can garner additional weekly earnings of $ 175.

Finally, a backend product priced at $ 25 within a week of selling the first one, and a conservative conversion rate of 3 out of 10 previous buyers will add $ 250 weekly.

The medium term model aims at consistent monthly earnings with a product of recurring use. Create a membership model and charge $ 10 a month from 300 members, and voila, you have your target of $ 3,000 for the month. You would have noticed that all the hard work is done upfront, only in the first month.

In the long-term model, with its quarterly or annual computation of income, you need to build something that has the potential to create revenue for the buyer, and sell it to him or her, such as content websites, or software development. The important consideration is whether you are ready to put your immediate profit concerns on hold, and aim big.

To summarize, some of the ways you can start off by earning $ 100 a day are: niche marketing, software creation, branding, ghostwriting, creating and selling software online, providing offline benefits thorough online services, using the internetto play the MLM game the right way, eBay slling, trendmarketing, writing articles, graphics, infoproduct creation, internet based greeting card system, teleseminars, public domain works, membership sites, resell rights, email marketing, and affiliate marketing.

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Source by M Latiff

Würden Sie eine Auszeichnung für die Art und Weise erhalten, wie Sie Ihre Kundendienstmitarbeiter belohnen?

Wir sehen, wie Menschen im Fernsehen ständig Auszeichnungen erhalten. Heutzutage sind die Oscar-Verleihungen, die jedes Frühjahr in Hollywood stattfinden und an denen eine Vielzahl von Prominenten und Hollywood-Stars / Starlets teilnehmen, wahrscheinlich das von Kinogängern im Laufe der Jahre am meisten gesehene Award-Programm.

Der Grund für ihre Popularität hängt wahrscheinlich mit der Notwendigkeit zusammen, dass Menschen für ihre Leistungen anerkannt und anerkannt werden müssen. Von ihren Kollegen in einem öffentlichen Forum für ganz bestimmte Leistungen anerkannt zu werden, ist das vorletzte im Bereich der Performancekunst.

Laut Ray Hansell, Präsident und Mitbegründer von MaraStar Communications (einem Unternehmen für Unternehmensschulung und Motivation außerhalb von Philadelphia, PA), besteht für jeden, der eine Position innehat, die Möglichkeit, Menschen in vielen anderen Bereichen anzuerkennen der Autorität über Menschen. Das Modell für das Verhalten in solchen Situationen ist sicherlich für uns da, um bei vielen dieser Zeremonien Zeuge zu werden, und doch wird in der Unternehmenswelt so oft die weltliche oder logistische Seite der Dinge und sehr wenig die persönliche beachtet.

Plaketten werden sorgfältig gekauft und Leistungsnachweise werden im Voraus beschafft. Wie viel Zeit wird jedoch benötigt, um sich um die Art und Weise zu kümmern, mit der Arbeitgeber die Person und die Taten anerkennen, die sie getan haben, um diese Auszeichnung zu erhalten?

Was motiviert den Mitarbeiter schließlich am meisten? Ist es die tatsächliche Auszeichnung selbst und der Wert des erhaltenen Geschenks? Oder ist es die Anerkennung, die die Reize liefert, die nötig sind, um ihre Leidenschaft aufrechtzuerhalten?

Wenn Sie glauben, dass es das letztere ist, sollten Sie genauso darauf achten, wie Sie diese sehr wichtige Aufgabe tatsächlich ausführen, wie auf die Logistik der Aufgabe selbst.

Die folgende Geschichte berichtet über einige unserer Erfahrungen bei der Vergabe und Belohnung von Mitarbeitern.

"The Wall of Fame" – Fallstudie

RMH Teleservices war wie ein Motivationslabor, in dem wir als Eigentümer häufig mit einer Reihe von Zutaten experimentierten, um die richtige Formel zur Motivation unserer Mitarbeiter zu finden. Einige davon funktionierten und andere nicht. Lassen Sie mich zunächst die Geschichte unserer "Wall of Fame" rekonstruieren.

Alle unsere Kunden haben uns für überlegene Ergebnisse belohnt, aber sie wollten auch, dass diese Ergebnisse aus konsistenten Verkaufsprozessen stammen. Um diese Konsistenz zu gewährleisten, mussten genehmigte Verkaufsskripte häufig wörtlich oder fast wörtlich gelesen werden. Dies war natürlich mit einer Vielzahl von Herausforderungen verbunden, nicht zuletzt mit der Frage, wie wir unsere Mitarbeiter inspirieren können, wenn die Herausforderung des Jobs durch das Lesen eines Drehbuchs so eng gefasst wurde.

