Leerverkauf – FAQ

Leerverkäufe sind die ultimative Lösung für die Abschottung. Die Kreditnehmer haben keine andere Möglichkeit, den Kreditbetrag für die Kreditgeber zurückzuzahlen. Aus Sicht des Finanzinstituts werden Leerverkäufe es ihnen ermöglichen, etwas Geld aus einem ausgefallenen Kredit zurückzugewinnen. Daher können sie die Leerverkäufe genehmigen, wenn die Kreditnehmer einen geeigneten Ansatz verfolgen. Die Suche nach einem zuverlässigen Makler ist eine mühsame Aufgabe und Hausbesitzer werden ermutigt, einen zu finden. Er könnte immense Ideen geben, um das Haus vor einer Zwangsvollstreckung zu retten. Es gibt einige Fragen, die jeder Kreditnehmer zu Leerverkäufen stellen wird.

Was ist ein Leerverkauf?

Ein Leerverkauf bezeichnet den Verkauf einer Immobilie zu einem geringeren Wert als der auf die Immobilie geschuldete Betrag. Die Kreditgeber und die Banken akzeptieren das geringere Gehalt als den ursprünglichen Betrag und versuchen, den Restbetrag als Verlust abzuschreiben.

Begünstigte des Leerverkaufs

Dies gilt als Win-Win-Situation. Makler sind in den Verkaufsprozess eingebunden und begleiten die Kreditnehmer. Daher werden die Makler, Kreditnehmer und Kreditgeber viel aus dem Verkauf gewinnen. Hypothekengeber hätten ihr Geld zurück und Kreditnehmer könnten eine Zwangsvollstreckung vermeiden und ihren Ruf schützen. Makler erhalten eine Entschädigung, indem sie die Transaktion erleichtern.

Werden Banken den Differenzbetrag erlassen?

Die Kreditgeber und Banken vereinbaren in der Regel, auf den Differenzbetrag im Kredit zu verzichten. Die Abteilung für Verlustminderung würde diesen Schritt als einen besseren Schritt erachten, um eine Abschottung zu vermeiden. Es ist eine weise Entscheidung und ein Schritt sowohl von Kreditnehmern als auch von Bankern.

Können FHA-, konventionelle oder VA-Darlehen einen Leerverkauf erhalten?

Jawohl. Sie sind berechtigt, einen Leerverkauf zu tätigen.

Dies sind einige der häufig gestellten Fragen zu Leerverkäufen. Die obigen Fragen werden sicherlich die Zweifel eines Anfängers beseitigen.

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Source by Aman K Arora

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