Verkauf meines Hauses in Philadelphia, PA

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Intelligente Philadelphia-Eigenheimbesitzer möchten wissen, was sie erreichen, bevor sie sich entscheiden: "Ich möchte mein Haus verkaufen." Das Verständnis des Marktes kann den entscheidenden Unterschied zwischen dem einfachen Entladen Ihres Hauses oder dem Erzielen des bestmöglichen Geschäfts daraus machen. Ausgebildete Verkäufer können einen wesentlichen Beitrag zum Verkaufsprozess leisten, indem sie mit ihren Maklern als Teamplayer auftreten.

Wenn Sie vorhaben, Ihr Haus zu verkaufen, lohnt es sich, die wichtigen Fragen zu stellen und Marktdaten zur Hand zu haben.

Wenn ich mich entscheide, mein Haus zu verkaufen, wie lange kann ich damit rechnen, dass es auf dem Markt ist?

Aufgrund eines 24-prozentigen Rückgangs der Lagerbestände, dh der Anzahl der zum Verkauf stehenden Häuser, im Vergleich zum Vorjahr, bewegten sich die Hausverkäufe in Philadelphia im Jahr 2017 relativ schnell. Im Allgemeinen verkauften sich die Häuser in Philly innerhalb von 98 Tagen im vergangenen Jahr etwa zwei Wochen schneller als im Jahr zuvor. Es wird erwartet, dass sich die Trendwende fortsetzt – vielleicht sogar beschleunigt -, solange das Angebot an zum Verkauf stehenden Häusern begrenzt bleibt.

Was ist der durchschnittliche Verkaufspreis von Häusern in Philadelphia?

Da der Dezember 2017 in Philadelphia weiterhin ein heißer Verkaufsschlager war, sind die Immobilienwerte allein im vergangenen Jahr um 9,1 Prozent gestiegen. Experten gehen davon aus, dass sich dieser Trend im kommenden Jahr fortsetzen wird. Derzeit werden Häuser in der Stadt für durchschnittlich 145 USD pro Quadratfuß zu einem durchschnittlichen Schlusskurs von ca. 180.000 USD verkauft. Dies entspricht durchschnittlich 97,2 Prozent des Listenpreises und einem Allzeithoch für Häuser in der Stadt der brüderlichen Liebe.

Wie viele Häuser wurden in den letzten Monaten in Philadelphia verkauft?

Gemäß Realtor.com In den letzten Monaten wurden in Philadelphia 12.776 Wohnungen verkauft. Long & Foster & # 39; s Markt Minute Allein im Dezember 2017 wurden in Philadelphia County 1.309 Häuser verkauft, ein Rückgang von 3 Prozent gegenüber dem Vorjahr, der direkt auf den Rückgang der Anzahl der aufgeführten Häuser um 24 Prozent zurückzuführen ist.

Was sind die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Philadelphia?

Der Immobilienmarkt in Philadelphia ist weiterhin ein starker Absatzmarkt. Immobilien tendieren nach oben und dies wird auf absehbare Zeit erwartet. In aufstrebenden Stadtvierteln ist der Bau explodiert und die Nachfrage in diesen Gebieten gestiegen. Experten prognostizieren einen Anstieg der durchschnittlichen Verkaufspreise um 5 bis 6 Prozent im Vergleich zum Vorjahr, da die Neuzulassungen weiter sinken und die Nachfrage weiter steigt. Mit anderen Worten, der Markt ist und bleibt für Verkäufer heiß und vom Standpunkt des Käufers aus sehr wettbewerbsfähig.

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Source by Shaun Greer

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