Wir kamen nach langem Überlegen mit der Erstellung eines Schulungsprogramms an, das unseren Mitarbeitern helfen würde, "Great Performances" zu liefern, ähnlich wie Schauspieler und Schauspielerinnen ein Drehbuch aufführen. Ähnlich wie beim Schauspielberuf haben wir einen Mechanismus zur Bewertung und Anerkennung von "Great Performances" geschaffen und diese Empfänger dann auf einem goldenen Stern an unserer Wall of Fame angebracht, der sich in jedem unserer Büros prominent befand. Darüber hinaus haben wir den Preisträger in unserem monatlichen Newsletter gewürdigt, damit Mitarbeiter anderer Standorte auf die Leistungen des Preisträgers aufmerksam gemacht werden können.

Als Belohnung überreichten wir ihnen Schokoladen-Oscars und stellten kostenlose Kinokarten in AMC-Kinos zur Verfügung, damit sie in ihrer Freizeit eine Version einer großartigen Aufführung sehen konnten. Insgesamt mochten die Vertreter die Belohnungen und die Art und Weise, wie ihre Leistungen für ihre Kollegen anerkannt wurden. Darüber hinaus gefiel unseren Kunden das Konzept, eine Belohnung zu erstellen, die ihre Ziele unterstützte und die Leistung ihrer Skripte zu einer Kunstform erhöhte.

Es hat jedoch nicht immer so funktioniert, wie wir es geplant haben.

Als wir wuchsen, gaben wir den lokalen Managern die Freiheit, die Vertreter auszuwählen, und bevor wir es wussten, war einer der Namen auf dem goldenen Stern eine Person mit grenzwertigem, wenn nicht problematischem Verhalten.

Tatsächlich sah die Wall of Fame eher wie eine Wall of SHAME aus.

Wie ist es passiert? – Als wir unsere lokalen Manager befragten, stellten wir fest, dass der Manager nicht mit dem schlechten Verhalten einiger Mitarbeiter konfrontiert wurde, sondern der Meinung war, dass dies ihr schlechtes Verhalten irgendwie ändern würde, wenn er sie mit einem "Rep of the Month Award" belohnte. Leider hat sich die alte Maxime "Belohnen Sie schlechtes Benehmen nicht" – oder noch besser – "Was Sie belohnen, wird wiederholt" – genau durchgesetzt.

Wir haben sofort die Kriterien verschärft, nach denen Kandidaten ausgewählt wurden, um die Willkür der Entscheidung der lokalen Manager praktisch zu beseitigen.

Wir haben den Prozess zur Erfassung der zur Ermittlung der Auswahl verwendeten Daten automatisiert und uns vor der Auswahl zur Verfügung gestellt. Wir konnten daher das Belohnungsprogramm umleiten, indem wir die Prozesse reformierten, bevor es außer Kontrolle geriet.

Die Lehre war, dass wir unabhängig von den guten Absichten, die wir als Manager haben, genau darauf achten müssen, wie wir Belohnungssysteme implementieren, damit sie weiterhin positive Belohnungen für positives Verhalten liefern. Manchmal kann sogar eine einfache, kostengünstige Auszeichnung oder Belohnung, die im richtigen Geist und auf die richtige Weise vergeben wird, einem Mitarbeiter die Welt bedeuten.

Was macht den richtigen Weg aus? Nun, hier ist eine kurze Liste von Regeln, die ich in dieser Hinsicht für wichtig halte:

Regel 1: DER GOLDILOCKS-FAKTOR – machen Sie die Belohnung

passen die Tat. Eine zu große Auszeichnung führt zu unangemessenen Erwartungen und eine zu kleine Auszeichnung erweckt den Eindruck, dass Sie ein Geizhals sind. Halte es genau richtig.

Regel 2: LEUCHTEN SIE ES – wenn möglich präsentieren Sie die

öffentlich belohnen und konkrete Gründe dafür angeben, warum der Empfänger eine Auswahl verdient

Regel 3: Achten Sie darauf, fair zu sein – stellen Sie sicher, dass die

Die Belohnung wird auf faire und unparteiische Weise umgesetzt und verwaltet – nichts macht die Leute mehr ab als ein manipulierter Wettbewerb

Regel 4: KISS – "KEEP IT SIMPLE" – zu viele Regeln werden

dienen nur dazu, die Teilnehmer zu verwirren und zu de-motivieren

Regel 5: "PUBLISH OR PERISH" – Veröffentlichung in gedruckter Form

Formular-, Fax-, E-Mail- oder Poster-Format und machen Kollegen / Mitarbeiter auf die Leistung aufmerksam. Hier ist ein Beispiel für eine Animation, die wir bei MaraStar erstellen und verteilen, um Mitarbeiter anzuerkennen. http://www.marastar.com/portal/aview.aspx?id=79B74757-E5A0-495B-B753-C897096F136A.

