Hallo! Ich kann nicht verkaufen!

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Was sagst du? Sie können nicht verkaufen?

Oh, du musst recht haben, obwohl du mich gerade verkaufst!

Ein guter Freund von mir sagte einmal zu mir: "Leben ist Verkauf."

Was für eine substantielle Aussage! Denk darüber nach! Das Leben ist Umsatz. Wir verkaufen den ganzen Tag, jeden Tag.

Wir erkennen oder erkennen einfach nicht, dass wir verkaufen.

Warum ist das? Ich glaube, das liegt daran, dass wir einige fehlgeleitete Ansichten bezüglich des Verkaufs angenommen haben.

Das Interessante daran ist, dass von den höheren Verdienern auf der Welt ein großer Prozentsatz aus der Welt der Verkäufe kommt. Viele vom Direktverkauf!

Wenn du an Verkäufe denkst, was fällt dir ein?

Die Chancen stehen gut, es ist der aufdringliche, arrogante, übereifrige, schnelle Typ, mit dem Sie in der Vergangenheit Geschäfte gemacht haben.

Aber darum geht es in Sales?

Ich denke nicht.

Bei True Sales geht es um den Austausch von Informationen. Es geht darum, herauszufinden, was die andere Person braucht und dann diese Bedürfnisse zu erfüllen.

Es geht darum, eine Win-Win-Situation für alle zu schaffen.

Wann hast du das letzte Mal jemandem von einem tollen Film erzählt, von einem Hausarzt oder Lob und Empfehlungen zum neuen Restaurant in der Stadt?

Das ist Verkauf in seiner reinsten Form!

Sie nehmen ein Produkt oder eine Dienstleistung wahr, die möglicherweise das Bedürfnis eines anderen erfüllen. (Ein großartiger Ort zum Essen oder unterhaltsame Film, etc.)

Sie teilen die Informationen mit jemand anderem, in dem Bemühen, ein Bedürfnis zu erfüllen, die sie haben können.

Dein Freund nimmt den Vorschlag entweder an oder lehnt ihn ab und ihr geht weiter über euer Geschäft.

Wenn dein Freund den Vorschlag mag und darauf handelt, fühlst du dich befriedigend.

Wenn dein Freund es nicht tut, gehst du einfach weiter und erkennst, dass es zu dieser Zeit kein Interesse oder keine Notwendigkeit gab.

Dein Freund hat dich nicht abgelehnt.

Du versuchst nicht, Einwände zu überwinden, indem du versuchst, ihn / sie dazu zu zwingen, "was du anbietest" zu "kaufen".

Sie sind vom Ergebnis losgelöst.

Oh, und auf jeden Fall wirst du nicht bezahlt.

Vielleicht ist es deshalb so einfach für dich, deinen Vorschlag anzubieten.

Denken Sie darüber nach, denselben Prozess mit einem Produkt oder einer Dienstleistung zu verwenden, die Sie anbieten.

Denken Sie daran, Ihre Geschäftsidee einem Freund, Verwandten oder Bekannten auf die gleiche Weise zu präsentieren.

Teilen Sie einfach die Informationen!

Sehen Sie, ob das, was Sie anbieten, erfüllt werden muss.

Versuche nicht, Einwände zu verkaufen oder zu überholen.

Höre nur zu und biete Informationen an.

Wenn dein Freund auf diese Informationen reagiert und dein Produkt oder deine Dienstleistung kauft, GROSSARTIG! Sie haben ein Bedürfnis erfüllt und einen Wert geliefert.

Oh, und du wirst bezahlt! Das ist okay!

Wenn dein Freund sich nicht für die Information entscheidet, ist das auch in Ordnung. Sie können immer noch über Ihr Geschäft weitermachen.

Ihr beide gewinnt in beiden Fällen.

Du verkaufst nicht! Sie teilen!

