Welche Kosten fallen beim Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung an?

In dieser Zeit der großen Not suchen viele Menschen nach jeder Option zum Verkauf, nur um Bargeld bereit zu haben, das sie für Ausgaben oder zur Begleichung offener Schulden verwenden können. In vielen Fällen ist es für letzteres als für ersteres. Mangels jeglicher anderer Formen von Barmitteln oder Einkommen und in den meisten Fällen stark schuldenbelastet sind viele Hausbesitzer derzeit in finanziellen Dilemmata und sind leider so verzweifelt aufgrund der schieren Anzahl der Schulden, die sie gemacht haben und die sich durch die Anhäufung noch verschlimmert haben Ausgaben, dass ihnen ein ganz grundlegender, fast primitiver Gedanke als Ausweg bleibt: das Haus zu verkaufen.

Auch wenn es wirklich so klingen mag, als wäre die Lösung genauso schlimm wie das Problem, ist die Wahrheit, dass Sie mit dem Verkauf Ihres Hauses, das Sie besitzen und in dem Sie leben, nicht nur genug verdienen, um Schulden abzuwehren, wenn Sie es richtig und mit viel Überlegung durchführen Sammler und Kreditgeber, es kann Ihnen sogar helfen, Ihre gesamten Schulden zu begleichen. Darüber hinaus kann der Hausbesitzer, der das Haus verkauft hat, bei einem erheblichen Verkauf des Hauses sogar ein Überschusseinkommen haben, das für relativ weniger sparsame Zwecke verwendet werden könnte, da der Trend bei den Finanzen heute die Beseitigung von Ausgaben ist, die als Seien Sie Frivolitäten und bleiben Sie einfach bei der Sparsamkeit.

Nachdem wir nun festgestellt haben, dass der Verkauf Ihres Hauses erhebliche Vorteile mit sich bringt, lassen Sie uns einen Blick auf die besonderen Kosten werfen, die mit dem Verkauf Ihres Hauses verbunden sind:

Dauerhaftes Wohnungsbaudarlehen – Es versteht sich von selbst, dass ein Hausbesitzer, der eine oder zwei Hypotheken auf sein Haus aufgenommen hat, das Haus nicht verkaufen kann, solange er das Darlehen nicht vollständig abbezahlt hat. Planen Sie sorgfältig, wie Sie die Zahlung Ihres Dauerdarlehens abschließen möchten, da es Kreditgeber gibt, die Frühzahlern eine Strafe verhängen, so seltsam dies für manche sein mag. Bedenken Sie auch, dass möglicherweise einige andere Gebühren und Zahlungen anfallen, die vor der vollständigen Abwicklung Ihres Darlehens beglichen werden müssen. Es kann daher eine gute Idee sein, jede Zahlung, die bei der Abwicklung des Darlehens enthalten ist, schriftlich zu erhalten, nur damit keine Verwirrung entsteht oder lose Enden, die übrig bleiben.

Provision – Geld, das an den Makler geht, bekannt als Provision, ist oft die größte Ausgabe im gesamten Verkaufsprozess eines Hauses und liegt zwischen 5 und 7 % des Verkaufspreises. Verschiedene Immobilienagenturen berechnen in der Regel unterschiedliche Preise, daher kann es eine gute Idee sein, sich umzusehen und zu sehen, welche Immobilienagenturen Ihnen ein gutes Geschäft anbieten können oder die Agentur, bei der Sie den besten Wert für ihre Gebühren erhalten. Einige Immobilienagenturen erlauben einem Hausbesitzer sogar, seine eigenen Häuser zu vermarkten, obwohl die Verkaufsbranche kaum ein Ort für Amateure ist, es sei denn, Sie haben eine natürliche Begabung für den Verkauf.

Abschlusskosten – Nach dem Betrag, der in die Provision des Maklers einfließt, der beim Verkauf Ihres Hauses geholfen hat, sind die Abschlusskosten ein weiterer erheblicher Aufwand. Die Abschlusskosten bestehen in der Regel aus den Kosten für die Titelversicherung, die an sich schon sehr viel sind, den anteiligen Grundsteuern, die selten annähernd dem erwarteten Betrag entsprechen, den Gebühren für die Erstellung von Dokumenten und natürlich den Anwaltskosten für die Dienste eines Rechtsanwalts. Abschlusskosten sind selten Standard, also stellen Sie sicher, dass Sie lange vor dem Fälligkeitsdatum des Abschlusses eine gute Schätzung einholen.

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Source by Nick Stoles

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