Denken Sie daran, dass die Belohnung von Mitarbeitern einer der positiveren Aspekte beim Umgang mit Menschen ist. Sie können etwas Positives tun, indem Sie Menschen anerkennen und applaudieren, die es verdienen, so behandelt zu werden. DAMIT…

TUN SIE ES POSTIV, GENIESSEN SIE ES UND NEHMEN SIE SICH DIE ZEIT, ES GUT ZU TUN !!!!

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Source by Sharon Palm

Time To Change Jobs? How will I know?

Almost everyone experiences times when his or her job, workplace environment, co-workers, or managers could be much better. But how long do you endure negative surroundings before it's time to "test the waters" and see what other jobs might be a better fit for you?

While the stigma of job hopper isn't what it used to be even a short time ago, it is still critical for you to demonstrate to a prospective new employer that you gained experience and new skills, in any job you have held. It is projected that Generation X will hold 10-15 jobs over their careers and Gen Y (or Millennials) as many as 25. Keep in mind these are projections based on limited historical data since the oldest Millennials are still under 30 years old and you typically change jobs more often in your early years in the workforce. But if the projection holds, it means Millennials will change jobs every two years.

The questions you should ask yourself are: Am I learning and progressing from a developmental standpoint toward my longer-term career goals? Is there an opportunity for upward movement, as a reward for hard work, or is my job stagnant? Do I have supportive managers and co-workers or is it a stressful environment impacting my personal life and health? Am I paid fairly for my position and what I contribute? If you are answering a negative response to one or more of these questions, then it might be time to check out what's going on in the job market.

Don't do anything impulsive. New jobs are still not that plentiful – so use your current job to fund your search. Make a change on your own timing. Use your personal email and cell phone, and do not tell anyone in your company. It doesn't matter how much you trust your co-workers, word will get out and it may take away your timeframe options.

Before you begin looking in earnest, you should to do an assessment of your skills. A good start in this process is to update your resume (though you should always keep it current). What jobs are you really qualified for? Do you have the education and mastery of skills to progress up the ranks of another organization? If you determine the longer-term position you want requires a specific degree or more experience, you may want to stay put until you reach that new plateau. But it's always good to test the waters through your network to see how friends and colleagues jobs are going and what companies are hiring and for what positions.

Prior to making any decision, you need to conclude whether you are "running away" from a job or moving forward in your career. If you haven't given your "all" in a job, there is no reason to make a change and end up in the exact position only in a different company. If you decide to leave, leave on a good note – perhaps just after completing a project or mastering a new skill set. This will give you a good story to relay to a prospective employer – that you finish what you start and are ready for more challenge and responsibility.

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Source by Richard S Pearson

Farm Party Ideas for Kids

Kids are always known to love animals, so Farm Party for kids will be a hit for most kids. This type of party can be arranged in a variety of ways as shown below.

Cowboy and Ranch Party. This type of party usually takes up a whole day. Arrange for you and your party to meet on a ranch. You can go see the horses in the stables. Let the children see where horses live and what they eat and how they have to be groomed. Maybe you can arrange for a rodeo show. Eat home-cooked meals while sitting by the fire and bring along a guitar and do a sing-along. Children love hiking and you can take your party on a hiking trail.

Farm Field Trip. A field trip to a farm is an enjoyable experience. It’s not an everyday experience for urban kids to visit a farm, so Farm Parties hold something exciting and different for them. They can learn how to milk a cow or a goat or at least watch one being milked. In addition, they can try freshly processed milk and cheese and even homemade apple and strawberry pie. Kids enjoy playing with and petting farm animals. Maybe even a corn maze can be set up in a patch of corn and this one of the most fun farm games that kids enjoy. If it’s harvest time, your group can pick corn, strawberries or other vegetables from the field. These can be taken home to eat or to keep as a souvenir (dried corn).

Hayride. Hayrides can take place any time of the year but would be best in the fall. Under supervision, kids can enjoy a hayride. Your party group can enjoy this ride while singing and clapping hands. The farm and woods scenery will be a fantastic experience for the kids.

