Verkauf von Immobilien in Zypern

Kostenlose Immobilienbewertung

Land gilt als eines der wertvollsten Güter, sein Wert nimmt also stetig zu. Darüber hinaus hängen Landinvestitionen mit einem hohen sozialen und wirtschaftlichen Status sowie mit finanzieller Stabilität und Fortschritt zusammen. Die Inflation, die Instabilität der Währungssysteme und die restriktive Fiskalpolitik der fortgeschrittenen Volkswirtschaften gehören zu den Hauptfolgen der jüngsten Wirtschaftskrise. Daher wird die Investition in Immobilien sehr attraktiv. Trotz der kurzfristigen Abschwächung der Immobilienwerte sind die Grundstückspreise auf lange Sicht im Wesentlichen stabil.

Warum in Zypern in Immobilien investieren?

Die geographische Lage Zyperns zwischen Europa, Asien, dem Nahen Osten und Afrika in Verbindung mit der etablierten rechtlichen Banken- und Buchhaltungsinfrastrukturen fordern zyprische und nicht zypriotische Geschäftsleute auf, in Immobilien zu investieren. Zypern ist der EU im Jahr 2004 beigetreten und hat den Euro 2008 eingeführt, zwei Fakten, die den Verkauf und Kauf von Immobilien in Zypern erleichterten. Darüber hinaus stieg die Nachfrage nach Immobilieninvestitionen. Ein Hauptvorteil der zyprischen Gesetzgebung ist der Schutz des Eigentums ohne Diskriminierung. Mit anderen Worten, Zypern und Ausländer können alle Rechte genießen, die mit dem Eigentum an ihrem Eigentum verbunden sind, ohne dass der Staat oder andere Personen eingreifen. Außerdem unterhält Zypern Doppelbesteuerungsabkommen mit mehr als 40 Ländern.

Verkauf von Grundbesitzverordnungen:

Der Verkauf von Land (Spezifisches Leistungsgesetz) Nr. 81 (I) / 2011 bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern den erforderlichen Schutz .

Unter dem einen Gesichtspunkt sieht das Gesetz vor, dass ein Käufer von unbeweglichem Vermögen seine Interessen wahrnehmen kann, indem er eine ordnungsgemäß abgestempelte Kopie des Vertrags innerhalb von sechs Monaten nach seiner Vollstreckung dem zyprischen Grundbuch vorlegt. Folglich hindern die gesetzlichen Bestimmungen den Verkäufer daran, das Eigentum anderweitig zu übertragen oder zu berechnen, solange der Vertrag gültig und rechtswirksam ist. Für den Fall, dass der Verkäufer das Eigentum nicht überträgt, kann der Käufer beim Gericht die Anordnung beantragen, das Eigentum auf seinen Namen zu übertragen.

Andererseits schützen die Bestimmungen des § 15 des Gesetzes den Verkäufer vor etwaigen Vertragshosen. Wenn der Käufer zum Beispiel verspätet ist oder die Zahlung des Kaufpreises oder eines Teils davon verweigert, kann der Verkäufer rechtliche Schritte gegen den Käufer einleiten. Vor jeglichen rechtlichen Schritten muss der Verkäufer dem Käufer eine schriftliche Mitteilung senden, in der er bestätigt, dass der Verkäufer rechtliche Schritte gegen den Käufer einlegt, wenn der Käufer nicht innerhalb einer bestimmten Frist bezahlt.

Gemäß Abschnitt 3 des Gesetzes 81 (I) / 2011 ist das Grundstück Teil eines Miteigentums, z. B. einer Wohnung oder eines Grundstücksanteils, und es gibt keine gesonderte Eintragung in der Bezirksgrundbuch, dann müssen alle Grundstückseigentümer ordnungsgemäß eine Ausschüttungserklärung unterschreiben. Die Unterschriften müssen ordnungsgemäß beglaubigt sein. Danach wird die Verteilungsrechnung an das Bezirksgrundbuch übermittelt und ermöglicht den Verkauf der Immobilie. Beachten Sie, dass die Ausschüttungsrechnung bei der Ausstellung der Eigentumsurkunde berücksichtigt wird.

Was ist meine Immobilie wert

Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg

Immobilienmakler Heidelberg
Der Immoblienmakler für Heidelberg Mannheim und Karlsruhe
Wir verkaufen für Verkäufer zu 100% kostenfrei
Schnell, zuverlässig und zum Höchstpreis


Source by Michael Chambers