Crashkurs Mietverwaltung – inkl. Arbeitshilfen online: Von der Mietersuche bis zum Auszug (Haufe Fachbuch)

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Von der Mietersuche bis zum Auszug
Broschiertes Buch
Sie erhalten mit diesem Buch einen Überblick über den Aufbau und die Organisation einer Hausverwaltung. Es enthält die rechtlichen und betriebswirtschaftlichen Grundlagen der Verwaltung von Mietimmobilien, ebenso wie praxisbezogenes Wissen über Vermietung. Dazu kommen praktische Tipps zu vielen Themen wie Sonderverwaltergebühren, Technik oder Neuakquise von Objekten.

Inhalte:

Aktuelles Praxiswissen für Verwalter, z.B. Vermietung, Preisgestaltung, Kündigung
Rechtsformen in der Hausverwaltung und rechtliche Rahmenbedingungen
Die aktuelle Mietrechtsreform: Gesetze, Vorschriften, Gerichtsurteile
So ermitteln Sie Kennzahlen, managen den Leerstand und steuern die Mieterfluktuation
Kernaufgaben für Verwalter: Buchhaltung, Betriebskosten und rechtsichere Nebenkostenabrechnung, Rechnungslegung und Jahresabrechnung gegenüber dem Vermieter
Arbeitshilfen online:

Musterbriefe
Formulare



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Geld verdienen mit Amazon: Der Live-Test: Von Null zu einem passiven Einkommen

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Die Wette gilt: Jeder kann bei Amazon Geld verdienen! Zwei Unternehmer und eine Unternehmerin wollen es wissen: Derjenige gewinnt, der nach vier Monaten mit seiner eigenen Produktidee im Verkauf vorn liegt. Es geht darum, ein Produkt zu finden, Produktions- und Lieferwege zu erkunden, sich mit Kunden und Märkten vertraut zu machen. Für den Wetteinsatz legen die drei immerhin jeder tausend Euro auf den Tisch. Ein Selbstversuch im Land des Amazon-Onlinehandels: Zur Nachahmung empfohlen!



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Profi-Handbuch Wertermittlung von Immobilien: Vergleichswert, Ertragswert, Sachwert; Hilfen für Kauf, Verkauf, Erbfolge und Steuer; Gutachten kontrollieren und professionell erstellen

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Immobilienbewertung: Wertermittlung von Häusern und Grundstücken (Vermieter-Ratgeber)

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Was sind Hütte und Scholle wert
Broschiertes Buch
Wie viel ist mein Haus, meine Wohnung mein Grundstück wert?Ist der Preis, den der Verkäufer für seine Immobilie will, angemessen und realistisch? Wie hoch fällt eine Entschädigung aus? Scheidung und Immobilienwert? Was ist die Erbschaft wert? Wie kann ich den Wert einer Immobilie schätzen? Welche Methoden zur Wertermittlung von Immobilien gibt es? Wie geht ein Gutachter vor? Wie wird ein Wertermittlungsgutachten erstellt? Kann ich selbst den Wert einschätzen? Welche Informationen brauche ich, um eine Immobilienbewertung zu machen? Fragen, die sich Eigentümer, Käufer, Verkäufer, Erben und Erbengemeinschaften stellen. Dieser Ratgeber zeigt Ihnen, wie Immobilien bewertet werden. Er hilft, die Frage „was ist die Immobilie wert?“ zu beantworten. Häufig werden Sachverständige mit der Wertermittlung beauftragt. Der Sachverständige erstellt dann ggf. ein Wertermittlungsgutachten. Möchte man verstehen wie der Wert ermittelt wurde, oder selbst eine Wohnung oder ein Haus bewerten, dann ist dieser Ratgeber genau die richtige Lektüre. Hier wird nachvollziehbar gezeigt wie Bodenwerte und Gebäudewerte ermittelt werden. Grundlage der Wertermittlungsmethoden nach dem Vergleichswert-, Ertragswert- und Sachwertverfahren ist die neue Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV). Diese ist 2010 in Kraft getreten und hat die Wertermittlungsverordnung (WertV) abgelöst. Der Autor Thomas Trepnau vermittelt anschaulich, wie die einzelnen Verfahren in der Praxis angewendet werden. Umfangreiche Tipps zur Datenbeschaffung gehören dazu . Das Buch ist zugeschnitten auf Käufer, Verkäufer, Makler, Baufinanzierer und Eigentümer, die einen kompakten und verständlich aufbereiteten Überblick über das komplexe Thema der Immobilienbewertung brauchen oder möchten. Im Werkzeugset enthalten:



