Do You Want to Learn Home Staging?

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I've often approached and asked about my home staging skills. I have recently emailed this same question in addition to quite a few sender & # 39; s product. Still I am looking forward to a career in Home Staging.

Whatever its true intentions, I thought these were questions that would otherwise be of benefit to me.

Inquiry: My wife is interested in becoming a home stager. I have a few questions, can you tell me:

Q: How long does it take to get certified?
A: Depends on the program and it depends on her. It could be as short as a day, 3 days, a few weeks or a few months.

Q: Exactly what in particular is she going to learn?
A: Again, depends on the program. Most programs touch on the business side, but they mostly focus on the design side – HOW TO STAGE.

Q: How much do the classes cost?
A: Depends on the program. I'm saying on average about $ 2- $ 3000 is what I'm seeing.

Q: Are the classes online or in person?
A: Depends on the program – most "certification" programs are in person.

Q: If they are in person, what is the schedule for classes?
A: You've got to do individual research on each program – they should have class schedules on their website.

Q: What is the job market for stagers?
A: Depends on the individual person, how much they're getting to and from the course, where you are located.

Q: On average, what is a typical charge for staging?
A: This would depend on where you are in the country. I'm in CA and the average consultation is around $ 200- $ 300 and the average staging is probably around $ 1500- $ 2500. Of course, everyone's fees are different depending on their experience, situation and what the needs of the client are.

Q: Is there anything else that she may need to know before starting out with this?
A: Yes … what is the motivation for getting into the staging business? Does it understand that it is in fact, a business? If she is like many women I & # 39; ve met and know of, design is a hobby and the idea of ​​getting paid for doing what she loves is appealing, but if she's afraid to network, market , talking to people, having no sales experience / business background, she wants to have a hard time.

It's a competitive business now (depending on where you are) and the real estate market is very different. The entire real estate industry and related businesses are undergoing a major change – it & # 39; s not the same ball game anymore. What I described earlier is a common problem among Home Stagers – starting a hobby business and not having the skill set or the guidance to run a successful business.

Copyright (c) 2009 Alice Chan

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Source by Alice T. Chan

Wertermittlungsverfahren – Basiswissen für Einsteiger: Normierte Verfahren der Immobilienbewertung nach ImmoWertV und Wertermittlungsrichtlinien … und ausgewählten nicht normierten Verfahren

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Normierte Verfahren der Immobilienbewertung nach ImmoWertV und Wertermittlungsrichtlinien (BRW-RL, SW-RL, VW-RL, EW-RL) mit Abgrenzung zur BelWertV und ausgewählten nicht normierten Verfahren
Broschiertes Buch
Dieser Leitfaden richtet sich an Personen, die sich erstmals professionell mit der Materie der Immobilienbewertung befassen oder die ihr Wissen zu den Wertermittlungsverfahren auf neuestem Stand halten möchten.
Die einzelnen Verfahren werden auf Grundlage der aktuellen Richtlinien und aller relevanten Vorschriften zur Immobilienbewertung strukturiert aufbereitet und verständlich erläutert. Die praxiserfahrenen Autorinnen veranschaulichen Zusammenhänge und Verfahrensabläufe zusätzlich anhand von zahlreichen Beispielen, Übersichten und Hinweisen.
Im Anschluss an jedes Kapitel finden Sie Testfragen und -antworten, die Ihnen eine hervorragende Grundlage zum Selbststudium sowie zur Überprüfung bereits vorhandenen Wissens zu den einschlägigen Wertermittlungsverfahren bieten.



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Lebensmittel, die Akne verursachen

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Der peinliche Zustand der Akne wurde im Laufe der Jahrhunderte für eine Vielzahl von Ursachen verantwortlich gemacht. Viele Menschen beschuldigen die Menschen zu Unrecht mit Akne-neigender Haut, schmutzig zu sein oder ihre Gesichter nicht richtig zu waschen. Dies ist offensichtlich weit von der Wahrheit entfernt, da Akne jeden treffen kann, unabhängig von ihren persönlichen Hygienegewohnheiten. Andere glauben, dass der Verzehr großer Mengen Schokolade einen Ausbruch von Akne garantiert. Dies ist auch nicht der Fall, aber die Forschung hat Akne mit Entscheidungen einer Person Diät verbunden. Wir werden einige Arten von Lebensmitteln diskutieren, die Akne verursachen.

