Auswahl des besten "For Sale by Owner" -Auflistungsdienstes für Ihre Bedürfnisse

Kostenlose Immobilienbewertung

Wenn Sie sich dafür entscheiden, ein Eigenheim aufzulisten, anstatt einen Makler zu verwenden, können Sie Tausende von Dollar sparen. Wenn jedoch ein Haus, das als "Zum Verkauf durch den Eigentümer" oder FSBO aufgeführt ist, nicht ordnungsgemäß beworben wird, kann das Haus auf dem Markt bleiben und nicht verkauft werden. FSBO-Immobilien konkurrieren aktiv mit Immobilien, die von Immobilienmaklern angeboten werden, die viel Geld und Zeit damit verbringen, ihre beliebtesten Angebote aktiv zu vermarkten. Infolgedessen sind diese Angebote gut sichtbar und für potenzielle Käufer gut sichtbar. FSBO-Häuser können effektiv verkauft werden, wenn sie effektiv beworben und ausgestellt werden.

Da viele Verkäufer, die sich für die Auflistung ihres FSBO entscheiden, nur über wenig oder gar keine Werbeerfahrung verfügen, wurden viele Websites erstellt, um Hausbesitzer durch den Prozess "Verkauf durch Eigentümer" zu führen. Diese Websites kosten Geld, aber die Kosten sind im Allgemeinen Tausende weniger als ein Verkäufer zahlen würde, um sein Haus durch einen Agenten aufzulisten.

Bei der Auswahl eines FSBO-Standorts ist es wichtig, einige wichtige Faktoren sorgfältig abzuwägen, um sicherzustellen, dass das ausgegebene Geld tatsächlich zum Verkauf des Eigenheims beiträgt. Wenn Sie sich für die Auflistung eines FSBO für Ihr Eigenheim entscheiden, können Sie Tausende von Dollar sparen. Das Geld wird jedoch nur gespart, wenn das Eigenheim verkauft wird. Daher ist es wichtig, die beste FSBO-Site für Ihre Anforderungen zu prüfen und auszuwählen, auch wenn dies ein wenig mehr Geld bedeutet.

Prominenz ist wichtig

Es gibt viele Websites, die den Eigentümern dabei helfen, ihre "For Sale by Owner" -Häuser zu präsentieren. Einige sind bekannt und stark frequentiert, andere Unternehmen sind aufgrund der Tatsache, dass sie keine bekannten oder beliebten Standorte sind, weitaus weniger exponiert. Ein Haus zu verkaufen ist einfache Mathematik. Wenn mehr potenzielle Käufer eine Auflistung sehen, besuchen mehr Interessenten diese, um sich zu präsentieren. Weitere Vorführungen führen zur Möglichkeit weiterer Angebote. Angebote führen zum Verkauf des Hauses. Es macht dann Sinn, dass es entscheidend ist, dass viele Leute das Home-Listing sehen, um das Home schließlich zu verkaufen. Die Wahl eines bekannten Unternehmens mit einer beliebten Website ist sehr wichtig.

MLS-Listungsnummer

Wenn Sie eine MLS-Listungsnummer erhalten, ist sichergestellt, dass Ihr Haus potenziellen Käufern und Immobilienmaklern bei der Suche zur Verfügung steht. Wenn Sie keine MLS-Eintragsnummer erhalten, ist Ihr Zuhause weitaus weniger sichtbar. Sie können zwar eine MLS-Nummer selbst erwerben, es ist jedoch zu beachten, dass die besten FSBO-Websites diese in der Regel in allen Paketen enthalten. Stellen Sie vor der Auswahl eines FSBO-Dienstes sicher, dass er dieses wichtige Tool für den Eigenheimverkauf bereitstellen kann.

