Machen Sie sich bereit für Anzahlungen auf Häuser zum Verkauf

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Wäre es nicht schön, Häuser zum Verkauf zu kaufen, wäre die neueste Neuwagen-Promotion? "Keine Anzahlung, keine Zinsen für 12 Monate!" Sicher, und wir würden es lieben, wenn Revenue Canada unser Wort "darauf bezogen" würde, was wir in diesem Jahr schuldeten. Wohin ist das Vertrauen gegangen?

Aber bis sich die Dinge ändern, müssen Sie sich bei der Planung Ihres nächsten Eigenheimkaufs mit der Realität der Anzahlungsanforderungen auseinandersetzen. In einer idealen Welt bedeutet das, 20 Prozent des Kaufpreises aufzugeben und diese unangenehmen Hypothekenversicherungen zu vermeiden. Wenn Sie jedoch wie die meisten Käufer sind, ist das Minimum von 5 Prozent realistischer.

Die Herausforderung besteht darin, dass bei vielen Häusern, die für 300.000 US-Dollar und mehr verkauft werden, sogar 5 Prozent oder 15.000 US-Dollar zum ersten Mal Hauskäufer werden können. Mit ein wenig Einfallsreichtum und Kenntnis der Optionen werden Ihre Aussichten für die Verwaltung dieser kritischen Anzahlung jedoch in kürzester Zeit nachschlagen.

Speichern Sie es auf

Vielleicht, weil sie VISA auf der Mayflower nicht akzeptierten, lernten unsere Vorfahren, Dinge auf die harte Tour zu kaufen: durch Sparen für sie. Dies ist eine Strategie, die wir gut nachahmen sollten, vor allem, wenn wir uns Häuser zum Verkauf ansehen.

Wenn Sie die Preisspanne herausgefunden haben, in der Sie einkaufen und was daraus eine Anzahlung ist, entscheiden Sie sich für Ihren Zeitrahmen und legen Sie einen Plan fest. Wie viel müssen Sie jeden Monat sparen, um Ihr Ziel zu erreichen? Es mag auf den ersten Blick überwältigend erscheinen, aber es ist erstaunlich, wie kleine Änderungen sich am Ende auszahlen können.

Trinken Sie den kostenlosen Kaffee für eine Weile an der Arbeit, anstatt den Fünf-Dollar-Latte zu kaufen. Essen Sie mehr und essen Sie weniger. Bevor Sie es wissen, sind Sie bereit, ein Angebot zu unterbreiten, und die Zufriedenheit, die Sie bei Abschluss des Deals empfinden, übertrifft den großen Koffein-Kick, den Sie jemals hatten.

Lass es runter

Eine potenzielle Quelle für eine Anzahlung, die manchmal übersehen wird, ist eine noch ausstehende Erbschaft. Es ist etwas, über das wir oft nicht sprechen, aus Angst, unsensibel oder opportunistisch zu erscheinen.

Aber wenn "das Schreiben an der Wand" ist, ist es nichts falsch daran, das in Ihren Sparplan zu verkaufen. Es ist schließlich der Grund, warum ein Großeltern- oder Onkel Sie in erster Linie in Ihren Willen versetzt, damit Sie Ihr Leben verbessern können, wenn sie nicht mehr leben. Außerdem, wenn sie an einen "besseren Ort" gehen, warum nicht?

Hol es raus

Haben Sie jemals das Haus auf den Kopf gestellt und versucht, Ihre Brille zu finden, nur um festzustellen, dass sie die ganze Zeit auf Ihrem Kopf waren? Manchmal haben wir das, was wir brauchen und merken es gar nicht.

Möglicherweise haben Sie Tausende in ein steuerfreies Sparkonto eingezahlt und denken, es müsste dort bleiben. Wie sich herausstellt, können Sie jederzeit jeden Betrag abziehen, ohne Strafen oder Steuern zu zahlen.

Ihr Registered Retirement Savings Plan (RRSP) ist eine weitere Option bei der Finanzierung von zum Verkauf stehenden Häusern. Vorausgesetzt, Sie zahlen es innerhalb von 15 Jahren zurück, sind Abhebungen ohne Strafe durch die kanadische Steuerverwaltungsagentur (Home Revisue Agency) möglich. Planen. Es ist eine Agentur, die selten auf Ihrer Seite steht, also nutzen Sie den Vorteil, solange Sie können.

Speichern Sie es ab, übergeben Sie es oder nehmen Sie es heraus. Dies sind nur drei von vielen Möglichkeiten, um eine Anzahlung für Ihr neues Zuhause mit minimalem Stress oder Schwierigkeiten zu sichern. Versuchen Sie es nicht mit dem IOU-Ansatz, insbesondere beim Steuerzahler. Er kann dich einsperren und den Schlüssel wegwerfen. Und während Sie sich schließlich ohne jegliche Anzahlung in eine erstklassige "Immobilie" begeben haben, wird der Trade off, wenn Sie Ihre neuen Nachbarn treffen.

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Source by LR Lindsay