Machen Sie Reparaturen oder nicht vor dem Verkauf Ihres Hauses?

Es sei denn, du bist die detaillierteste und disziplinierte Person, dein Zuhause hat einige Probleme damit. Wenn Sie sich entscheiden zu verkaufen, sollten Sie die Probleme zuerst beheben oder den Käufer machen?

Machen Reparaturen oder nicht vor dem Verkauf Ihres Hauses?

Das uralte Dilemma für Verkäufer ist die Bedingung ihres Eigentums, bevor sie es zum Verkauf auflisten. Es gibt immer eine Reihe von kleinen Mängeln oder Problemen. Einfach gesagt, sie müssen behoben werden Die Frage ist jedoch, sollten Sie voran gehen und es tun oder haben Sie den Käufer tun, indem Sie das Haus verkaufen "wie ist?" Offensichtlich ist die Wahl subjektiv, aber es zahlt sich in der Regel aus, die Reparaturen vor der Zeit zu machen. Es gibt eine Reihe von Gründen für diesen Ansatz.

Wenn du gehst, um ein Haus zu verkaufen, musst du im Auge behalten, dass du mit anderen Häusern konkurrierst, die aufgeführt sind. Käufer sehen oft das Potenzial in einer Immobilie, aber die Notwendigkeit für Reparaturen kann dies sabotieren. Die kleinen Probleme bewusst oder unterbewusst sagen dem Käufer das Haus nicht beibehalten wurde. Sie fangen oft an zu wandern, wo es noch andere Probleme gibt, die sie einfach nicht gefunden haben. Wenn der Push kommt, können sie ein Haus in einem besseren Zustand über dich nehmen. Kurz gesagt, die Reparaturen vor der Auflistung der Eigenschaft ist ein guter Weg, um die Konkurrenz zu schlagen und erhalten einen schnellen Verkauf.

Eine sekundäre Frage mit der Entscheidung über Reparaturen ist die Kontrolle. Einfach gesagt, du bist in einer viel besseren Position, um die Kosten der Reparatur zu kontrollieren, wenn du es vor der Auflistung machst. Wenn Sie den Prozess dem Käufer überlassen, gibt es ein gewisses Risiko, dass der Käufer zurückkommen kann und beschweren, dass viel größere und teurere Reparaturen erforderlich sind. Sobald Sie die Kontrolle über die Reparaturen an den Käufer geben, könnten Sie am Ende ernsthaft bereuen, dies zu tun.

Der letzte Grund, Reparaturen vor der Auflistung eines Hauses zu tun, ist die Bewertung der Immobilie. Sie könnten überrascht sein, zu erfahren, dass ein Haus in der Spitze Top-Form wird höher als andere in der Gegend bewertet werden. Gutachter sind Menschen. Ein Haus, das in ausgezeichneter Form ist in der Regel wird eine bessere Bewertung als eine, die Probleme hat zu bekommen.

Am Ende des Tages können Sie nur die besten Vorgehensweise bei Reparaturen entscheiden. In den meisten Situationen ist es sinnvoll, sie vor der Zeit zu tun.

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Source by Raynor James