Lebensmittel, die stark sauer sind neigen dazu, Akne zu verursachen, da sie ein Ungleichgewicht in Ihrem Körper pH-Werte schaffen. Zu den Lebensmitteln, die Sie meiden sollten, gehören:

  • Gemüse: Linsen, Kürbis, Mais
  • Früchte : Johannisbeeren, Pflaumen, Pflaumen, Preiselbeeren und Blaubeeren
  • Körner : Gerste, Maisstärke, Haferflocken, Weizenkleie, Amaranth, Reis, Roggen, Weizenkeime, Nudeln, Makkaroni, Spaghetti, Brot, Soda Cracker, Weißmehl, Haferflocken und Weizenmehl
  • Bohnen und Hülsenfrüchte : Kichererbsen, grüne Erbsen, Kidneybohnen, Pintobohnen, rote Bohnen, Sojabohnen, schwarze Bohnen und weiße Bohnen
  • Milchprodukte: Butter, Eis, Schmelzkäse, Butter und Eismilch
  • Nüsse & Butter : Erdnüsse, Pekannüsse, Walnüsse, Cashewnüsse und Erdnussbutter
  • Tierproteine: Speck, Rind, Schwein, Lachs, Lamm, Fisch, Venusmuscheln, Kabeljau, Muscheln, Wurst, Jakobsmuscheln, Truthahn, Wild, Garnelen und Hummer
  • Fette & Öle: Rapsöl, Schmalz, Olivenöl, Sesamöl, Sonnenblumenöl, Hanfsamenöl und Distelöl
  • Süßungsmittel: Maissirup, Zucker und Johannisbrot
  • Alkohol: Spirituosen, Schnaps, Wein und Bier
  • Würzmittel: Essig, Pfeffer, Ketchup und Senf
  • Getränke : Kaffee und Erfrischungsgetränke
  • Drogen & Chemikalien : Aspirin, Pestizide, Tabak und Herbizide

Wenn Sie Akneausbrüche verhindern oder minimieren möchten, sollten Sie saure Nahrungsmittel durch alkalische Nahrungsmittel ersetzen. Einige Beispiele sind Karotten, Gurken, Knoblauch, Salat, Tomaten, Äpfel, Trauben, Zitronen, Ananas, Rosinen, Erdbeeren, Pfirsiche, Orangen und Mandeln. Sie können überrascht sein, so viele Zitrusfrüchte auf dieser Liste zu sehen. Der Grund ist, dass die spezifische Zitronensäure, die sie enthalten, eine alkalisierende Wirkung auf Ihren Körper hat, die tatsächlich den Säuregehalt senkt, anstatt ihn zu erhöhen.

Anstatt sich zu bemühen, eine bestimmte Art von Nahrung zu meiden Es ist besser, Gruppen von sauren Lebensmitteln zu vermeiden, die Ihre Akne verbessern werden. Ersetzen Sie einige der Auswahlmöglichkeiten in der ersten Liste durch alkalischere Nahrungsmittel aus der zweiten Liste. Sie werden bald feststellen, dass kleine Veränderungen in Ihrer Ernährung zu großen Ergebnissen führen können!

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Source by Jordan S Ashton

Home Staging: Tips to Help Keep Your Sanity While Selling Your Home

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Today's market conditions with high competition from foreclosures and short sales make it more challenging and stressful for traditional sellers to sell their homes. How can they save themselves some stress while having their house on the market? Here are some tips that will help save your sanity.

Have your carpets professionally cleaned the week before. Fresh carpets wants to give their home a clean scent as well as newer in the marketing photos. It also wants to make it easier to maintain with weekly vacuuming during your home's listing period.