Und im Laufe der Zeit wirst du mit dieser Strategie in die Reihen der höheren Verdiener auf der ganzen Welt aufsteigen!

Also, was sagst du dazu, dass du nicht verkaufen kannst? Gut, kannst du es einfach teilen?

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Source by Jackie Ulmer

 Selling Your House? Mow your lawn!

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A property that has a well-manicured lawn has pride in ownership than any other outdoor technique.

For one thing, there is a big upswing in the doorway that homeowners place in their outdoor living space.

Therefore, the landscaping of your front yard (especially) as well as that of your back yard should look very good when it's selling time. Your landscaping will make a huge contribution to the resale value of your home, so make sure that it's doing its best to help you out.

In fact, we have shown that when you are looking for a home in excellent condition, it can sell for about 4 to 5 percent higher less. That's a huge difference in the price of your home.

You may be wondering exactly how much time you should dedicate yourself to the landscape of your property. How much time and money is it for your sale?

Even if you put a minimal amount of money, effort, and time into your landscaping, it will help you to sell your home, and sometimes even get a boost in the selling price. Every effort you make will help.

However, do not overdo it. Remember that it & # 39; s not a selling feature; it's just something to help the overall appeal of your property, so the other selling features will be better appreciated.

You should keep your lawn mowed so that it is even, and neatly short. Keep it well weeded, as these will only appear as blemishes to your landscaping. Make sure you use a weed eater to do the edges, as this gives your work a superior finish touch.

If there are any "soon" patches in your lawn, buy a small bag of seed and care for the spot, fill it in damage "where s / he does his or her business.

After you fill in the dead spots that you left, make sure to water the areas after your dog "waters," to prevent new dead patches from forming. Watering the areas wants to stop it from burning the grass.

This effort makes an immeasurable difference in the overall malnutrition of the house, and the impression that it will leave potential buyers.

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Source by Jan Nicholas

 Ein Haus verkaufen – Welche Anlagen bleiben oder gehen?

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Der Kauf- und Verkaufsprozess kann verwirrend sein. Dies ist insbesondere dann der Fall, wenn es sich um einen FSBO-Betrieb (zum Verkauf durch Besitzer) handelt. Es ist noch schwieriger, wenn entweder der Verkäufer oder der Käufer im Immobiliengeschäft ist. Dieser Artikel sortiert durch, was in dem Haus oder in der Wohnung bleibt, wenn es verkauft wird.

Attachments – Buchstäblich!

In den meisten Staaten erhält der Begriff "angefügt" in Immobilien eine einzigartige Bedeutung. Im Wesentlichen läuft es darauf hinaus, "Wenn es an die Immobilie angehängt ist, ist es nicht mehr persönliches Eigentum." Praktisch bleibt alles, was mit dem Haus verbunden ist, bei der Übertragung des Eigentums erhalten. Wenn man dieses Konzept anwendet, sieht man leicht, warum Kronleuchter, Türklinken und Küchenschränke bleiben.

Um festzustellen, ob etwas bleibt oder geht, konzentriere dich auf das Problem mit dem Anhang. Pflanzen können oft ein verwirrender Gegenstand sein. Normalerweise sind sie in den Boden gepflanzt, sie bleiben. Wenn sie in Pflanzgefäßen sind, gehen sie. Überprüfen Sie mit anderen Elementen, ob sie mit der Eigenschaft verknüpft sind.

Ich bin Verkäufer – höre mich brüllen!

Wenn Sie ein Verkäufer sind, haben Sie vermutlich viel Zeit und Mühe auf dem Grundstück verbracht. Was, wenn Sie ein paar angehängte Gegenstände mitnehmen möchten? Kannst du es legal behalten? Was ist, wenn du denkst: "Diese Leuchte, die über dem Frühstückstisch hängt, hat einen echten Tiffany-Schirm? Es war ein Hochzeitsgeschenk von Tante Elizabeth. Ich behalte es!"

