Kosten, um Ihr Haus zu verkaufen

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Wussten Sie, dass es viel Geld kostet, ein Haus zu verkaufen? Was die meisten Hausbesitzer nicht wissen, wenn sie ihr Haus verkaufen, ist, wie viel es tatsächlich kostet. Um ehrlich zu sein, kostet es tatsächlich viel Geld, ein Haus zu verkaufen!

Wenn Sie Ihr Haus verkaufen, erhalten Sie durchschnittlich 78% des angegebenen Preises. (Das Netto ist der Geldbetrag, der übrig bleibt, nachdem alle Ausgaben bezahlt wurden.) Wenn Sie eine Immobilie in Ihrer Nähe für $ 100.000 gelistet sehen, wird der Verkäufer wahrscheinlich rund $ 78.000 einziehen. Wohin geht das Geld?

Sagen wir, du liehst dein Haus mit einem Makler für 100.000 US-Dollar auf. Sie warten dann mindestens sechs Monate, um zu verkaufen, und während Sie warten, um zu verkaufen, machen Sie sechs weitere Hypothekenzahlungen. Wenn Sie schließlich ein Angebot erhalten, wird es mindestens 5% unter Ihrem Listenpreis sein, und dieses Angebot berücksichtigt nicht einmal Reparaturen. (Wenn Ihr Eigentum Reparaturen benötigt, erwarten Sie ein noch niedrigeres Angebot.) Vergessen Sie nicht, dass Sie die Maklerprovision von 6% für den Verkauf Ihres Hauses in sechs Monaten schulden. Und schließlich haben Sie die anderen Kosten, Schließungskosten, Nebenkosten, etc … weitere 4,5% vom Verkaufspreis. Werfen Sie einen Blick auf die folgende Tabelle, um die tatsächlichen Kosten für den Verkauf Ihres Hauses zu sehen.

Beispiel einer klassischen Immobilientransaktion:

Börsennotierung: 100.000 US-Dollar

Less:
Verkaufspreis 95.000 US-Dollar (5% Rabatt)
(Nr Reparaturen eingeschlossen)

Kommission 6000 $ (6% Durchschnitt)

6 mo. Hypothek 6000 $ (1000 $ x 6)

Sonstige Kosten 4500 $ (4,5% Durchschnitt)
(Schlusskosten, Nebenkosten usw.)

Netto-Verkauf: 78.500 $ (78% von Listing Price)

Diese Kosten könnten mit dem Verkauf Ihres Hauses verbunden sein … aber wir haben einen besseren Weg!

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Der landesweite Durchschnitt, um ein Haus zu verkaufen, ist derzeit sechs Monate, also wenn Sie warten möchten, um Ihr Haus zu verkaufen, dann könnten Sie einen Agenten anstellen und das Wartespiel spielen. Nachdem Sie alle Gebühren und Haltekosten bezahlt haben, werden Sie mit viel weniger in Ihrer Tasche als das, wofür Sie das Haus aufgelistet haben, enden. Dieser sch sch sch sch sch sch sch sch sch Da sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch dieser

Wir können schnell schließen, manchmal in nur ein paar Wochen. Sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch dieser Sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch sch Da sch sch sch sch sch sch sch dieser dieser Da Da sch sch sch sch sch dieser sch dieser Da sch sch sch sch sch sch sch dieser dieser dieser Sie tragen keine Verantwortung; keine Wartezeiten auf den Verkauf, kein Warten auf Kreditqualifikationen Unsere Angebote sind bar!

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Source by Matt Lohse