Ist es besser, Ihr Haus zu leerverkaufen oder es einfach in die Abschottung gehen zu lassen?

Dies ist die Frage, die sich jeder Hausbesitzer, der vor einer Zwangsvollstreckung steht, irgendwann während des Prozesses stellt. Ein Leerverkaufspaket lässt sich mit geringem Aufwand abschließen. Es scheint, als ob es weniger Arbeit gekostet hätte, die ursprüngliche Hypothek zu bekommen. Warum also versuchen, Ihr Haus zu verkaufen, wenn es einfacher ist, die Bank es einfach nehmen zu lassen? Es gibt mehrere Gründe, warum Millionen von Amerikanern im ganzen Land ihre Häuser leerverkaufen, anstatt sich einer Zwangsvollstreckung zu stellen.

# 1 Es stoppt den Prozess

Der Leerverkaufsprozess hält fast immer den Zwangsvollstreckungsprozess an. Sobald Sie Ihren Kreditgeber über Ihre Absicht informiert haben, Ihr Haus zu verkaufen, wird das Zwangsvollstreckungsverfahren eingestellt, um Ihnen die Zeit zu geben, die Sie für die Vermarktung Ihres Hauses benötigen. Sie können sich ein wenig leichter ausruhen, wenn Sie wissen, dass Sie Zeit haben.

# 2 Es wird schneller gelöst

Der Leerverkauf Ihres Eigenheims bringt Sie viel früher wieder auf die Beine. Ab dem Zeitpunkt, an dem Sie sich für einen Leerverkauf entscheiden, bis zu dem Zeitpunkt, an dem der Leerverkauf beginnt, können es nur noch 3-6 Monate sein. Dies ist viel schneller als der Zwangsvollstreckungsprozess, der viel, viel länger dauern könnte. Je schneller Sie den Leerverkauf hinter sich haben, desto schneller können Sie Ihr Guthaben wieder aufbauen und mit Ihrem Leben weitermachen.

# 3 Es ist weniger schädlich für Ihre Bonität

Der Leerverkauf Ihres Eigenheims schadet Ihrem Kredit weniger als die Zwangsvollstreckung. Nach professionellen Schätzungen verringert ein Leerverkaufsposten in Ihrer Kreditauskunft Ihre Kreditwürdigkeit um nur 60 Punkte. Je besser Ihr Guthaben vor dem Leerverkauf ist, desto stärker ist Ihr Guthaben betroffen. Aber egal was passiert, Ihr Kredit wird durch eine Zwangsvollstreckungsklausel auf Ihrem Kredit viel stärker beeinträchtigt als durch einen Leerverkauf.

# 4 Es ist finanziell verantwortlicher

Wenn Sie in die Zwangsvollstreckung gehen, wird Ihnen von Ihrem Kreditgeber ein Mangelurteil ausgestellt, das Ihren Kreditunterlagen beigefügt wird und Sie daran hindert, andere Immobilien zu kaufen, bis diese bezahlt sind. Wenn Sie Ihr Haus leerverkaufen, ist es viel unwahrscheinlicher, dass Sie ein Mangelurteil erhalten. Aber wenn sie eines herausgeben, wird es viel weniger sein, als es gewesen wäre, wenn Sie in die Zwangsvollstreckung gegangen wären.

# 5 Es ist nicht so schwer

Mit der kostenlosen Hilfe und den im Internet verfügbaren Tools werden Sie feststellen, dass der Vorgang tatsächlich recht einfach und unkompliziert ist. Sie füllen ein paar Formulare aus und geben einige Informationen an. Von dort aus geht es weiter. In kürzester Zeit finden Sie einen Käufer und die Bank wird das Angebot annehmen. Sie werden die Transaktion abschließen und Ihre Kredit- und Finanzzukunft wieder aufbauen.

# 6 Die Bundesregierung wird Ihnen zum Abschluss 1.500 US-Dollar geben.

Die Bundesregierung hat ein neues Programm mit dem Namen HAFA verabschiedet. Wenn Sie sich qualifizieren, erhalten Sie 1.500 US-Dollar, um Ihre Umzugskosten bei Abschluss des Leerverkaufs Ihres Eigenheims zu decken. Die Regierung hat den Leerverkaufsprozess wirklich rationalisiert und jetzt erhalten die meisten Hausbesitzer bei Abschluss 1.500 USD. Wenn Sie die Bank mit nach Hause nehmen lassen, bekommen Sie nichts.

Der Leerverkauf erfordert ein wenig Zeit und Mühe, aber die Vorteile sind es auf jeden Fall wert.

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Source by Gary Bodley

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