Acht Tipps für den Start Ihrer Immobilieninvestitionskarriere

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Acht Tipps für den Einstieg in Immobilieninvestitionen

Einführung

Dieser Artikel enthält nur die Grundlagen für den Start von Immobilieninvestitionen . Dies ist kein Artikel zum Artikel, sondern ein Artikel, in dem Sie einige Informationen zu den ersten Schritten erhalten. Alles in diesem Artikel sind Werkzeuge, die verwendet werden können, um jedermann beim Einstieg in Immobilieninvestitionen zu helfen. Ich werde Ihnen meine acht Schlüssel geben, um loszulegen. Nichts ist richtig oder falsch, spiegelt aber die Sicht des Autors wider. Gesetze und Rechtspraktiken sind von Staat zu Staat unterschiedlich, und Gesetze können sich im Laufe der Zeit ändern. Der Autor verbürgt sich nicht für die Rechtmäßigkeit seiner Meinungen und beabsichtigt auch nicht, Rechtsberatung abzugeben. Der Autor fordert den Leser nachdrücklich auf, sich vor dem Abschluss einer Immobilientransaktion oder eines Vertrags mit Fachleuten und einem Anwalt zu beraten. Der Autor ist kein Schriftsteller, aber er ist ein Immobilieninvestor. Es wird zu Grammatikfehlern und -fehlern kommen, seien Sie also nicht zu kritisch mit der Grammatik, sondern konzentrieren Sie sich auf das Gesagte. Bereiten Sie sich darauf vor, ein wenig anders zu denken und Ihren Geist zu erweitern. Beginnen wir mit einem fantastischen Abenteuer.

Die acht Tipps lauten wie folgt

1. Wunsch
2. Zielsetzung
3. Lernen, was zu tun ist
4. Teilnahme an einem Immobilieninvestitionsseminar
5. Der Markt von Billings Montana
6. Einen Mentor finden
7. Ihr Immobilien-Team
8. Just Do IT

1. Wunsch

Bevor wir kommen Ich möchte mit den Bolzen und Nägeln von Immobilien, die in investieren, mit Ihnen über den Wunsch sprechen. Wenn Sie in Ihrem Leben erfolgreich sein möchten, einschließlich in Immobilienanlagen, müssen Sie den Wunsch haben, dies zu tun. Verlangen wird definiert als Sehnsucht oder Verlangen, als etwas, das Befriedigung oder Genuss bringt. Der Wunsch betont die Stärke des Gefühls und erzwingt oft eine starke Absicht oder ein starkes Ziel. Wenn Sie in Immobilien investieren, wenn Sie nicht den Wunsch haben, als Mensch zu lernen und zu wachsen und sich wirklich damit zufrieden geben, dann wird es schwierig sein, Immobilien zu investieren. Wenn ich raus gehe und ein Grundstück anschaue, bringt es mir viel Freude. Jeder Aspekt macht mir Freude, wenn ich mit Hausbesitzern spreche und herausfinde, wie ich einen Deal zustande bringen kann, das Haus kaufen und einen guten Hausbesitzer oder Mieter für das Haus finden kann. Immobilieninvestitionen mögen nicht jedermanns Sache sein, aber Immobilieninvestitionen können jedem die finanzielle Freiheit bieten, die wir uns alle wünschen. Wenn Sie nicht den Wunsch nach Immobilieninvestitionen haben, die in Ordnung sind, kann es Ihnen trotzdem helfen, Ihre Träume zu leben und Ihnen dabei zu helfen, in die Zukunft zu gelangen, wo Sie hin wollen.