Kundendienst

Viele FSBO-Verkäufer stoßen beim Versuch, ihr Haus zu vermarkten, auf Fragen und Frustration. Die vielen Aufgaben, die erforderlich sind, um ein Haus effektiv zu verkaufen, können entmutigend sein. Dies gilt insbesondere für Kunden mit begrenztem technologischem Fachwissen. Es ist wichtig, zusätzliche Hilfe zur Verfügung zu haben, falls während des Verkaufsprozesses Fragen oder Probleme auftreten. Überprüfen Sie die Kundendienstrichtlinien und die Verfügbarkeit des potenziellen FSBO-Service. Stellen Sie sicher, dass Sie ein Unternehmen mit einer Richtlinie auswählen, die Ihren Anforderungen und Ihrem Zeitplan entspricht.

Professionelle Website und Materialien

Es ist nicht ratsam, einen FSBO-Dienst auszuwählen, ohne zuerst die Website und das Werbematerial gründlich zu prüfen. Eine professionell aussehende Website, die frei von Grammatik- und Rechtschreibfehlern ist, zeigt, dass das Unternehmen in der Lage ist, Ihr Zuhause effektiv zu vermarkten. Finden Sie einen Service mit einer attraktiven Website. Wenn in Ihrem Paket Werbematerialien wie Schilder und Flyer enthalten sind, stellen Sie sicher, dass diese auch professionell aussehen. Sie zahlen für jedes Element, das in einem Paket enthalten ist, und es ist wichtig, dass diese Elemente verwendet werden können, um potenzielle Käufer anzuziehen. Unprofessionelle Materialien und Websites können die Kunden, die Sie anziehen möchten, tatsächlich abstoßen.

Extras

Viele verschiedene FSBO-Services bieten eine Vielzahl von Paketen an, um den individuellen Anforderungen gerecht zu werden. Jedes Paket bietet verschiedene Vorteile und kann eine Vielzahl wertvoller Extras enthalten. Dies können Werbeschilder und Flyer für Marketingzwecke, professionelle Fotografien des Eigenheims zur Erstellung der Auflistung oder Garantien sein, die eine Geld-zurück-Garantie bieten, wenn das Eigenheim nicht verkaufen kann. Diese Extras können wertvolle Werkzeuge sein und sollten berücksichtigt werden, wenn verschiedene Unternehmen abgewogen werden.

Kosten

Da Sie sich für den Verkauf Ihres FSBO zu Hause entscheiden, sind Kosteneinsparungen wahrscheinlich ein wichtiger Gesichtspunkt. Es ist jedoch wichtig, den Wert zusätzlich zu den Kosten zu berücksichtigen. Ermitteln Sie die Gründe für die Preisberechnungsmethode der einzelnen Unternehmen. Einige mögen teurer sein, aber den Mehrwert wert, während andere weniger kosten und wiederum viel weniger liefern. Wägen Sie die Kosten und erbrachten Dienstleistungen ab, um ein Unternehmen mit dem besten Wert auszuwählen.

Es ist unmöglich zu Vergleichen Sie die FSBO-Listingservices allein durch den Preis. Bekanntheit und Sichtbarkeit der Website spielen eine wichtige Rolle bei der Festlegung der Paketpreise. Prominente Unternehmen verlangen in der Regel aus gutem Grund mehr als ihre weniger bekannten Wettbewerber. Sie zahlen für jeden Aspekt eines FSBO-Listungsdienstes, und die Bekanntheit der Website ist ein Schlüsselfaktor.

Treffen Sie Ihre Entscheidung

Während die Auswahl eines Hauses zum Verkauf durch den Eigentümer Tausende von Dollar einsparen kann, hängt der Erfolg von effektivem Marketing und Werbung ab. FSBO-Dienste können ein wirksames und nützliches Marketingelement darstellen, wenn sie mit Bedacht ausgewählt werden. Ein guter FSBO-Service ist eine Investition wert, da er dazu beitragen kann, dass Ihr Haus tatsächlich verkauft.

Wenn Sie ein seriöses Unternehmen mit einer prominenten Website auswählen, können Sie Ihr Zuhause vielen potenziellen Käufern präsentieren. Da jeder Service anders ist, ist es wichtig, den besten Service auszuwählen, um die Wahrscheinlichkeit zu erhöhen, dass das Haus verkauft wird. Ein ineffektiver FSBO-Dienst ist eine Verschwendung von Geld und Zeit.

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Source by Jason Kay

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