Was sollten Sie mit dem Haus Ihrer Eltern tun, wenn sie in Obhut genommen werden?

Die Pflege eines geliebten Menschen ist eine unglaublich emotionale und stressige Erfahrung; Ich weiß, wir mussten die Entscheidung im Namen meiner Mutter treffen, als mein Vater an Parkinson und Demenz litt.

Im Fall von Mama hatten wir Glück, sie konnte es sich immer noch leisten, bei ihnen zu Hause zu bleiben, auch wenn sie dafür bezahlte, dass Papa in einem Pflegeheim untergebracht war. Da Mamas Haus groß genug war, um unten ein Schlafzimmer zu schaffen, und wir eine Toilette auf der gleichen Ebene hatten, konnten wir Papa schließlich, als die Krankheit fortschritt, für die letzten Monate nach Hause holen.

Aber nicht jeder hat so viel Glück wie wir, deshalb habe ich eine kurze Anleitung zu verschiedenen Situationen geschrieben, in denen Sie sich möglicherweise befinden, damit Sie wissen, welche Optionen Ihnen zur Verfügung stehen und Sie versuchen können, herauszufinden, was am besten zu tun ist.

Alleinerziehender geht vorübergehend in ein Wohn-/Pflegeheim oder Krankenhaus

Erstens, trotz einiger Horrorgeschichten, kann niemand Sie (oder sie) zwingen, die Immobilie zu verkaufen, wenn Ihr Angehöriger für eine noch so lange Zeit in einem Heim oder Pflegeheim ist. Wenn Ihre Eltern jedoch finanzielle Unterstützung für die Pflege zu Hause erhalten, wird dieses Geld wahrscheinlich nach vier Wochen im Krankenhaus eingestellt.

Es ist wichtig, sich daran zu erinnern, wenn Sie einen geliebten Menschen in vorübergehender Pflege haben und er sich schlecht und gebrechlich fühlt, was mit seinem Zuhause passiert, während er weg ist, kann ziemlich stressig sein. Daher ist es eine gute Idee, sie zu beruhigen und entweder einen Aktionsplan zu besprechen oder ihnen mitzuteilen, was Sie tun werden.

Leider ist eine weitere Tatsache des Lebens, dass, wenn es Ihren Eltern nicht sehr gut geht, und insbesondere wenn sie an einer Demenz-bedingten Krankheit leiden, sie es geschafft haben, alle ihre Rechnungen wie Telefon/Gas und Strom/ TV-Lizenz usw. Prüfen Sie bei jedem Dienst, was Sie tun können, um den Strom/die Leitung aktiv zu halten und gleichzeitig die Rechnungen so niedrig wie möglich zu halten.

Wie auch immer Sie sich entscheiden, das erste, was Sie überprüfen sollten, ist die Hausratversicherung Ihrer Eltern. Wenn die Immobilie länger als 30 Tage unbewohnt bleibt und Sie Ihre Versicherung nicht informieren, kann die Versicherung ungültig werden. Sprechen Sie mit der Versicherungsgesellschaft, um zu sehen, was Sie tun können, oder wenden Sie sich an spezialisierte Unternehmen wie Towergate, die die Immobilie kostengünstig versichern.

Sobald Sie die Versicherung sortiert haben, ist es wichtig zu entscheiden, ob Sie die Immobilie leer lassen oder ob ein anderes Familienmitglied dort bleiben könnte (dem Ihre Eltern vertrauen) oder ob Sie die Immobilie vermieten möchten.

Eine Immobilie langfristig leer lassen



Wenn Sie die Immobilie leer lassen, befolgen Sie unsere "Checkliste für leere Immobilien", um sicherzustellen, dass Sie sie für die Rückkehr Ihrer Eltern so sicher wie möglich aufbewahren:

Checkliste für leere Immobilien

1. Stellen Sie sicher, dass die Immobilie für mehr als 30 Tage leer steht (oder was auch immer die aktuelle Hausratversicherung abdeckt).

2. Schalten Sie Gas, Wasser und alle Stecker aus, damit das Eigentum sicher ist.

3. Stornieren oder leiten Sie so viele Lieferungen wie möglich um, z. B. Milch, Zeitungen oder andere Post.

4. Stellen Sie sicher, dass Sie einen Alarm oder etwas haben, das SIE oder Nachbarn alarmiert, wenn sie in der Nähe sind, dass in das Grundstück eingebrochen wurde.