Warum investieren Immobilien in Immobilien eine erstaunliche Möglichkeit, um all ihre Träume zu leben? Lassen Sie mich ein paar Fragen stellen. Haben Sie genug Geld, um etwas zu tun, was Sie wollen? Hast du alles was du willst Keine schulden Ein schönes Haus? Große Ehe? Die Freiheit, unabhängig von den Kosten und der Zeit etwas zu tun? Wenn Sie all diese Dinge haben, dann sind Sie einer der wenigen Menschen in Amerika, die das tun. Die meisten Leute arbeiten vielleicht fünfzig Stunden pro Woche und machen gerade genug, um ihre Rechnungen zu bezahlen. Am heutigen Tag leben die meisten Menschen mit einem Gehaltsscheck, der nie wirklich weiß, ob sie genug verdienen werden, um die Rechnungen zu bezahlen, die sich immer weiter stapeln. Wenn Sie mit Ihren monatlichen Rechnungen nicht Schritt halten können, planen Sie den Ruhestand, schicken Sie Ihre Kinder aufs College oder haben Sie Zeit, das Leben zu genießen. Die Antwort auf alle diese Fragen wird finanziell frei. Nun wird es nicht einfach sein, alle müssen von der Couch und aus ihrer Komfortzone herauskommen. Immobilien sind erwiesenermaßen einer der schnellsten Wege, um aus dem Rennen der neun bis fünf heraus zu kommen und das Leben zu leben, das Sie verdienen. Jeder will etwas anderes aus seinem Leben. Einige träumen davon, um die Welt zu reisen, mehr Zeit mit der Familie zu verbringen, sich freiwillig zu engagieren, Golf zu spielen, am Strand zu liegen, der Gemeinschaft etwas zurückzugeben oder alles, was sie glücklich macht. Es gibt tausende Dinge, die Menschen glücklich machen.

Um es in Immobilien zu schaffen, braucht man eine Person, die den starken Wunsch hat, ihr Leben zum Besseren zu verändern und groß zu denken. Jeder kann ein großer Immobilieninvestor werden. Es wird eine Menge Arbeit erfordern und kann manchmal ein Kampf sein, aber am Ende wird es das erstaunlichste Gefühl überhaupt sein. Die Leute, die es in Immobilien investieren, haben alle einiges gemeinsam. Zuerst betreiben sie ihr Immobilieninvestitionsgeschäft wie jedes andere Unternehmen. Zweitens kommen sie raus und vernetzen sich mit jedem und jedem. Einige Leute mögen wie ich sein und haben Schwierigkeiten, mit anderen Leuten zu reden. Wenn Sie in Ordnung sind, kann jeder lernen, wie man eine Menschenperson wird. Es erfordert nur harte tägliche Arbeit. Sie müssen sich an Ihrer Komfortzone vorbeischieben. Die dritte Sache ist, dass Sie keine Angst haben können zu scheitern. Jeder hat etwas versagt, aber die erfolgreichsten Menschen lernen aus ihren Fehlern. Die vierte Sache ist, dass Sie ein gutes Team zusammenstellen müssen. Ich werde in einem späteren Kapitel ein Team zusammenstellen. Das Konzept, ein Team zusammenzustellen, ist so, dass wenn Sie nichts wissen, Sie Teammitglieder haben, die wissen, was zu tun ist und Ihnen bei Fragen helfen kann. Sie können auch sicherstellen, dass Sie sich nicht zu Tode arbeiten. Sie möchten nicht die Person sein, die in Ihrem Unternehmen alles tut. Alles zu tun ist ein Empfänger für Misserfolge. Sie müssen gute Menschen zusammenstellen, denen Sie vertrauen können und auf die Sie sich verlassen können. Die fünfte Sache ist, dass Sie einen Mentor brauchen. Sechster und letzter ist der Wunsch, es zu tun. Niemand kann an etwas erfolgreich werden, wenn er es nicht will und nicht zufrieden ist mit dem, was er tut.

2. Ziele setzen

Ziele zu haben, ist einer der wichtigsten Aspekte, um das zu erreichen, was Sie im Leben wollen. Sie möchten nicht nur Ihre Ziele im Kopf haben, sondern sie aufschreiben und an dem vorbeiziehen, was Sie irgendwo an der Wand oder im Badezimmerspiegel geschrieben haben. Sie möchten Ihre Ziele täglich überprüfen und vorlesen. Auf diese Weise erinnern Sie sich jeden Tag daran, warum Sie Ihr Geschäft aufbauen.