Animal Party. Request that the group dress up as different farm animals. Play games such as the „Farmer in the Dell“ or „Duck-Duck Goose“. Other fun games like pinning the tail on the donkey or cow or pig will be interesting too. „Ring toss“ is another option for games.

Fall Barn and Character Party. Decorate your home with objects like hay or cornstalks. For the occasion, you may also make a sawhorse cow or horse. Ask your guests to come dressed in clothing representative of early colonial days. This type of party is especially fun during Thanksgiving time. There are numerous activities for these farm parties depending on the time of the year it is held. For example in the fall, after a cold day, many kids like to sip on warm apple cider. The children can help to make farm-themed place settings, such as cup holders or a cornstalk table centerpiece.

If the party takes place around Christmas time then the children may want to help in making wreaths out of freshly picked or artificial evergreen.

If you plan to have a farm party, then you need farm food. Prepare homemade pies, cornbread or cake decorated like a barn. If you have kids dressed up as animals, you may want to make a „grain mix“ for them. „Grain mix“ contains items such as pretzels, corn pops, checked rice and other cereals mixed together. You can make this party mix yourself of buy cereal party mixes in the store.

For the party goody bag, instead of the traditional bag, try to give it a farm theme too. Put farm toys inside a straw hat to give to each child to take home.

There is a lot of planning to do when you want to hold a farm party, so plan early. You can either seek advise from some parents who have done so before, or hire a professional party planner if you do not want to handle the details.

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Source by Kate Slinger

Tax Credits For Home Improvements

Tax credits for home improvements are an incentive to make your home more energy efficient. It is our responsibility as consumers to improve the quality of our environment. Energy-efficient products are one way for us to make a conscious decision to do our part. The perk is that credits are available for these home improvements.

What is a tax credit?

A tax credit is a direct reduction in tax liability (not dependent on the tax payer's tax bracket). It is a "dollar for dollar" reduction on taxes owed.

What improvements qualify for a tax credit?

Credits available at 30% of the cost, up to $ 1,500 total. These credits only apply to existing homes, not new construction.

  • Windows and Doors
  • Insulation
  • Roofs
  • HVAC
  • Water heaters
  • Biomass stoves

Credits are available at 30% of cost, with no limit, through 2016. These credits apply for both existing homes and new construction.

  • Geothermal Heat Pumps
  • Solar water heaters
  • Solar panels
  • Small Wind Energy Systems

Credits available at 30% of the cost, up to $ 500 per.5 kW of power capacity, through 2016. These credits apply for both existing homes and new construction, excluding vacation homes.

  • Fuel cells

How to know if you're eligible for a tax credit?

A general rule of thumb is that if you don't pay any taxes, you are not eligible for a credit. It is not dependent upon if you're getting a refund or not. The total amount of income tax that you are responsible for paying is what determines your eligibility. You can not get more in credits than you are responsible for paying in federal taxes.

A more energy-efficient home means lower utility bills, improved air-quality, and more money in your pocket. This also improves the resale value of your home. All of these benefits plus the credit from the IRS makes becoming more energy-efficient, more attractive than ever.

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Source by Meka Williams

Überwachungskameras in Schulen

Überwachungskameras, die in Schulen zur Überwachung von Aktivitäten verwendet werden, unterscheiden sich kaum von herkömmlichen Kameras. Sie werden normalerweise in großen Mengen gekauft und erfordern komplexe Verbindungen. Mit ihrer Hilfe können Lehrer und Mitarbeiter die Schüler leicht überwachen. Überwachungskameras in Schulen sind nützlich, um Diebstähle, Sachschäden und das Eindringen von Außenstehenden in das Eigentum der Schule zu verhindern. Immer mehr Schulen installieren unabhängig von ihrem Status Überwachungskameras.

Durch die Installation von Sicherheitsvideokameras können sich die Schüler auf ihr Studium konzentrieren und müssen sich keine Sorgen über Gewalt von außen machen. Kameras kontrollieren Kriminalität und sind die Hauptbeweisquelle für Verbrechen. Sie ermöglichen es dem Sicherheitspersonal, mehr berufsspezifische Arbeit zu leisten, und sparen langfristig Geld, indem die Gefahr von Einbrüchen und Vandalismus vermieden wird.

Die meisten in Schulen verwendeten Überwachungskameras sind Farbminikameras mit Funk- und Nachtsichtfunktionen. Sie kommen mit Aufzeichnungssystemen. Diese Systeme können analoge Geräte wie CCTV-Monitore oder Videorecorder oder digitale IP-basierte Systeme sein, die mit einem Webnetzwerk verbunden sind. Digitale Rekorder gewährleisten eine einfache Speicherung und Anzeige über verschiedene Monitore.