5. Bitten Sie entweder einen Nachbarn/Freund, die Immobilie ein paar Mal pro Woche zu besuchen, oder machen Sie es selbst und stellen Sie sicher, dass alle Posts gelesen werden und werfen Sie alles weg (oder stornieren Sie), was nicht mehr benötigt wird.

6. Stellen Sie sicher, dass die Vorhänge oder Jalousien regelmäßig geschlossen/geöffnet werden.

7. Erhöhen Sie die Sicherheit, indem Sie Lichter/Radio usw. zu verschiedenen Tageszeiten einschalten.

8. Sorgen Sie dafür, dass der Garten so gut wie möglich in Ordnung ist. Wenden Sie sich an "Help the Aged", da sie möglicherweise einen guten Gärtner vorschlagen können, der von ihnen überprüft wurde.

9. Halten Sie in den Sommermonaten Ausschau nach unerwünschten Besuchern wie Ameisen.

10. Überprüfen Sie im Winter, ob der Kessel noch funktioniert.

Schließlich, wenn Ihre Mutter oder Ihr Vater nach Hause kommen, überprüfen Sie die Wohnung ein paar Wochen vorher gründlich, insbesondere wenn Ihre Eltern nach der Pflege / Krankenhauspflege Hilfe oder Änderungen an der Immobilie benötigen.

Vermietung einer Eigentumswohnung

Wenn Sie eine Immobilie vermieten möchten, müssen Sie dies wahrscheinlich für sechs Monate oder länger tun. Sie müssen auch Kosten tragen, um die Immobilie legal zu vermieten, wie zum Beispiel:

  • Energieausweis
  • Gassicherheitszertifikat
  • Elektrisches Sicherheitszertifikat ODER Selbstzertifizierung, dass die Elektrik sicher ist

Sie müssen auch bedenken, dass Sie, wenn Sie einen Mieter aufnehmen, Folgendes benötigen:

1. Ein aktueller Mietvertrag.

2. Zur Sicherung von Einlagen in einem Mietkautionssystem.

3. Um Bonitätsprüfungen des Mieters durchzuführen.

Sie können dies alles legal selbst tun, aber wenn es Ihr erstes Mal ist, ist es ratsam, einen anerkannten Service in Anspruch zu nehmen, da Sie sonst gegen das Gesetz verstoßen oder einen Mieter bekommen, der mehr Ärger verursacht, als es wert ist.

Wenn der Mieter einzieht, müssen Sie:

1. Stellen Sie sicher, dass alle Möbel und Geräte unabhängig überprüft werden, um die Brandschutzvorschriften zu erfüllen.

2. Haben Sie eine Bestandsaufnahme, idealerweise von einem Mitglied der AIIC.

3. Sichern Sie sich den Kauf einer Versicherung, um die Immobilie vor unberechtigten Mietern und Schäden zu schützen.

Denken Sie schließlich daran, dass alle überschüssigen Mieteinnahmen im Vergleich zu den zulässigen Kosten, die Ihre Eltern erhalten, steuerpflichtig sein können, also müssen Sie dies auch überprüfen!

Was tun, wenn ein alleinerziehender Elternteil dauerhaft in ein Wohn-/Pflegeheim gezogen ist

Dies ist eine so schwere Zeit für alle. Manchmal ist es rundum eine Erleichterung, manchmal kann es sehr angespannt sein. Je nach Ihren Umständen haben Sie zwei Möglichkeiten: die Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten.

Ob Sie sich entscheiden, die Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen, hängt oft von drei Faktoren ab:

1. Sind Ihre Eltern „glücklich“, die Immobilie aufzugeben, oder glauben sie immer noch, dass sie irgendwann nach Hause kommen werden? Dies kann insbesondere bei Menschen mit Demenz der Fall sein.

2. Die Marktlage. Wenn der Markt zum Beispiel derzeit nicht besonders lebhaft ist, ist dies möglicherweise nicht der ideale Zeitpunkt für einen Verkauf.

3. Ob Sie und Ihre Eltern das „Familienhaus“ verkaufen möchten.

Im Wesentlichen müssen Sie sich, falls Sie dies noch nicht getan haben, mit Themen wie „Vollmacht“ befassen, damit Sie die Angelegenheiten Ihrer Eltern übernehmen können. Die Alzheimer's Society erklärt dies recht gut, obwohl Ihr Elternteil keine Demenz haben muss, um eine Vollmacht zu haben, aber Sie brauchen dessen Zustimmung.

