Nischenmarketing für Makler

Aufgrund der Herausforderungen im heutigen harten Immobilienmarkt verlassen immer mehr Makler das Geschäft. Dieser Exodus bietet den im Marketing versierten Maklern eine beispiellose Gelegenheit, große Marktanteile zu gewinnen! Der einfachste Weg, Ihre Marketingbemühungen zu fokussieren, besteht darin, eine Nische auszuwählen und sich auf diese Gruppe zu konzentrieren. Hier sind einige Nischen, die Sie in Betracht ziehen sollten:

Eine Farm – Dies ist die einfachste Nische für die meisten Agenten. Ein Bauernhof kann eine Unterteilung, ein Gebiet wie Häuser am Wasser in einer bestimmten Straße oder sogar ein Landkreis sein, wenn er klein ist. Einige großartige Möglichkeiten, um ein Experte in einem Gebiet zu werden, sind der Besuch aller derzeit zum Verkauf angebotenen Häuser in der Nachbarschaft, der Besuch aller FSBOs, die derzeit ihre Häuser zur Verfügung haben, und das Angebot offener Häuser für Makler mit aktuellen Angeboten. Lassen Sie die FSBOs wissen, wann Sie Ihr Haus öffnen werden, damit Sie sich mit ihnen abstimmen können, um auch ihres zu öffnen. Senden Sie Postkarten an die Hausbesitzer und starten Sie auch einen Nachbarschafts-Newsletter mit Verkaufsinformationen und relevanten Nachbarschaftsinformationen.

Erstkäufer von Eigenheimen – Dies sind Menschen, die das Fachwissen und die Verbindungen benötigen, die ein Immobilienmakler bieten kann. Um diese Käufer zu erreichen, können Sie Postkarten verschicken oder Apartmentkomplexe besichtigen, Mieter sind großartige Erstkäufer! Bieten Sie großflächigen Arbeitgebern an, die jüngere Arbeitskräfte haben, die nach Wohnraumlösungen suchen müssen. Sie können mit den Regierungsbehörden für erschwinglichen Wohnraum in Ihrer Nähe zusammenarbeiten und die Voraussetzungen für die Qualifizierung von Käufern herausfinden. Bieten Sie an, ihnen "heiße" Angebote zu senden, die in gutem Zustand sind und die Preisanforderungen ihrer Programme erfüllen. Stellen Sie sicher, dass Sie alle Häuser in diesen Preisklassen, die Sie in die Finger bekommen können, in der Vorschau anzeigen und offen halten, damit Sie wissen, welche es wert sind, Ihre Kunden zu besuchen!

Käufer und Verkäufer von Luxusimmobilien – Dies kann sich wie ein Bauernhof anfühlen, aber es ist ein wenig anders. Die Ansprache von High-End-Käufern und -Verkäufern führt zu höheren Provisionen UND höheren Ausgaben! Stellen Sie sicher, dass Ihre Marketingmaterialien professionell gestaltet sind, um Menschen in einer demografischen Spitzengruppe anzusprechen. Sprechen Sie internationale Käufer an, indem Sie hochwertige Immobilien auf Ihrer Website und Ihrem Blog anzeigen (wenn Sie keine eigenen Angebote haben, "leihen" Sie sich einige von den anderen Agenten in Ihrem Büro aus, nachdem Sie um Erlaubnis gebeten haben). Stellen Sie sicher, dass Sie auf Ihrer Website Informationen zu Yachthäfen, Yachtclubs, Tennisclubs, Country Clubs und Golfplätzen auflisten. Wenn es in Ihrem Markt High-End-Einzelhandelsbereiche gibt, listen Sie diese Geschäfte und auch alle 5-Sterne-Restaurants auf, die sich in der Nähe befinden. Treten Sie dem lokalen Country Club bei und unterstützen Sie die regionalen Kunsträte.

Babyboomer – Wenn Sie in einem warmen Klima leben, ist diese Gruppe genau das Richtige für Sie! Finden Sie alle Ruhestands- und über 55 Gemeinden in Ihrer Nähe heraus und listen Sie sie auf Ihrer Website oder Ihrem Blog auf. Machen Sie sich mit den Einschränkungen der verschiedenen Gemeinschaften vertraut (einige erlauben Haustiere, andere nicht, einige erlauben eine Person unter 55 Jahren, einige verlangen, dass alle über 62 Jahre alt sind). Inserieren Sie in den Seniorenmagazinen in Ihrer Nähe und stellen Sie Ihr Know-how in den Mittelpunkt, um das perfekte Altersheim zu finden. Stellen Sie eine Gruppe von Anbietern zusammen, die Sie empfehlen können, wenn sie im Sommer Immobilienverwaltungsdienste benötigen oder die Familie für längere Zeit besuchen.

Das sind nur vier von Tausenden von verschiedenen Nischen, die Sie wählen könnten! Egal, ob Sie Bootfahren oder Golfen mögen, gerne mit Käufern oder Verkäufern arbeiten, Kinder oder Hunde lieben, für jemanden wie Sie gibt es eine Nische. Wählen Sie heute etwas aus und konzentrieren Sie sich mit all Ihrer Energie darauf, und Sie werden in der Lage sein, mehr vom Markt zu erobern, als Sie jemals für möglich gehalten hätten!

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Source by Tara Jacobsen

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