Hire a professional yard crew prior to listing. Great curb appeal of your home. Have your bushes and trees trimmed, add fresh pine straw or mulch, and plant bright seasonal flowers for a pop of color. Consider hiring the yard crew to mow and keep the yard up every week.

Hire a professional home stager or a real estate agent who specializes in staging your home to sell. Homes that are well staged and de-cluttered tend to sell quicker and better than home. Home Stagers will cost you from $ 250 to $ 3,500 in most areas depending on the items you are adding to your home stage.

Hire professional window cleaners to clean all the windows. Clean windows make rooms appear in marketing photos and during showings. So, a clean and well-maintained home will help you to compete with foreclosures.

Get a daily routine in place to be sure you are prepared for showings. Remember buyers can call at any time! It will be easier to have your house ready to go to work in 20 minutes.

Get the kids involved in the moving process. They're more likely to help keep their current clean rooms clean while you're home on the market. Let them know that their help with cleaning will help the house sell quicker.

In those last-minute, offering a prize of something new for the new house like a play set, a basketball goal or something to decorate their new rooms showing situations when the house is not in perfect condition, it is always ready to throw the odds and ends in while straightening the rooms.

Selling a home is a very stressful time for all homeowners. Want to make your time on the market a less stressful one! Remember a well-staged home is a quick selling home.

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Source by Katie E Mitchell

Richtig reich: 20 zeitlose Geldregeln

Richtig reich: 20 zeitlose Geldregeln

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20 zeitlose Geldregeln, Lesung. 480 Min.
Audio CD
Wie finde ich zum finanziellen Glück? Reichtum ist nicht alles, und doch kann er vieles erleichtern. Den Wunsch nach Wohlstand und Absicherung teilen viele, doch den Weg dorthin kennen nur wenige. Finanzexperte Michael Braun Alexander erklärt, wie Sie die lange Reise in den materiellen Wohlstand ohne Größenwahn und falsche Hoffnungen angehen können. Denn wer weiß, wonach er suchen muss, braucht weder buchhalterische Erbsenzählerei noch hehre Spekulation. Nachahmen ausdrücklich erwünscht!



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5 Ways to Sell Your Home Fast

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There are many ways to sell your home quickly. In a best-of-breed way (pun intended).

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If you are a real estate agent and would like to choose your own home, I can offer you some suggestions and suggestions on marketing your home almost. It is best to do general things that will help show better to a great variety of potential buyers.

Here are my first five in a single order.

# 1 – Polish your fixtures. Polish all brass, chrome and glass, etc. to make them shine their brightest. This can add sparkle to your home.

# 2 – Clean or paint the appliances. This is a great general tip, but especially true if you are selling the appliances with the home. If you have broken knobs, replace them. If your refrigerator, stove, and dishwasher are all different colors, they may be professionally painted to match.

# 3 – Bake cookies or bread – While this might work for everyone, a pleasant smell is associated with good feelings , and that's what you want your prospective buyers to have.

# 4 – Clean the carpets – It's always a good idea to clean the carpets. It gives the general impression that you like to keep things clean.

# 5 – Paint the front door. The first impression is often hard to overcome, and what is the first thing you see when you approach the house? By way of painting the entry way, it provides the impression that the rest of the home is clean, well kept and up-to-date.

These are just a few tips that will help you sell your home almost ,

As you prepare your home to showcase prospective purchasers, keep one thought in the back of your mind. First impressions mean a lot. Is the first impression of your home positive?