Wie sollten Sie Ihre Ziele aufschreiben? Zuerst solltest du groß denken, und im Großen meine ich RIESIG. Wenn Ihre Ziele zu klein sind, werden Sie sie leicht erreichen und haben nichts anderes, auf das Sie sich freuen können. Sie sollten sich zunächst die Frage stellen, ob ich über all das Geld und die Zeit auf der Welt hätte, was ich tun würde, was würde ich kaufen, wie würde ich meine Zeit verbringen und wie würde ich meine Energie ausgeben. Fangen Sie an, diese aufzuschreiben? Gut solltest du sein. Denken Sie darüber nach, was Sie wollen, Zeit mit der Familie verbringen, die Welt bereisen, die besten Autos, ein Schloss, ein kleines Land besitzen, als Präsident kandidieren und das größte Immobilieninvestitionsunternehmen in Ihrer Nähe oder im eigenen Land haben. Was auch immer deine Träume sind und was du aus deinem Leben willst, schreib es auf. Einige meiner Ziele sind es, frei zu werden, um die Welt zu reisen, einen Ferrari zu haben und zehn Ferienhäuser auf der ganzen Welt zu haben. Ich versuche gerade, Sie aus Ihrer Komfortzone zu bringen und Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen.

Es gibt verschiedene Möglichkeiten, Ziele zu setzen. Ich habe viele Möglichkeiten gelernt, wie Sie sich Ziele setzen können, und es gibt keinen richtigen oder falschen Weg. Die besten Möglichkeiten, die ich für die Festlegung Ihrer Ziele gefunden habe, besteht darin, sie in zwei Kategorien zu unterteilen. Zuerst deine kurzfristigen Ziele. Dies sollte ein Monat bis etwa ein Jahr sein. Die zweite ist Ihre langfristigen Ziele. Diese Ziele sind für Sie große Ziele und das, was Sie für Ihre Zukunft sehen.

Für das erste Jahr möchte ich zunächst eine Liste dessen erstellen, was ich in diesem Jahr erreichen möchte, und ich werde Ihnen ein Beispiel dafür geben. Für das erste Jahr möchten Sie sehr spezifisch sein. Zuerst möchten Sie auflisten, wie Ihr Einkommen am Jahresende aussehen soll, und danach, wie viel Geld Sie in der Bank haben möchten (dies ist das Geld auf Ihrem Girokonto, nicht das Vermögen). Als Nächstes möchten Sie auflisten, wie viel Sie geben werden. Das Geben ist sehr wichtig, dies kann Wohltätigkeit geben, Geschenke an Freunde und Familie geben, an die Schule oder alles, was man sich erträumen kann. Solange das, was Sie Segen geben, anderen, die mehr als Sie brauchen, Freude bereitet. Nächste Liste, welche schlechten Gewohnheiten Sie haben, die Sie beseitigen möchten. Das Wetter bedeutet, mit dem Rauchen aufzuhören, zu viel für Müll zu trinken, zu viel zu trinken, zu viel zu arbeiten, nicht genug Zeit mit der Familie zu verbringen, zu viel Fernsehen, nicht Sport zu treiben und vieles mehr. Wir alle haben schlechte Gewohnheiten, die geändert werden müssen, damit sie als Menschen wachsen können. Führen Sie unter jeder dieser schlechten Angewohnheiten einige Schritte auf, die Sie unternehmen können, um sie zu beenden. Wenn Sie schlechte Gewohnheit haben, faul zu sein und nicht genug zu trainieren, was können Sie tun, um das zu ändern? Nun, Sie können eine Mitgliedschaft im Fitnessstudio oder ein Heimtrainingsprogramm erhalten. Versichern Sie sich mit einem Plan, 3-5 Tage pro Woche zu trainieren. Damit Sie diese schlechten Angewohnheiten ändern können, müssen Sie sich vollständig engagieren und einen detaillierten Plan befolgen, den Sie für sich selbst festlegen. Nachdem Sie Ihre Pläne in Kraft gesetzt haben, sollten Sie einige Dinge auflisten, die Sie im nächsten Jahr erreichen oder tun möchten. Dies kann sein, ein erfolgreiches Geschäft zu beginnen, Zeit mit der Familie zu verbringen, zu 2-5 Orten zu reisen und so weiter. Nun sollten Sie unter jedem von ihnen einen detaillierten Plan aufstellen, was Sie benötigen und was Sie tun müssen, um diese Ziele zu erreichen. Schließlich sollten Sie all diese Informationen, die Sie haben, auf einer Seite darüber schreiben, was Sie in Ihrem nächsten Leben sehen. Dies ist eine großartige Übung, um wirklich zu sehen, was Sie vom Leben wollen.