Die Installation von Überwachungskameras in Schulen kostet viel (normalerweise rund 100.000 US-Dollar), da eine Reihe von Kameras mit Kabeln und anderen Geräten benötigt werden. Überwachungskameras in Schulen werden nur in öffentlichen Bereichen wie in der Nähe von Eingängen, Fluren, Treppenhäusern, Cafeterias und Parkplätzen aufgestellt, auf denen die Beamten die Aktivitäten überwachen können.

Die meisten Überwachungskameras in Schulen bieten Funktionen wie Schwenken, Neigen, Zoomen und Infrarot-Aufnahmeoptionen für Situationen mit schlechten Lichtverhältnissen. Diese Kameras haben jedoch im Allgemeinen keine Mikrofone für die Audioaufnahme. Sie können sowohl im Innen- als auch im Außenbereich eingesetzt werden und sind häufig wasser- und wetterfest. Sie sind speziell für den langen Dauereinsatz konzipiert und arbeiten häufig 24 Stunden am Tag und 7 Tage die Woche. Viele Schulen verwenden häufig Bewegungs- / Verhaltenserkennungskameras, die automatisch Bilder von abnormalen Aktivitäten in ihrer Umgebung aufnehmen. Es gibt viele Hersteller von Kamera- und Überwachungssystemen wie View Systems Inc., die Systeme speziell für die Bedürfnisse von Schulen herstellen.

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Source by Damian Sofsian

How To Sell Your House By Yourself: A Short Guide

Selling your house is something you'll have to do maybe just a few times in your life. And unless you know a local real estate agent who will sell your house for free or a hugely discounted commission … it can be a real pain in the rear and an expensive process for you as well.

So … you landed on this page about "How to sell your house by yourself" because of a few reasons I'm guessing …

  • You have no or very little equity in your house so you can't afford to pay a real estate agents commissions

  • You have equity but want to try to save money selling the house yourself before you resort to hiring an agent

  • You're in foreclosure (or heading that way) and just need to sell fast without incurring thousands in agent commissions

  • You can't wait the months and months it sometimes takes to sell a house in your area, so you want to try to sell it more quickly

Whatever one you land in … there are ways to sell your house yourself in your local real estate market.

Since 2013, the housing sector has been experiencing a major recovery. Selling your house at this time will definitely be profitable if you do it right. In most cases, it is about using smart marketing strategies and being realistic about your expectations on what you want to achieve with this sale.

This article will provide some guidelines to help you sell your house yourself.

How To Sell Your House By Yourself – Let's Dive In

Know The Real Estate Market Well

The first and most important step is doing a market research on your neighborhood. This step involves visiting various home marketing sites (Zillow, Eppraisal, Redfin, etc), calling a real estate agent or two to see what your home is worth, or reading about the various market pricing techniques. Proper homework on these issues will allow you to come up with a right price for your house and also helps you to avoid making certain selling mistakes.

If you don't want to hassle with trying to come up with a home value yourself… contact a local cash home buyer. They'll be able to give you an honest fair valuation of what your house is worth in its current condition. And most cash homebuyers can make you a fair all-cash offer on your house within 24 hours, to give you that option of selling quickly (most cash homebuyers can close within 14 days).

Assess the market

This step is almost similar to conducting market research, only that in this case, you are bound to your neighborhood and similar houses. Are there lots of houses for sale in your neighborhood? If so, what is the average that they are listing for? Are there lots of foreclosures in your neighborhood? That may drag your house price down.

Assess the house

As a seller, your house should be in top condition or shape in order to sell at a good price. Identify certain unique characteristics about it and emphasize them during the marketing. For example, a house with garage parking may be more attractive to buyers compared with one with driveway parking.

So, does your house require repairs? Does it need to be repainted inside or out? How is the condition of the roof? Is the landscaping in good shape? Is the house outdated at all? (you know, those popcorn ceilings. All of these things can make the house more attractive or less attractive depending on the buyer … which changes the price they're willing to pay.

After all of this … come up with an asking price for your home that is fair … isn't so high it'll take you 12 months to sell the house … but is attractive so you get a frenzy of buyers who are ready to buy it quickly.

Use Photos or Videos

Buyers are obsessed with media. Taking walk-through videos of the house and using the videos to advertise will enable you to reach a wider market. In fact, these videos are considered more transparent than taking photos. However, this should not stop you from using the latter option since it is more affordable compared to the video.