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Source by Scott Swinford

20g Gallium (Ga) von 5NMET * 99,99% mit Analysezertifikat * Geldanlage, Labor, Unterricht

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Hintergrundwissen: Gallium ist ein silberweißes, weiches (Mohs-Härte: 1,5) Metall. Es hat einen für Metalle ungewöhnlich niedrigen Schmelzpunkt, der bei 29,76 °C liegt. Es ist damit nach Quecksilber und Caesium das Metall mit dem niedrigsten Schmelzpunkt, der auch deutlich unter denjenigen der benachbarten Elemente Aluminium und Indium liegt. Verantwortlich hierfür ist wahrscheinlich die ungewöhnliche Kristallstruktur, die im Gegensatz zu den Strukturen anderer Metalle keine hohe Symmetrie aufweist und daher nicht sehr stabil ist. Da der Siedepunkt mit 2204 °C vergleichsweise hoch liegt, besitzt Gallium einen ungewöhnlich großen Bereich, in dem es flüssig ist. (Quelle: Wikipedia)

Gallium schmilzt bei 29,7 °C und wird bei normaler Raumtemperatur unter dem Schmelpunkt oder im Gefrierfach wieder fest.

Formel: Ga Reinheit: 99,99 % Hersteller: 5NMET Lieferform: Fest, im PE-BehälterHochreines Gallium (99,99-prozentige Reinheit, mit Analysezertifikat von 5NMET). Qualitäts-Markenprodukt von 5NMET Deutschland
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Schmelzpunkt: 29,7 °C. Für „Melting Spoon“-Tricks geeignet. Wie bei Uri Geller können Sie hier einen biegsamen Löffel herstellen.
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 Marketing Your Home For A Quick Sale

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There are several different things that you will need to consider when you are about to complete a real estate sale. Keep in mind, the real estate market is dynamic, so it is always experiencing that you are going to make an impact on your home quickly. You want to understand how to capitalize on them and how to market them effectively and efficiently.

If you're looking for a quick and easy way to get home, make sure you make your own and special to prospective buyers. The market is flooded with homes that are for sale, so you understand that you are facing stiff competition from other homeowners. But there are certain things you can do to help your house stand out from the rest of the pack and be more attractive to house hunters. Before you do anything else, take a look around. Are you any new or renovations you have made that you would like to point out to prospective buyers. What about the location of your home? These are the types of things they are looking for when they hunt; make sure you know all the special features that make it attractive to you so you can stand out from the competition and sell it fast. This is crucial because buyers want to look at homes that are quite similar to yours. Rest assured, there are plenty that are exactly like it on the market. You and these other homeowners are all competing for the same pool of home buyers.

Another thing you should do is to get your house sold quickly is to make sure that you complete any repairs that your may require. Houses that are in move-in condition stay ahead of the competition and get sold more quickly. Look around for anything that you think needs to be updating or replacing, and take care of your issues before showing your home to anyone. You want to get out of your home's flaws, and you want to be as happy as possible. Make any necessary repairs or alterations, and you will find it much easier to sell your house quickly. People want to see your house in a different light than they view your competition, which may be in need of repairs or renovations. If you are really looking for a quick sale, these are the things that you need to do. Follow these suggestions, and you will be successful in finding a buyer for your home.

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Source by Oliver Wingrove

Erfolgreich anlegen mit der Trendfolgestrategie

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Die Trendfolge – Strategie ist eine äußerst nervenschonende, entspannte und umkomplizierte Art, um erfolgreich in Aktien zu investieren. Denn hat man einen Trend erst mal erkannt, muss man ihm nur noch „hinterherlaufen“. Und gleich ob die Märkte fallen oder steigen, es gibt immer Werte, deren Entwicklung stabil in eine Richtung geht.
Michael Proffe erklärt auf dieser DVD, was Trendfolge-Aktien sind und wie es möglich ist, sie mit Hilfe bestimmter Indikatoren
zu identifizieren. Einfach erklärt – und auch für Einsteiger verständlich – erhält der Zuschauer kompaktes Wissen anschaulich vermittelt.
Prägnant, unkompliziert und sofort umsetzbar!

„Die Trendfolge ist im Trading ein zentrales Konzept und funktioniert einfach und wunderbar.“
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Inhalt
Sehen Sie den Vortrag von Michael Proffe in dem er Ihnen erklärt wie er die nächste Puma, Continental oder Apple Aktie entdeckt.

Inclusive Bonusmaterial auf der DVD!



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