Es ist wichtig, an einem "guten Tag" mit deinen Eltern zu sprechen und sie zu fragen, was sie gerne tun würden, und ihnen all die verschiedenen Optionen und die Vor- und Nachteile jeder von ihnen zu erklären.

Vor- und Nachteile verschiedener Optionen

Kauf eines Elternhauses

Sie könnten sich entscheiden, Ihr eigenes Haus zu vermieten (oder zu verkaufen) und stattdessen das Haus Ihrer Eltern zu kaufen, da es größer sein könnte und genau das, wonach Sie suchen. Bevor Sie dies tun, müssen Sie mit einem Rechtsexperten und einem Erbschaftsteuerexperten sprechen, um den für Ihre Situation besten Weg zu finden.

Manchmal kann diese Option für Eltern ein echter Bonus sein, da sie, wenn sie zu Besuch kommen, immer noch in ihr eigenes Zuhause zurückkehren. Komplizierter ist es jedoch, wenn es mehr als ein Geschwisterchen gibt.

Vorteile

Ihre Eltern können für Besuche in ihrem eigenen „Zuhause“ wiederkommen.

Kann bedeuten, dass Sie sich das gewünschte Eigentum für Ihre Familie sichern.

Nachteile

Schwierige Option, wenn Sie Brüder/Schwestern haben, da Sie sich möglicherweise nicht auf eine faire Einigung einigen können.

Sie müssen Steuer- und Rechtsberatung einholen, die mehrere hundert Pfund kosten wird.

Eigenkapitalfreigabe

Wenn Sie das Haus Ihrer Eltern jetzt nicht verkaufen möchten und die Vermietung die Pflegekosten nicht deckt, können Sie in Erwägung ziehen, Eigenkapital freizugeben, bis Sie sich entschieden haben, was Sie längerfristig tun möchten.

Weitere Informationen zur Eigenkapitalfreigabe finden Sie in unserem Leitfaden zur Eigenkapitalfreigabe. Stellen Sie sicher, dass jedes Unternehmen, das Sie bezüglich der Freigabe von Aktien kontaktieren, ein Mitglied von SHIP ist.

Vorteile

Relativ einfach und schnell Geld sichern

Kann helfen, wenn das Geld in einer stressigen Zeit knapp ist

Nachteile

Kann teurer sein als verkaufen oder mieten

Es ist keine sofortige Lösung, daher wird die Einrichtung einige Wochen dauern

Verkaufe dein Elternhaus

In einigen Fällen haben Sie möglicherweise keine andere Wahl, als das Haus zu verkaufen, um die Kosten Ihrer Eltern für die Unterbringung/Pflege zu finanzieren. Es gab einige Medienberichte über Menschen, die ihre Häuser verkaufen mussten, um ihre Krankenhausversorgung zu finanzieren.

Vorteile

Macht einen sauberen Bruch mit dem Zuhause, damit Ihre Eltern weiterziehen können.

Das Geld kann Ihnen helfen, Ihre Eltern während der Pflege zu unterstützen und bei der Auswahl des Heims zu helfen, in das sie gehen.

Nachteile

Es kann für deine Eltern zu stressig sein, das Eigentum loszulassen.

Wenn Sie auf einem schlechten Markt verkaufen, kann dies bedeuten, dass der Verkauf der Immobilie eine Weile dauert und Sie mit einem Abschlag verkaufen müssen, um einen Käufer zu finden.

Vermietung Ihres Elternhauses

Dies kann eine gute Option sein, wenn deine Eltern noch nicht akzeptiert haben, dass sie ihr Haus verkaufen müssen, oder es das Richtige für sie ist. Es kann auch hilfreich sein, wenn der Markt nicht sehr gut ist und der Verkauf einer Immobilie einige Zeit in Anspruch nimmt.

Vorteile

Lässt Ihre Optionen offen, damit Sie etwas Zeit haben, um zu entscheiden, was mit der Immobilie zu tun ist.

Kann bei Bedarf zur Finanzierung der Pflegekosten beitragen.

Nachteile

Die Anmietung eines Hauses erfordert Überprüfungen und Änderungen der Immobilie und es entstehen Kosten vor der Anmietung.