Halte dein Hemd an. Es gibt eine Reihe von Möglichkeiten, die normalerweise funktionieren, wenn Sie ein oder zwei Elemente dieser Art beibehalten möchten. Die erste besteht darin, einfach zu sagen, "blah, blah, und blah nicht übermitteln". (Wenn es wirklich wichtig ist, rufen Sie einen Anwalt, um die Sprache richtig zu machen) Dieser Ansatz hat einen Nachteil. Da die menschliche Natur akzeptabel ist, wird Ihr Käufer wahrscheinlich sofort mindestens zwei wollen und die Gegenstände werden zu einem Streitpunkt.

Es gibt einen besseren Weg, mit dieser Situation umzugehen. Bevor Sie auf den Markt zurückkehren, entfernen Sie alle Gegenstände, die mit der Immobilie verbunden sind. Kaufen Sie eine andere Hängelampe, hängen Sie sie auf und packen Sie Ihre Tiffany Lampe. Mach das für alle Gegenstände dieser Art. Seien Sie sicher, jedes mit etwas attraktivem zu ersetzen und tun Sie es gut genug, dass es nicht offensichtlich ist, dass eine Änderung gemacht worden ist. Wenn potenzielle Käufer Ihr Zuhause betrachten, bleibt alles, was sie sehen, bei Ihnen zu Hause. Du bist glücklich, sie sind glücklich, alle sind glücklich! Das leben ist gut.

Analysiere dein Zuhause auf Anhaftungen, bevor du es auf den Markt bringst. Du würdest Tante Elizabeth nicht wütend machen wollen, indem du das Hochzeitsgeschenk verlierst, das sie dir trotzt.

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Source by Raynor James

Immobilienbewertung in China: unter besonderer Berücksichtigung derwirtschaftlichen, regulatorischen und materiellen Einflussfaktoren

Immobilienbewertung in China: unter besonderer Berücksichtigung derwirtschaftlichen, regulatorischen und materiellen Einflussfaktoren

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Obwohl sich der chinesische Immobilienmarkt verstärkt an marktwirtschaftlichen Strukturen orientiert, ist er von einem freien Markt nach westlichen Maßstäben noch weit entfernt. Welche wirtschaftlichen, regulatorischen und materiellen ­Rahmenbedingungen bestimmen den chinesischen Immobilienmarkt? Welchen Einfluss haben diese Faktoren auf die Wertermittlung und wie können sie adäquat berücksichtigt werden? Welche zukünftigen Entwicklungen sind zu erwarten? Diesen Fragen ist der Autor in seiner Dissertation nachgegangen. Die empirische Basis für seine Analyse lieferte dabei eine Befragung von Immobilienexperten in China, aus deren Ergebnissen der Autor Handlungsempfehlungen ableitet. Neben einer bewertungstheoretischen Diskussion wird somit der praktische Bezug zur Immobilienbewertung in China hergestellt.



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Wie du Dein Darlehen in 6 bis 8 Jahren Abbezahlen Kannst: Finanztipps Der Reichen, Die Dir Tausende Euro Einsparen

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 Wie Sie Ihre Fotos verkaufen und zusätzliches Einkommen von zu Hause aus verdienen können

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Lieben Sie es, Fotos zu machen? Wusstest du, dass du zusätzliches Einkommen verdienen kannst, indem du tust, was du liebst? Wenn Sie eine Digitalkamera, eine Internetverbindung und Zugriff auf eine Fotobearbeitungssoftware haben, können Sie mit dem Online-Verkauf von Fotos Geld verdienen. Neugierig? Lesen Sie diesen Artikel für die Wähler, wie Sie beginnen können, das zu tun, was Sie lieben.

