Metros mit der höchsten Abschottungsrate erfahren im ersten Quartal einige Verbesserungen

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Einkommenseinbußen und Lohnsenkungen machen es den Verbrauchern zunehmend schwieriger, während der Rezession ihre Hypothekenzahlungen aufrecht zu erhalten.

Laut RealtyTrac stiegen die Zwangsversteigerungen und erreichten im vergangenen Jahr einen Rekordwert von 2,8 Millionen Anträgen. Neben der Verwüstung der Verbraucher & # 39; Moral und Finanzen, diese Aktion kann auch Hunderte von Punkten von ihren Kreditwerten abschneiden und sieben Jahre lang in ihrem Kreditbericht bleiben.

Die Zahl der Personen, die sie in dieser Situation finden, hat sich trotz verbesserter Immobilienbedingungen nicht verringert. Anfang dieses Monats berichtete RealtyTrac, dass die Abschottungsaktivität im ersten Quartal um 7 Prozent gestiegen ist. Dies hat sich bis in den Frühling fortgesetzt, in dem allein im März ein Anstieg der Anmeldungen um 19 Prozent gegenüber dem Vormonat gemeldet wurde.

Die jüngsten Daten des Marktes für abgeschottete Immobilien zeigen, dass die von der Zwangsvollzugskrise am stärksten betroffenen Städte Schwierigkeiten hatten, sich zu erholen. Zehn der Top 20 Städte mit der höchsten Abschottungsrate befanden sich in Kalifornien, während in Florida sieben weitere beheimatet waren. Dem Bericht zufolge machten Nevada und Arizona den Unterschied wett.

Las Vegas war auf dem ersten Platz auf der Liste, die Zahl der Zwangsversteigerungen war fast fünfmal so hoch wie im nationalen Durchschnitt. Die 298.480 Einreichungen des ersten Quartals stiegen gegenüber dem Vorquartal um 13 Prozent, lagen aber um 19 Prozent unter denen des ersten Quartals 2009.

Trotzdem verzeichneten acht der 10 Metros mit den höchsten Abschottungsraten im ersten Quartal 2010 einen Rückgang gegenüber dem Vorjahr.

"Die abnehmende Abschottungsaktivität in einigen der Top-Hotspots der Nation im ersten Quartal ist im Wesentlichen das Ergebnis staatlicher Eingriffe und anderer Auswirkungen auf den Markt und kein sicheres Signal, dass diese Gebiete noch aus dem Wald sind "Wenn es zu Zwangsversteigerungen kommt", sagte James Saccacio, CEO von RealtyTrac.

Diese Bemühungen der Regierung umfassen das Home Affordable Modification Program und das Home Affordable Refinance Program. Diese wurden im vergangenen Frühjahr vom US-Finanzministerium ins Leben gerufen, um abgelenkten Hausbesitzern eine Alternative zur Zwangsversteigerung zu geben. HAMP hat nach Angaben des Finanzministeriums mehr als 230.000 dauerhafte Definitionen für ihre Hypotheken ermöglicht.

Diejenigen, die sich nicht für eine staatliche Unterstützung qualifizieren, können sich für einen Leerverkauf oder eine Zwangsvollstreckung entscheiden, die weniger finanziell als die Zwangsvollstreckung sind. Diese Alternativen haben jedoch wahrscheinlich die gleiche Schadenshöhe für die Kreditwürdigkeit einer Person.

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Source by Krystle Chan

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