Mieter könnten Probleme verursachen oder das Eigentum beschädigen.

Welche Möglichkeiten haben Sie, wenn Sie ein schlechtes Elternteil und ein gesundes Elternteil haben?



Auf der einen Seite kann dies die Sache erleichtern, da oft die gesunden Eltern mitentscheiden können und sie oft entweder zu Hause bleiben oder umziehen wollen, so dass die Miete nicht in Frage kommt.

Im Idealfall müssen Sie mit beiden Elternteilen besprechen, was sie tun möchten, aber es ist wichtig, nichts zu überstürzen. Viele Menschen, die in Zeiten wie diesen Entscheidungen treffen, wenn das Stressniveau hoch ist, treffen am Ende die falsche Entscheidung und verursachen später mehr Kosten, wenn sie „ihre Meinung ändern“.

Daher ist es wichtig, viele Fragen zu prüfen und sich dann für einige Optionen zu entscheiden, die im Idealfall ausprobiert werden können.

Wenn Sie beispielsweise zwei Elternteile haben, von denen einer vorübergehend oder langfristig krank ist, ist es wichtig, nicht nur die nächsten Monate und das nächste Jahr zu überdenken, sondern auch, was passiert, wenn nur ein Elternteil übrigbleibt. Ein harter Gedanke, ich weiß, aber es ist oft das, was die Leute nicht durchdenken und die Folgen, wenn dies nicht funktioniert, können später weitere unnötige Kosten verursachen. Ich weiß, dass dies schwierig ist, aber einige sind vielleicht besser dran, in ihrem eigenen Zuhause zu bleiben, andere sind vielleicht besser dran, sich zu verkleinern und einige sind vielleicht besser dran, in die Nähe eines Familienmitglieds zu ziehen.

Die 10 wichtigsten Dinge, die Sie beachten sollten, wenn ein Elternteil schlecht ist oder Pflege braucht

1. Wie „verbunden“ sind deine Eltern mit der Gegend? Sind alle ihre Freunde da? Haben sie Hobbys wie Bowling/Theater in der Nähe, die sie bei einem Umzug vermissen würden?

2. Wie anpassungsfähig ist das Zuhause, in dem sie sich befinden? Existiert ein Schlafzimmer/Bad im Erdgeschoss oder kann es erstellt werden?

3. Ist eine Pflege zu Hause kurz- oder langfristig möglich oder sinnvoll? Wie viel würde das kosten?

4. Gibt es Menschen in der Nähe, die im Notfall helfen können?

5. Wenn einer Ihrer Elternteile den anderen pflegt, wie würden Sie damit umgehen, wenn er krank wird?

6. Wenn Ihre Eltern nach unten handeln, welches Eigenkapital würde nach dem Verkauf übrig bleiben, um ein anderes Haus zu kaufen?

7. Wäre eine gewöhnliche Immobilie in Ordnung oder würden Ihre Eltern von einem Wohnen im Ruhestand in speziell gebauten Immobilien oder Einrichtungen mit Betreuung durch die Verwalter profitieren? Was wären die zusätzlichen Kosten für diese Art von Immobilie?

8. Welche Einrichtungen müsste die neue Immobilie haben? Was wird es voraussichtlich kosten?

9. Wenn ein Elternteil regelmäßige Krankenhaus-/Wohnheimpflege benötigt, welche Transportmöglichkeiten wären dann langfristig erforderlich? Ein Auto mag jetzt in Ordnung sein, aber können deine Eltern es problemlos mit öffentlichen Verkehrsmitteln/Taxi erreichen?

10. Wie viel können Sie als Familie bei der Pflege unterstützen, was ist praktisch, welche Hilfe und Unterstützung können Sie sich sonst noch sichern?

Es gibt viele Organisationen, die Ihnen bei diesen Entscheidungen helfen können, zum Beispiel „Help the Aged“. Alternativ sollte Ihr örtlicher Sozialarbeiter helfen können und Ihnen während des Krankenhaus- oder Pflegeaufenthalts Ihrer Lieben eine zugeteilt werden. Es ist wichtig, mit Sozialarbeitern in Kontakt zu treten, da sie die Regeln und Vorschriften zur Finanzierung von Kurz- und Langzeitpflege verstehen und auf welche anderen finanziellen oder häuslichen Unterstützungsleistungen Sie Anspruch haben.

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Source by Kate Faulkner

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