So take some great pictures. Take a picture of every room in the house that helps show it off. Take a picture of the house from the outside in a few different angles … people want to see the house before they ever show up to see it. So having great pictures of your house online could be the difference between getting the right buyer quickly … and waiting months and months to sell.

Get Your House "Listed" On The Local MLS And Market It

You can find no or low fee real estate brokers these days who will charge you a few hundred bucks to put your house on the local MLS. This gets your house in front of all of the real estate agents quickly (so be prepared to pay those "buyers" agents a 2-3% buyers broker fee if you plan to have their support in helping you find a buyer.

Place ads in the local newspaper, signs on the roads, and hold an open house.

All Of This Sound Like A Lot Of Work To Sell Your House Yourself?

It can be.

And in the end, many homeowners think they're saving money and time by marketing the house themselves … when in the end it costs them more money to go that route.

When you sell your own house here are some things you need to consider …

  • If you're not a good marketer or aren't ready to spend a bunch of time marketing your house right … selling it yourself may not be your best bet

  • If you don't do a good job preparing the house and the marketing materials … and working with buyers to really build the value of your house in their minds … you may actually sell the house for 3-8% less than you may get for the same house an experienced person marketed the house for you

  • Too many sellers never think about holding costs or opportunity costs … every month that your house doesn't sell means another mortgage payment, tax payment, insurance, utilities, etc. If your mortgage payment is $ 1,500 / mo … and $ 1,300 of that is interest … if it takes you 7 months to sell your house … that cost you an extra $ 9,100 (not to mention taxes and insurance you paid during that time). So, if you were able to sell that house more quickly … would it make sense for you to provide a buyer a discounted price today so you can close quickly and move on? Something to think about.

A local cash home buying company can give you a fast offer for a fair price.

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Source by Zach Tetley

Ihre Online-Bewertungen können Ihre Immobiliengeschäfte machen oder brechen

Wenn Sie ein Produkt kaufen möchten, das von verschiedenen Unternehmen angeboten wird, wie würden Sie entscheiden, bei wem Sie es kaufen möchten? Wenn Sie wie die meisten von uns sind, nehmen Sie einfach Ihr Smartphone und lesen Online-Bewertungen zu jedem Unternehmen und treffen Ihre Entscheidung für diese Bewertungen. Das gilt auch für alle, die möglicherweise Ihre Immobiliendienstleistungen in Anspruch nehmen.

Dank des Internets und der Technologie, mit denen Sie einfach und schnell auf Informationen über jedermann zugreifen können, suchen Ihre potenziellen Kunden nach Bewertungen für Sie. Die Bewertungen und Testimonials, die sie online finden, können den Unterschied zwischen der Gewinnung neuer Kunden oder dem Verlust an andere Personen ausmachen.

Holen Sie sich nach jedem Abschluss ein Zeugnis von Ihrem Kunden

Es ist wichtig, dass Sie nach jedem Abschluss ein Zeugnis erhalten, wenn Ihre Kunden mit Ihren Immobiliendienstleistungen zufrieden sind. In der Regel ist der Zeitpunkt des Abschlusses eine glückliche Zeit für den Kunden und daher ein perfekter Zeitpunkt, um ein Zeugnis anzufordern. Es ist immer schwieriger, dieses Zeugnis zu einem späteren Zeitpunkt zu erhalten.

Sagen Sie Ihren Kunden, dass es kurz sein und nur ein paar Sätze sein kann. Viele schreiben nicht gerne lange Rezensionen und geben Ihnen deshalb möglicherweise keine. Ein kurzes Zeugnis, das auf den Punkt kommt, ist genauso effektiv.

Machen Sie ein Foto mit Ihrem Kunden vor dem Grundstück

Sie sollten zum Zeitpunkt des Abschlusses nicht nur um ein Zeugnis bitten, sondern auch unbedingt ein Foto mit Ihren Kunden machen. Es wird immer bevorzugt, ein Foto in der Unterkunft zu machen. Ein effektives Bild besteht darin, ein Foto vor dem Grundstück aufzunehmen, während Ihre Kunden das VERKAUFT-Schild oder die Schlüssel halten. Das Bild kann aufgenommen werden, wenn Sie Ihren Kunden in der Unterkunft treffen, um die Schlüssel zu liefern.