Ziele Jahr eins

Dies werde ich dieses Jahr tun
Einkommen: 500.000 $
Bargeld: 100.000 $
Geben Sie: 20.000 $

Schlechte Angewohnheiten, die geändert werden sollen:

Über Nacht 1. Gehen Sie um 23.00 Uhr ins Bett. 2. Verwenden Sie einen Timer und stellen Sie ihn auf 8 Stunden. 3. Stellen Sie den Timer auf der anderen Seite des Raums ein

Dinge kaufen, die Sie nicht brauchen: 1. Weniger einkaufen gehen 2. Wenn Sie den Drang haben, etwas zu kaufen, denken Sie an etwas, wird mir etwas helfen, mein Ziel zu erreichen, finanziell frei zu werden? 3. Sagen Sie Ihren Freunden, was Sie tun, damit sie Ihnen helfen können, Sie aufzuhalten.

Was ich erreichen möchte:

Starten Sie ein erfolgreiches Immobilieninvesting-Geschäft: (Sie sollten einen detaillierten Schritt für Schritt planen, was Sie benötigen, um Ihr Ziel zu erreichen.)

Reisen: Wohin möchte ich reisen? 1. Gators Fußballspiel (was ich dafür tun muss, Geld usw.)

Und zuletzt Ihre eigene Seite darüber, was Sie mit Wörtern wie ich und nur positiven Wörtern erreichen wollen.

Für langfristige Ziele müssen Sie im Moment nicht so genau sein, aber Sie sollten sie auflisten und darunter einige Schritte oder kleinere Ziele auflisten, die erreicht werden müssen, bevor Sie sie erreichen können. Mit den langfristigen Zielen immer groß denken. Eine weitere gute Übung für langfristige Ziele besteht darin, aus Ihren Zielen eine Collage zu machen. Platzieren Sie Bilder des gewünschten Hauses darauf, Orte, an denen Sie reisen möchten, ein Foto Ihrer Familie, eine Reihe des gewünschten Einkommens oder alles, woran Sie denken können.

3. Lernen

Wissen schafft Vertrauen und zerstört die Angst. Wenn Sie ein Geschäft beginnen, müssen Sie die Besonderheiten dieses Unternehmens kennenlernen. Der beste Weg, etwas über Immobilieninvestitionen zu erfahren, besteht darin, alles darüber zu lesen. Aber sobald Sie es wissen, müssen Sie das Gelernte anwenden. Lernen und Lesen ist nur ein Schritt. Es gibt Tausende von Büchern über Immobilieninvestitionen auf dem Markt und jeder hat etwas, von dem Sie lernen können. Sie möchten jedoch nicht nur Immobilieninvestitionsbücher lesen. Sie möchten sich auch mit Motivations- und Führungsbüchern füllen. Jede erfolgreiche Person, von der ich weiß, ob ein Leser und alle mindestens dreißig Minuten pro Tag etwas lesen, um sie darüber zu informieren, wie sie ihr Geschäft verbessern oder ihnen helfen können, eine bessere Person zu werden. Nachfolgend sind einige der besten Bücher aufgeführt, die ich empfehlen würde zu lesen.

1. Rich Dad Poor Dad von Robert Kiyosaki (lesen Sie diesen ersten und auch alles bereit in der Rick Dad Armer Dad-Serie, großartige Bücher zum Einstieg und werden Sie in den Kopf stellen)
2. Seien Sie ein Real Estate Millionaire von Dean Graziosi
3. Machen Sie Ihren Weg zur finanziellen Freiheit mit Preston Ely (dies ist ein E-Book)
4. Vierstündige Arbeitswoche von Timothy Ferriss
5. The Attractor Factor
6. Leerverkauf vor Abschottung Investieren von Dwan Bent-twyford und Sharon Sestrepo
7. Schlüssel zum Erfolg von Napoleon Hill
8. Think and Grow Rich von Napoleon Hill
9. Wie man Freunde und Freunde gewinnt Menschen beeinflussen
10. Jedes Buch von John C. Maxwell (er hat eine Menge erstaunlicher Führungsbücher)
11. Erste Schritte im Real Estate Day Trading von Larry Goins
12. Der E-Mythos von Michael Gerber
13. Wie kann man ein Immobilienmillionär von Ron Legrand
sein? 14. The Power of Full Engageme nt
15. Der It-Faktor
16. Alles von Anthony Robins

