Der Kauf durch den Eigentümer Option-Selling Your Own Home

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Die Mehrheit derjenigen, die erfolgreich ihre eigenen Immobilien verkaufen, sind die Immobilieneigentümer, die in Ballungsräumen leben, in denen Immobilienverkäufe häufiger vorkommen. Auf dem Markt eines Käufers oder in ländlichen Gebieten ist es für Immobilien, die vom Eigentümer (FSBO) zum Verkauf angeboten werden, viel schwieriger, erfolgreich zu verkaufen.

Ein Käufermarkt ist, wenn es mehr Hausverkäufer gibt als Leute, die Häuser kaufen. Dies schafft eine Situation, in der die Käufer von Eigenheimen einer großen Auswahl an Immobilien ausgesetzt sind, um sie zu einem wettbewerbsfähigeren Markt für die Verkäufer zu machen. Eigenheimbesitzer sollten sich nur dann für die FSBO-Option entscheiden, wenn es der lokalen Wirtschaft gut geht und es sich um einen Verkäufermarkt handelt.

Um als Verkäufermarkt zu gelten, müssen mehr Käufer als zum Verkauf stehende Immobilien vorhanden sein. Auf dem Markt eines Verkäufers stehen den Käufern weniger Immobilien zur Verfügung. Dies führt häufig zu einer Situation, in der die Verkäufer den Käufer viel selektiver beurteilen und auch einen höheren Verkaufspreis für ihre Immobilie erzielen.

Es gibt andere wirtschaftliche Probleme, die bei Immobilien eine Rolle spielen, wie Hypothekenzinsen, lokale Beschäftigung und das Verbrauchervertrauen. Leider können wir die Wirtschaft nicht kontrollieren und einige sind gezwungen, ihre Häuser zu verkaufen oder Häuser zu kaufen, wenn dies für sie finanziell ungünstig ist.

Es gibt ein paar Dinge, die Menschen tun, um ihre Häuser zu verkaufen und so ihre Gewinnchancen bei FSBO zu erhöhen. Sie müssen in der Lage sein, die finanzielle Unterstützung zu erhalten, die erforderlich ist, um ihr Eigentum denjenigen auszusetzen, die während des gesamten Zeitraums, den sie zum Verkauf eines Eigenheims benötigen, ein Eigenheim kaufen. Diese Werbefrist beträgt mindestens 90 Tage und beinhaltet persönliche Beschilderung, Werbung, Reparaturkosten des Hauses und professionelle Rechtsberatung. Sie sollten auch ein bisschen Geld übrig haben, um sich bei Marketingfehlern finanziell abzusichern.

Sie sollten auch grundlegende Geschäftskenntnisse über wichtiges Marketing, persönliches Verkaufen sowie genügend technische Informationen zu Grundsätzen und Praktiken von Immobilien haben. Dies verhindert, dass Sie fundierte Entscheidungen treffen, die Sie viel Geld und Stress kosten können.

Jeder, der die Immobilie FSBO auflisten möchte, muss mit Marketingzielen und -zielen mit festgelegten Zeitrahmen für den Prozess und die Fertigstellung dieser Ziele und Einwände diszipliniert sein. Sie müssen in der Lage sein, sehr gut organisiert zu sein und auf Details zu achten.

Es gibt viele stressige Momente, wenn Sie etwas verkaufen, das so teuer ist wie Ihr Eigenheim. Daher müssen Sie in der Lage sein, alle Entscheidungen aus geschäftlicher Perspektive zu betrachten. Vermeiden Sie beim Verkauf Ihres Eigenheims immer Rätselraten und ersetzen Sie es durch eine konkrete Analyse. Informierte Entscheidungen zu treffen ist viel weniger stressig als zu raten.

Wenn Sie Ihr Eigenheim erfolgreich verkaufen möchten, müssen Sie ein weiser Unterhändler sein und in der Lage sein, mit den verschiedenen Persönlichkeiten Ihrer potenziellen Käufer von Eigenheimen effektiv umzugehen. Seien Sie bereit und gut gerüstet, um Ihr Haus zu verkaufen, und planen Sie, viel Zeit für den Verkauf Ihres Hauses aufzuwenden.

Wenden Sie sich möglicherweise an Joe und Colleen Lane, Realtors®, um weitere Informationen zu Immobilien zu erhalten, insbesondere in den Gebieten Pasco Wa Real Estate, Richland Wa Real Estate und den umliegenden Gemeinden im Südosten Washingtons.

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Source by Spencer Hunt

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