Anzeigen Ihrer Testimonials auf Ihrer Immobilien-Website

Der wichtigste Ort, um Ihre Bewertungen und Erfahrungsberichte anzuzeigen, ist auf Ihrer eigenen Immobilienmakler-Website. Ihre Immobilienmakler-Website hat in Suchmaschinenergebnissen normalerweise einen höheren Rang als Ihre Facebook-Seite und Profilseiten auf Zillow, Trulia, realtor.com und anderen großen Immobilienmarkt-Websites. Daher sollten Sie Ihre Testimonials auf jeden Fall auf Ihrer Agent-Website anzeigen.

Sie sollten Testimonials auf Ihrer Homepage deutlich sichtbar haben, zusammen mit einer separaten Seite, auf der alle Ihre Testimonials angezeigt werden. Ihre Website-Plattform für Immobilienmakler sollte eine Oberfläche enthalten, über die Sie Bewertungen und Testimonials zusammen mit Bildern Ihrer Kunden eingeben können.

Auf Facebook posten

Wenn jemand online nach Bewertungen über Sie sucht, landet er höchstwahrscheinlich auf Ihrer Facebook-Seite. Daher ist es sehr wichtig, nach jedem Abschluss einen "Just Sold" -Post zu erstellen. Der Beitrag sollte das Zeugnis Ihres Kunden UND das Foto enthalten, das Sie mit ihm vor dem Grundstück aufgenommen haben. Seien Sie konsequent und tun Sie dies für jedes Mal, wenn Sie eine Immobilie schließen.

Bitten Sie die Kunden, eine Bewertung zu Zillow, Trulia und realtor.com abzugeben

Jeder, der nach Online-Bewertungen über Sie sucht, wird höchstwahrscheinlich auch auf Zillow, Trulia und realtor.com landen. Alle diese Websites akzeptieren Bewertungen und es ist wichtig, dass Sie die Anzahl der Bewertungen und Ihre Bewertung auf diesen großen Marktplatz-Immobilienwebsites aufbauen.

Die Bewertung wird von Ihren Kunden von Ihrer Profilseite auf jeder dieser Websites eingereicht. Ein Kunde kann eine Bewertung abgeben, indem er auf die Schaltfläche "Bewertung senden" klickt, die auf Ihrer Profilseite angezeigt wird. Senden Sie eine E-Mail mit Links zu Ihrer Profilseite für Zillow, Trulia und realtor.com, um es Ihren Kunden zu erleichtern.

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Source by Michael Yee

Best Way to Find Foreclosures – 5 Tips for Finding Foreclosures

Are you looking for foreclosures in your area? Conditions in various seller's markets may be different but there are still ways in which you can easily find for closed homes for your ownership.

Tap the services of real estate agents. Real estate agents are given access to a system which is known as MLS or Multiple Listing Service. It is through this system that the agents are able to find for closed homes in a specific area. Thus tapping such a professional is one way to find a foreclosure.

Scout for real estate yard signs. Banks are still into the practice of putting yard signs into properties that have come back to their stables of possessions. There are variations of these signs but aside from foreclosure, included among the most common signs are bank-owned, bank repossessed, and bank repo. Typically, the real estate agent's name is reflected on the sign. Take the opportunity to call whoever is written on the sign. with advanced thinking, you can already ask about forthcoming foreclosures in your area.

Join social media groups geared towards foreclosure buy and sell. Social media has become habitat to a variety of groups with different purposes and goals. Foreclosure groups are no different. They have thrived and lived on social media. If you are savvy enough, you will be lucky to find some groups over Facebook. Join them. You'll not only find foreclosures in your area. You will also be up for learning from the experiences, tips, and suggestions that will be shared by other members.

Visit real estate websites. Apart from the real estate agents themselves, a lot of real estate firms maintain official websites. There are firms which concentrate on foreclosures. There are also those which offer the buying and selling of mixed properties along with foreclosures. Either kind, you can browse through their listings and filter those properties that are already foreclosed or those that are nearing repossession.

Make your own ads. Digital marketing, aside from being free, is powerful in terms of the number of reach it can have. A single post can reach multiple sellers. Use your social media accounts for free posts that you are looking for a foreclosed property to buy. Just patiently wait for responses, and you'll be more than happy to see that there are indeed a number of persons who are willing to negotiate for their foreclosed homes.

Foreclosed properties are just near your place. By finding them and giving good offers, you are not only taking a step towards buying a dream house or an investment property. You are also making someone benefit from the amount that will be granted when the deal is closed.

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Source by Desare A Kohn-Laski

15 Dinge, die Ihnen Ihr Immobilienmakler nie erzählt

Der Kauf oder Verkauf Ihres Hauses oder einer anderen Art von Immobilie ist eine große Entscheidung. Aus diesem Grund möchten die Leute es niemals alleine tun, sondern in Zusammenarbeit mit einem Experten, der über mächtige Erfahrung in diesem Prozess verfügt.

