Kauf einer SCOPE-Immobilie in Baltimore

In Städten mit Stadtteilen, die unter hohen Leerstandsquoten leiden, wurden Programme entwickelt, um die Rehabilitation von Häusern und Stadtteilen zu fördern. Viele Städte haben mehr als ein Programm, um die unterschiedlichen Bedürfnisse eines vielfältigen Käuferpools zu erfüllen.

In Baltimore ist ein solches Programm das SCOPE-Programm (Selling City Owned Property Efficiently). Dies ist ein Programm, das von der Stadt Baltimore ins Leben gerufen wurde, um die Wiederherstellung und Belegung von Immobilien zu fördern. In diesem Programm bietet die Stadt Immobilien, die sie besitzt, gegen eine geringe Gebühr an, die auf der Fläche und dem Zustand des Gebäudes basiert.

Einige SCOPE-Immobilien haben Bestimmungen, die in ihren Verkäufen enthalten sind. Einige Immobilien erfordern, dass der Käufer die sanierte Immobilie tatsächlich bewohnt, wenn sie fertig ist, während andere keine solche Bestimmung haben und möglicherweise vermietet werden. Alle Verträge sehen vor, dass die Immobilie innerhalb von 18 Monaten nach Abschluss des Verkaufs vollständig und bezugsfertig sein muss. Jeder, der sich SCOPE-Angebote ansehen möchte, muss ein Formular für das Recht auf uneingeschränkte Einreise unterschreiben, um die möglichen Gefahren zu erkennen, die in einem Haus auftreten können, das möglicherweise über einen längeren Zeitraum leer stand.

Die SCOPE-Listen enthalten geschätzte Kosten für die Rehabilitation. Die Stadt nimmt diese Schätzungen vor, basierend auf dem Zustand des Gebäudes und dem, was ihrer Meinung nach ersetzt werden muss. Beachten Sie, dass dies grobe Schätzungen sind und Ihre Reparaturen Sie sicherlich mehr kosten als die Schätzung.

In den Jahren seit Beginn des Programms wurden viele Immobilien über das SCOPE-Programm verkauft. Wie bei jedem Programm zur Wiederbelebung von Stadtvierteln kann der Übergang jedoch nur so schnell erfolgen, wie neue Käufer Interesse an Investitionen in diese Projekte haben. Wenn Sie die Möglichkeit haben, in eine dieser Immobilien zu investieren, wenden Sie sich an einen qualifizierten Immobilienmakler, um eine geeignete Immobilienliste zu finden.

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Source by Justin D Lee

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