Es gibt jede Menge mehr, die Sie lesen können, aber diese geben Ihnen einen guten Start. Sie sollten auch Bücher über Verhandlungen, Verkauf, Motivation und Biografien über amerikanische Geschäftsleute lesen.

Ich hoffe, diese Liste gibt Ihnen das Wissen, das sie mir gegeben hat. Wenn Sie lernen und anwenden, was Sie aus diesen Büchern gelernt haben, gibt es keinen Grund, dass Sie nicht sehr erfolgreich werden sollten.

4. Teilnahme an einem Immobilieninvestitionsseminar

Der Besuch eines Immobilieninvestitionsseminars kann einer der besten Orte sein, um Immobilieninvestitionen von einigen sehr bekannten Experten zu erlernen. Jedes Wochenende finden im ganzen Land mehrere Seminare statt. Wenn Sie in einer großen Stadt leben, ist es sehr leicht, eine zu finden. Wenn Sie in einer Stadt wie Billings Montana leben, müssen Sie möglicherweise ein wenig reisen, um eine zu finden. Nun, die meisten der besten Treffen kosteten Geld, um an ihnen teilzunehmen. Einige reichen von fünfhundert Dollar für drei Tage und andere können bis zu 20.000 Dollar betragen. Es gibt einige, die ich empfehlen würde. Dann ist Merrill ein großartiger Sprecher, um zu hören. Ich habe eine Tonne von ihm gelernt. Sie können seine Firma online bei Google finden, indem Sie ihn suchen. Auch der arme Vater des reichen Vaters hat im ganzen Land Seminare. Ich nahm an einem ihrer Zwillinge in Billings Montana für nur 500 Dollar teil und lernte eine Menge davon. Es gibt auch Preston Ely, Larry Goins und hunderte von Referenten. Wenn Sie ein großartiges Buch finden, das Ihnen wirklich Spaß gemacht hat, suchen Sie einfach online nach dieser Person und sehen Sie, ob sie irgendwo spricht oder bieten Sie ein Seminar in Ihrer Nähe an.

Ein weiterer Grund, warum ich empfehle, zu einem Seminar zu gehen, ist, dass sie aufgepumpt und motiviert werden. Ich habe bisher noch nichts gefunden, bei dem Sie das Gefühl haben, irgendetwas tun zu können. Wenn Sie von einem dieser Seminare zurückkommen, haben Sie eine Menge Energie und Wissen. Jedes Mal, wenn ich von einem zurückkomme, möchte ich nur einen oder zehn Deal machen.

Diese Seminare bieten Ihnen auch mehrere Möglichkeiten, erstaunliche Immobilieninvestment-Tools, Software oder Lernmaterial zu einem Bruchteil der Kosten zu erwerben. Glauben Sie mir, wenn ich Ihnen sage, dass alle günstigen Seminare versuchen, Ihnen etwas zu verkaufen. Aber oft versuchen sie etwas wirklich gutes zu verkaufen.

Ein weiterer Grund, ein Seminar zu besuchen, besteht darin, sich mit anderen Investoren zu vernetzen und Beziehungen zu ihnen aufzubauen. Sie können andere Investoren treffen, mit denen Sie einen Deal abschließen können, auch einen Deal verkaufen, Personen, die Ihnen Deals anbieten, und so weiter. Sie sollten Hunderte von Visitenkarten haben und versuchen, sie alle herauszugeben. Sie wissen nie, wie viel eine Visitenkarte Sie ausgeben können.