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20g Gallium (Ga) von 5NMET * 99,99% mit Analysezertifikat * Geldanlage, Labor, Unterricht

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Hintergrundwissen: Gallium ist ein silberweißes, weiches (Mohs-Härte: 1,5) Metall. Es hat einen für Metalle ungewöhnlich niedrigen Schmelzpunkt, der bei 29,76 °C liegt. Es ist damit nach Quecksilber und Caesium das Metall mit dem niedrigsten Schmelzpunkt, der auch deutlich unter denjenigen der benachbarten Elemente Aluminium und Indium liegt. Verantwortlich hierfür ist wahrscheinlich die ungewöhnliche Kristallstruktur, die im Gegensatz zu den Strukturen anderer Metalle keine hohe Symmetrie aufweist und daher nicht sehr stabil ist. Da der Siedepunkt mit 2204 °C vergleichsweise hoch liegt, besitzt Gallium einen ungewöhnlich großen Bereich, in dem es flüssig ist. (Quelle: Wikipedia)

Gallium schmilzt bei 29,7 °C und wird bei normaler Raumtemperatur unter dem Schmelpunkt oder im Gefrierfach wieder fest.

Formel: Ga Reinheit: 99,99 % Hersteller: 5NMET Lieferform: Fest, im PE-BehälterHochreines Gallium (99,99-prozentige Reinheit, mit Analysezertifikat von 5NMET). Qualitäts-Markenprodukt von 5NMET Deutschland
Nettoinhalt: 25g, wir bieten auch andere Mengen wie 10g, 15g, 20g, 25g, 30g, 50g und 100g an. Einfach bei Amazon nach 5NMET suchen. Unschlagbare Preise.
Ideal als Wertanlage (enorme Wersteigerungen sind zu erwarten), auch für Laborversuche oder Demonstrationen im Schulunterricht geeignet.
Schmelzpunkt: 29,7 °C. Für „Melting Spoon“-Tricks geeignet. Wie bei Uri Geller können Sie hier einen biegsamen Löffel herstellen.
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Tabellenhandbuch zur Ermittlung des Verkehrswerts und des Beleihungswerts von Grundstücken: Tabellen, Indizes, Formeln und Normen für die Praxis

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Tabellen, Indizes, Formeln und Normen für die Praxis
Gebundenes Buch
Als Immobilienwertermittler brauchen Sie bei Ihrer täglichen Arbeit zahlreiche Tabellen und Formeln zur Ableitung der Verkehrswerte/Marktwerte und der Beleihungswerte für unbebaute und bebaute Grundstücke. Sie benötigen ein praktisches Arbeitsmittel, das die notwendigen Tabellen, Indizes und Formeln sowie die wesentlichen Norm- und Verordnungsauszüge enthält und Ihnen zeitaufwendiges Suchen und umfangreiche Recherche erspart.
Das Tabellenhandbuch liefert Ihnen auf rund 1000 Seiten wichtige Daten zur Ableitung von Vergleichswerten, Ertragswerten und Sachwerten. Durch die komprimierte Sammlung erhalten Sie in diesem handlichen Nachschlagewerk einen schnellen und einfachen Zugang zu unentbehrlichen Arbeitsmitteln.



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34: Bewertung von Green Buildings: Wie Nachhaltigkeitszertifikate die Integration des Green Values in die Immobilienbewertung ermöglichen

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