Das Internet hat uns einen globalen Marktplatz zur Verfügung gestellt, wo wir alles kaufen und verkaufen können, einschließlich Fotos. Es gibt Websites auf denen Menschen, die Bilder brauchen, aus welchen Gründen auch immer sie kaufen können. Sie können dem Spaß beiwohnen, indem Sie Ihre eigenen Bilder auf diese Seiten hochladen und sie von Ihnen kaufen lassen. Schon einfache Bilder eines Rosengartens könnten interessierte Käufer anlocken.

Es ist ziemlich wichtig, ein zentrales Thema für deine Bilder auszuwählen. Sie möchten die Aufmerksamkeit der Verbraucher auf sich ziehen und dies nur, indem Sie attraktive, qualitativ hochwertige Fotos hochladen. Deine Vorstellungskraft zu nutzen, um Gegenstände auf eine andere Weise zu präsentieren, ist eine große Hilfe für den Erfolg. Die Verbraucher, die kaufen möchten, möchten ihr spezifisches Produkt bewerben, damit sie das beste und einzigartigste verfügbare Bild finden. Das heißt, wenn Sie ein Bild aufstellen, um etwas Bestimmtes zu sagen, anstatt nur etwas zu schnappen, haben Sie eine bessere Chance, Geld zu verdienen.

Bist du ein Fotografennovize? Fotografieren als Hobby ist ein bisschen einfacher als wenn Sie sie aus einer professionellen Perspektive vermarkten möchten. Recherchieren Sie vorab, um herauszufinden, wonach die Verbraucher suchen, bevor Sie Ihre Fotos einreichen. Es gibt eine Reihe von anständigen Internet-Leitfäden, die den gesamten Prozess des Online-Verkaufs Ihrer Fotos abdecken.

Sobald Sie wissen, was diese Websites wollen und was sie verkaufen können, können Sie damit beginnen, Ihre Fotos auf diese Websites hochzuladen. Es gibt unterschiedliche Regeln für jede Site, aber die meisten möchten, dass du das in.jpg-Format hochlädst. Stellen Sie sicher, dass alle Ihre Fotos absolut klar und von hoher Auflösung sind. Sie können keine Labels haben, auf denen Marken angezeigt werden oder Ihre Fotos werden nicht akzeptiert. Vergessen Sie nicht, Sie können Fotobearbeitungssoftware verwenden, um diese Elemente zu entfernen und die Beleuchtung und Qualitätsprobleme zu beheben.

Eine Sache, die oft übersehen wird, ist, den Fotos einen originellen Namen zu geben. Sie sollten darauf achten, Wörter zu verwenden, die relevant und relevant für das Bild sind. Auch hier werden sich Ihre Hausaufgaben später wirklich auszahlen. Typische Verbraucher verwenden Keywords, um nach dem zu suchen, wonach sie suchen, und Sie möchten sicherstellen, dass Ihre Fotos auf der ersten Seite erscheinen. Suchen Sie nach Bildern, die Ihren eigenen ähneln, und sehen Sie, anhand welcher Schlüsselwörter diese beschrieben werden.

Der wichtigste Aspekt ist der gleiche wie bei jedem anderen Geschäft – bezahlt zu werden! Bevor du Bilder zum Verkauf anbietest, lies die Vertragsbedingungen der einzelnen Fotoseiten durch, die dir eine gute Vorstellung davon geben, welchen Prozentsatz die Seite als Gebühr einbehalten wird. Einige Websites in den Bereichen Fotografie werden bis zu 50% des Verkaufspreises zurückbehalten, so dass Sie auf jeden Fall eine Website finden werden, die Ihren Bedürfnissen entspricht.

Eine gute Idee wäre es, mehr als eine Fotografie-Website zu verwenden, damit du noch mehr Geld verdienen kannst. Die wichtigste Sache ist, Verkäufe zu machen, also erhöhen Sie offensichtlich Ihre Chancen, ein höheres Einkommen zu verdienen, indem Sie Ihre Fotos durch eine Anzahl von verschiedenen Agenturen anbieten.

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Source by Mark P Thompson