Immobilienmakler oder Makler sind solche Personen, Personengruppen oder sogar Organisationen, die diese Aufgabe in Ihrem Namen ausführen. Sie sind die engagierten Fachleute, registriert oder nicht registriert, die Ihnen alle Unterstützung bieten, die Sie benötigen, um eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen.

Deshalb ist es notwendig, nur einen guten, renommierten und erfahrenen Immobilienmakler oder eine Firma zu konsultieren.

Selbst wenn Sie den besten konsultieren, gibt es einige Dinge, die die Immobilienmakler ihren Kunden nicht mitteilen. Hier ist eine Liste von diesen:

  1. Erstens müssen Sie möglicherweise nicht immer einen Immobilienmakler beauftragen, um Ihr Haus zu verkaufen, insbesondere wenn es sich an einem vornehmen Ort befindet oder an einem Ort, nach dem sich viele sehnen.

  2. Die meisten Immobilienmakler arbeiten mit Provisionen. Sie können Ihnen sagen, dass ihre Provisionen fest sind, aber in Wirklichkeit sind die Provisionen immer verhandelbar.

  3. Und wenn Sie sich dafür entscheiden, keinen Immobilienmakler zu beauftragen und Ihr Haus selbst zu verkaufen, können Sie diese Provisionen sogar vermeiden.

  4. Wenn Sie Ihr Haus verkaufen möchten, sollten Sie es räumen, um Ihren Käufern eine bessere Sicht zu bieten. Ein möbliertes und ordentliches Haus soll sich jedoch besser verkaufen als ein geräumtes, da die Käufer einen tatsächlichen Überblick darüber erhalten, wie sie ihre Produkte behalten würden.

  5. Käufer haben zwar einen Blick auf Ihre Küche, aber Küchen sind nicht das, was die Leute vor dem Kauf eines Hauses auf ihre Prioritätenliste setzen.

  6. Agenten mögen sagen, dass sie keine Ahnung von der Nachbarschaft haben, aber in Wirklichkeit kennen sie tatsächlich die Art von Nachbarschaft, in der Sie einziehen.

  7. Zweifle nicht an einzelnen Arbeitern oder kleinen Immobilienfirmen, auch wenn die großen dir Geschichten über ihre Unerfahrenheit oder Ineffizienz erzählen. Sie werden vielleicht nie die wahren Geschichten dahinter kennen.

  8. Bevor Sie ein Haus kaufen, können Sie sogar einen Hausinspektor beauftragen und das Haus inspizieren lassen, um die versteckten Mängel usw. im Haus zu erkennen. Sie können auch den wahren Wert kennenlernen.

  9. Selbst Ihre Hausinspektoren erzählen Ihnen möglicherweise nicht alles über das Haus.

  10. Die meisten Immobilienmakler warten nicht lange, bis Sie das beste Angebot für Ihr Haus erhalten. Stattdessen möchten sie ein faires Geschäft abschließen und es beispielsweise innerhalb eines Monats erledigen. Es kann ihnen eine niedrige Provision bringen, aber es braucht weniger Marketing und sie können sich auf andere Geschäfte konzentrieren.

  11. Ein Haus, das Sie kaufen, sollte sich im Wesentlichen in einem Einzugszustand befinden. Wenn es ein paar Sicherheitsvorrichtungen oder eine große Investition braucht, ist es besser, nach etwas anderem zu suchen.

  12. Selbst wenn Sie einen guten Immobilienmakler engagiert haben, müssen Sie dessen Aktivitäten überprüfen und können ihn jederzeit entlassen, wenn Sie der Meinung sind, dass er nicht das tut, was er tatsächlich versprochen hat.

  13. Es könnte immer ein besseres Angebot geben. Aber dann gibt es keine Garantie.

  14. Agenten können Provisionen sowohl von Käufern als auch von Verkäufern erhalten. Betrachten Sie sie also niemals immer auf Ihrer Seite.

  15. Wenn Sie ein Tag der offenen Tür abhalten, finden Sie möglicherweise einen besseren Kunden.

Denken Sie also beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie mit Hilfe eines Immobilienmaklers an diese Elemente.

Ein bisschen Wachsamkeit spart möglicherweise nicht immer Ihre Ausgaben, verhindert aber auch zukünftige Reue.

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Source by Vaibhav Srivastava

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