5. Erfahren Sie mehr über den Immobilienmarkt in Ihrer Nähe

Die meisten Immobilieninvestoren beginnen ihre Karriere mit meiner Investition in der Nähe ihres Wohnorts. Deshalb investiere ich meine Immobilien in Billings Montana. Sie können es wagen, wenn Sie mehr Erfahrung haben. Der Grund dafür ist, dass wir uns mit den Bereichen wohler fühlen und die Bereiche besser kennen. Es ist auch einfacher, lokale Immobilieninformationen zu erhalten, die wir benötigen. Eine Investition in den lokalen Markt ist auch günstiger, weniger Reisekosten, Sie können sehen, was Sie kaufen, und es kann Ihnen ein Gefühl der Behaglichkeit geben.

Zuerst müssen Sie entscheiden, in welchem ​​Teil der Stadt der beste Investitionsort liegt. Dies kann davon abhängen, für welche Art von Immobilieninvestitionen Sie sich entscheiden. Ich habe mich nicht mit den Arten von Immobilieninvestitionen befasst, aber einige umfassen die Rehabilitation (Aufstellen und Verkaufen), den Großhandel (das Finden von Geschäften und das Verkaufen an andere Investoren), das Kaufen in Mieten, und es gibt einige andere. Dies sind die Immobilienstrategien, die ich größtenteils verwende. Wenn Sie den Markt betrachten, müssen Sie sehen, wo andere Investoren ihre Häuser kaufen. Die meisten der besten Angebote werden in Hauben mit niedriger bis mittlerer Nachbarschaft gefunden. Mit Tief meine ich nicht drogenverseuchte Kriegsgebiete, was ich meine, sind sichere Nachbarn, die etwas älteres Haus haben könnten und Häuser, die nicht auf der höheren Preisseite liegen. Jetzt können Sie Angebote in den teuren Nachbarn finden, aber die meisten werden in den Quartieren mit niedrigem bis mittlerem Einkommen sein. Wenn Sie suchen, wo andere einkaufen, fragen Sie lokale Immobilienmakler, andere Investoren oder Gutachter.

Wenn Sie mit Investoren sprechen, stellen Sie ihnen verschiedene Fragen, z. B. welche Viertel sie bevorzugen, welche Art von Häusern sie kaufen (3-Bett-2-Bad) und was sie tun (Entzug, Miete, Großhandel). Sie sollten andere Investoren nicht als Konkurrenz betrachten, sondern versuchen, mit ihnen zu arbeiten.

Es gibt verschiedene Arten von Märkten, wie die Aufwertung der Märkte, die flachen Märkte und die abwertenden Märkte. Wertschätzende Märkte sind Märkte, in denen es nicht genügend Wohnungen gibt oder eine sehr hohe Nachfrage nach Häusern, wodurch die Häuserpreise steigen. Der Grund, warum eine hohe Nachfrage nach Wohnraum besteht, kann in einem Beschäftigungswachstum, einem sehr ansprechenden Bereich oder einem bestimmten Grund liegen. Flache Märkte sind Märkte, die kein oder ein sehr geringes Wachstum aufweisen. Dies bedeutet, dass es nicht viel Nachfrage gibt. Kaufen Sie gerade genug, um alle Bedürfnisse zu erfüllen. In abwertenden Märkten gibt es viel mehr Häuser als Menschen, um diese Häuser zu füllen. Dies führt dazu, dass die Hauspreise sinken. Dies kann darauf zurückzuführen sein, dass ein großer Arbeitgeber das Gebiet verlässt, eine Naturkatastrophe oder einfach nur ein Gebäude. Es gibt ein altes Sprichwort in einer Büste kaufen und in einem Boom verkaufen. In abnehmenden Märkten können Sie mehrere Angebote abholen, während bei der Bewertung der Hauspreise die Preise viel höher und schwieriger sein werden, um gute Angebote zu finden. Der Deal wird immer noch da sein, man muss nur wissen, wo man sie findet.

