Möglichkeiten, Ihr Haus zu verkaufen

Was ist mit dem Immobilienrummel passiert, den wir vor 8 Monaten erlebt haben? Häuser in der Gegend von Tampa Bay flogen so schnell vom Markt, dass Immobilienmakler zeitweise nicht einmal einen Termin vereinbaren konnten, um das Haus zu besichtigen, bevor es unter Vertrag ging. Zum ersten Mal seit vielen Jahren wurde "For Sale by Owner" zur Hauptstütze bei der Einstellung eines professionellen Immobilienmaklers, um ein Haus zu verkaufen. Diese Zeiten ändern sich und während Immobilienmakler mit den Ergebnissen zufrieden sind, werden einige Verkäufer ängstlich, während sie auf den Verkauf ihrer Häuser warten.

Viele Immobilienmakler haben zum ersten Mal seit einigen Jahren mehrere Angebote zum Verkauf. Dies kann zwar eine deutliche Steigerung ihrer Glaubwürdigkeit bedeuten, aber auch eine stressige Situation. Es gibt viele Häuser auf dem Markt in der Gegend von Tampa Bay und anderen großen Städten. Es gibt eine Überfülle an Inventar, was vor 8 Monaten definitiv fehlte. Warum? Viele Investoren sind in den letzten Jahren in den Markt eingetreten und verkaufen derzeit weiter. Ein weiterer Faktor ist, dass Häuser in bestimmten Regionen des Landes in den letzten Jahren einen erheblichen Aufwertungsschub verzeichneten, weshalb viele Menschen Geld ausbezahlen. "Niedrig kaufen und hoch verkaufen" scheint auch auf dem Immobilienmarkt gut zu funktionieren.

Insgesamt ist dies eine viel bessere Situation als vor acht Monaten. Denken Sie daran, dass die Werte nicht fallen. Tatsächlich sind moderate Wertsteigerungen in der gesamten Region Tampa Bay und in anderen Ballungsräumen im ganzen Land gleichbleibend. Dies ist eigentlich eine "Win-Win-Situation" für Käufer und Verkäufer. Käufer haben viele Häuser zur Auswahl und können sich Zeit für eine endgültige Auswahl nehmen. Die Werte bleiben stabil und fallen nicht und das sind wirklich gute Nachrichten für Verkäufer.

Aber jetzt haben wir viele Häuser auf dem Markt, die verkauft werden müssen. Was können wir tun? Werden Sie gleichzeitig kreativ und intelligent. Hier sind einige Tipps, wie Sie Ihr Zuhause verkaufsfähiger machen und sich von den anderen abheben können:

1. Beseitigen Sie die Unordnung. Der erste Eindruck ist alles in einem Haus. Machen Sie das Haus ordentlich wie eine Stecknadel – innen und außen.

2. Widerstehen Sie dem Drang, das Wasser zu testen und das Haus zu teuer zu machen, um zu sehen, was passiert. Das Haus wird dort sitzen und Verkäufer und Agenten werden frustriert sein.

3. Erfahrung und Ansehen zählen. Finden Sie sich den besten Immobilienmakler, den Sie können.

4. Stellen Sie sicher, dass alles in erstklassigem Zustand und funktionsfähig ist. Käufer werden eine Hausinspektion durchführen. Lassen Sie sie nicht den undichten Wasserhahn finden; Repariere es weit im Voraus. Erwarten Sie, dass bei einer Inspektion etwas aufgedeckt wird, und erwarten Sie, dass es fröhlich repariert wird.

5. Versuchen Sie, Feedback von Personen zu erhalten, die Ihr Zuhause sehen. Dies kann Ihnen einen Einblick in etwas geben, das Sie verbessern können.

6. Halten Sie das Haus rund um die Uhr sauber, verfügbar und riechen Sie süß. Sie wissen nie, wann jemand anruft und möchten es anzeigen.

7. Kaufen Sie innen und außen etwas Neues wie Edelstahlgeräte, neuen Teppich oder frische Farbe. Denken Sie daran, Käufer schauen sich viele Häuser an, machen Sie Ihre besser.

8. Seien Sie realistisch, wenn Sie ein Angebot erhalten. Feilschen Sie nicht über ein paar tausend Dollar in einem engen Käufermarkt.

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Source by Robert Lipply

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