Marketing Ihr Haus ohne Makler

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Realtors kosten eine Menge Geld. Die Guten machen auch viel Arbeit, um Ihr Haus zu vermarkten. Können Sie Geld sparen, indem Sie es selbst als Verkäufer FSBO (For Sale By Owner) kaufen? Ja, absolut, aber Sie müssen bereit sein zu arbeiten und Sie müssen etwas Geld im Voraus ausgeben. Kurz gesagt, müssen Sie planen und führen Sie die Art von Multi-Media-Marketing-Plan ein guter Makler verwendet.

Was zum Teufel ist ein Multi-Media-Marketing-Plan überhaupt?

Es verwendet eine Vielzahl von Medien (Schilder, Internet-Anzeigen, Kleinanzeigen, Broschüren, Flyer, Newsletter-Anzeigen, Notizen an Ihre Nachbarn, Ihre Anrufbeantworter-Nachricht, etc.), um die Leute wissen zu lassen Ihr Haus steht zum Verkauf und wo sie weitere Informationen bekommen können. In jedem Veranstaltungsort erwähnen Sie, wo sie mehr lernen können.

Zum Beispiel sollte Ihr Verkaufsschild Ihre Telefonnummer (um einen Termin zu sehen) und die Internetadresse Ihres Hauses (um eine Vielzahl von Fotos von innen und außen zu sehen) enthalten Ihr Zuhause sieht am besten aus. Ihre Internet-Werbung sollte viele der vereinbarten Bilder enthalten, sowie Ihre Adresse und Wegbeschreibung oder einen MapQuest-Link (oder einen ähnlichen Link), um die Fahrt zu erleichtern. Ihre Kleinanzeige sollte Ihre Telefonnummer (persönliche Anzeige) und die Internetadresse Ihres Hauses (für all diese Bilder, Raummaße, Nachbarschaftsmerkmale und Ähnliches) enthalten. Ihre Telefonantwortnachricht sollte die Tatsache erwähnen, dass Ihr Haus zum Verkauf steht, Anrufer bitten, eine Nachricht darüber zu hinterlassen, wann sie das Haus sehen möchten, und die Internetadresse angeben, um Bilder zu sehen.

Ich denke, du siehst, was ich jetzt meine. Jedes Marketing-Tool, das Sie verwenden, sollte auf anderen Marketing-Tools aufbauen, die Sie eingerichtet haben. Sie sollten sich ergänzen. Der Grund ist einfach. Ein Haus zu verkaufen bedeutet nicht wirklich, es "zu verkaufen", sondern es auf die Aufmerksamkeit von genügend Leuten aufmerksam zu machen, die nach einem Haus suchen, dass Sie es extrem auf jemanden aufmerksam machen, für das, was es perfekt macht.

Auch braucht es oft etwas mehr zu sehen, bevor eine Person etwas unternimmt. Dies ist ein ärgerliches, aber wahres Axiom im Marketinggeschäft. Ignoriere es auf eigene Gefahr.

Dann gibt es die Tatsache, dass Menschen sich dafür entscheiden, Informationen auf vielfältige Weise zu erhalten. Heute beginnen die meisten Leute (aber nicht alle) im Internet zu suchen. Manche Leute fahren gerne in Nachbarschaften herum (Schilder, Broschüren in Halterungen an der Kurve). Andere bevorzugen es, die Kleinanzeigen zu überprüfen.

Ein multimedialer Marketingplan kann teuer (eine glatte Magazin-Broschüre von einem Drucker) oder ziemlich billig (gedruckt von Ihrem eigenen Farbdrucker auf Briefpapier) umgesetzt werden – Sie möchten vielleicht nur Ihre Internet-Anzeige ausdrucken ). Pro Spalte Zoll Anzeigen oder Kleinanzeigen mit Abkürzungen (stellen Sie sicher, Ihre Bedeutung ist klar). Was auch immer das Budget sein mag, du musst etwas ausgeben. Du musst darüber nachdenken, deine Zeit damit verbringen und deine kreativen Säfte fließen lassen. Die Chancen stehen jedoch gut, dass Sie selbst in diesem Markt Hunderte ausgeben können (vor allem, wenn es eine Weile dauert, bis Sie verkaufen) und Tausende sparen. Ja, Sie können Ihr Haus ohne Makler erfolgreich vermarkten, aber es braucht Arbeit.

Raynor James

8-9-2010

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