Das Erlernen Ihres Marktes ist ein weiterer Schlüssel zum Erfolg. Immobilienmakler und Experten in Ihrer Nähe können für Sie die beste Informationsquelle sein. Lernen Sie, wie Sie damit umgehen können, in welchem ​​Markt Sie sich befinden. Wenn Sie sich in Billings Montana befinden, befinden wir uns in einem recht stabilen Markt. Billings Montana hat die Höhen und Tiefen anderer Märkte nicht erlebt. Ich muss sagen, dass ich ein bisschen Trend gesehen habe, aber nicht viel. Sobald das erste Mal der Kauf von Eigenheimkäufern vorüber ist, könnten wir etwas mehr abnehmen. Jeder Markt kann je nach Nachbarschaft variieren. Stellen Sie also sicher, dass Sie wissen, dass Sie einen guten Markt haben. Ich habe dieselben Häuser gesehen, die nur eine Meile voneinander entfernt waren und zu völlig anderen Preisen verkauften.

6. Einen Mentor finden

Wenn Sie einen Mentor haben, der Ihnen helfen kann, können Sie Ihre größte Lernerfahrung sein. Mentoren können Ihnen bei Fragen helfen, Sie Schritt für Schritt durch den Investitionsprozess führen, Sie moralisch unterstützen, von ihrem bewährten System lernen und Sie mit anderen im Unternehmen vernetzen. Jeder erfolgreiche Immobilieninvestor, den ich kenne, sagt, dass er den Mentoren, die er in seinem Leben hat und hat, viel von seinem Erfolg verdankt. Ich hatte einen der besten Mentoren, meinen Vater. Er bringt mir jeden Tag etwas Neues bei und drängt mich, erfolgreich zu werden.

Wenn Sie versuchen, einen Mentor zu finden, würde ich vorschlagen, sich mit den Anlegern bei Ihrem lokalen Immobilieninvestorenclub-Treffen zu vernetzen. In Billings Montana gibt es einen Club für Immobilieninvestitionen, der sich einmal im Monat trifft. Informationen zu Immobilien-Investmentclubs in Ihrer Region finden Sie, indem Sie nach REA oder Real Estate Investor-Club und anschließend in Ihrer Nähe in Google suchen. Wenn Sie zu den Besprechungen gehen, fragen Sie, wer die größten Investoren sind. Dann fragen Sie, ob Sie irgendwann mit ihnen zusammenkommen und über Immobilieninvestitionen sprechen könnten. Fragen Sie sie, ob sie in Erwägung ziehen würden, mit Ihnen zusammenzuarbeiten, um ihre Karriere in Gang zu bringen. Bieten Sie Ihre Dienste als Vogelhund an. Vogelhunde sind Menschen, die Geschäfte oder Leads abschließen und sie an andere Investoren weitergeben. Ein Vogel bekommt von 500 bis 3000 Dollar, abhängig vom Deal. Stellen Sie sicher, dass Sie einen Vogelhundevertrag mit den Anlegern unterzeichnet haben, der besagt, dass Sie einen bestimmten Geldbetrag erhalten, wenn Sie ihn finden und handeln. Ein Vogel zu sein, hilft Ihnen, Glaubwürdigkeit mit dem Investor aufzubauen, und er wird Sie mit größerer Wahrscheinlichkeit betreuen, wenn Sie ihm etwas bieten. Wenn Sie mich mit einer Frage kontaktieren möchten, besuchen Sie meine Website Big Sky Property Solutions LLC.

7. Ihr Immobilien-Team

Der Aufbau eines effektiven Teams kann Ihnen das Leben als Immobilieninvestor erheblich erleichtern. Sie sind nur eine Person und können nicht alles tun oder ein Experte in allen Bereichen des Immobilieninvestments sein. Wenn Sie nur an einem Projekt teilnehmen, kann dies zu einer der frustrierendsten Erfahrungen werden, die Sie jemals erleben werden. Viele Menschen sind frustriert und investieren in Immobilien, weil sie zu viele Dinge versuchen und jonglieren. Stellen Sie sicher, dass Sie, wenn Sie ein Team zusammenstellen, allen Win-Win-Möglichkeiten bieten. Wenn jemand weiß, dass durch die Arbeit mit Ihnen Geld verdient wird, wird er Sie als Priorität auf die Liste setzen. Aber Sie müssen ihnen beweisen, dass Sie der wahre Deal sind.
Zu Ihrem Immobilieninvestitionsteam gehören folgende Personen:

o Immobilienmakler (finden Sie den Top-Agenten für das Umsatzvolumen in Ihrer Region und andere Agenten, die mit Immobilieninvestoren zusammenarbeiten)
o Real Immobiliengutachter (finden Sie einen Gutachter, der einige hundert oder mehr Jobs erledigt hat, und versichern Sie sich, dass sie eine Versicherung gegen Fehler und Unterlassungen haben)
o Immobilienunternehmer (gute Reha-Crews, die die Arbeit zeitgerecht erledigen können, 3 – 5 Besatzungen und bei jedem Geschäft werden 3 Schätzungen vorgenommen.) Fragen Sie nach Empfehlungen und stellen Sie sicher, dass sie lizenziert sind.
o Immobilienanwälte (jeder Investor benötigt einen Anwalt, er kann dazu beitragen, Ihr Vermögen zu schützen, stellen Sie sicher, dass Sie ihn finden eine, die mit Investoren zusammenarbeitet)
o Eine Immobilienverwaltungsgesellschaft (kann Ihre Immobilien verwalten und gibt Ihnen Leads für die von ihnen verwalteten Immobilien, die zum Verkauf stehen könnten)
o Titelgesellschaften (sorgen für den rechtlichen Prozess und Stellen Sie sicher, dass es kein Pfandrecht gibt s gegen die Immobilie, die Sie kaufen, wählen Sie eine, die Hunderte von Schließungen pro Jahr durchführt)
o Hausinspektoren (etwa 400 US-Dollar, aber Sie erhalten eine großartige Inspektion und könnten auf lange Sicht Tausende sparen)
o Und Ihr Mentor

Alle diese Personen können Ihnen in verschiedenen Aspekten der Immobilieninvestition helfen. Sie werden feststellen, dass es ein paar andere gibt, die für Ihr Unternehmen von entscheidender Bedeutung sind, aber dies ist nur eine Liste von wenigen.

8. Just do it

Es gibt keinen besseren Satz als JUST DO IT! Sobald Sie alles gelernt haben, was Sie mit Investoren in Billings vernetzen können, und mit Strategien für Immobilieninvestitionen vertraut ist, bleibt Ihnen nichts anderes übrig, als Ihre Füße nass zu machen. Es gibt kein besseres Lernwerkzeug als einen Deal. Sobald Sie den ersten Deal abgeschlossen haben, werden Sie wissen, was zu erwarten ist, und Sie werden feststellen, dass es nicht so schwer ist, wie Sie es sich vorgestellt haben. Sie haben gelernt, was Sie richtig gemacht haben und was frustrierend war. Nehmen Sie diese Erfahrung und fragen Sie sich, was den Lauf reibungsloser gemacht hätte. Wenden Sie das auf Ihren nächsten Deal an. Dann wird der nächste Deal einfacher und es wird immer einfacher, wenn Sie gehen. Ich werde sagen, dass jeder Deal sich vom letzten unterscheidet, aber das macht dieses Geschäft Spaß. Sie müssen kreativ sein und mit Ihrem Unternehmen immer weiter lernen und wachsen.

Der Durchschnittsbürger verwendet niemals das, was er lernt. Seien Sie nicht durchschnittlich, wenden Sie Ihr Wissen an. Wenn Sie ausgehen und Ihren ersten Deal abschließen, verhalten Sie sich so, als hätten Sie 1000 von Deals abgeschlossen. Der schnellste Weg, eine Gewohnheit zu ändern, besteht darin, so zu handeln, wie es wahr ist.

Fünf Schlüssel zum Erfolg
1. Fachwissen
2. Werkzeuge eines Profis
3. Denken Sie sich an einen Gewinner
4. Mentoren
5. Geld und das Wissen um die Hebelwirkung (Sie müssen nicht Millionen haben, um in Immobilien zu investieren, es gibt viele Strategien, um das Geld anderer Menschen zu verwenden, oder gar kein Geld)

Das geht Zum Abschluss dieses Artikels über den Einstieg in Immobilieninvestitionen. Ich hoffe, dass Sie mutig sind, einige Ideen, wie Sie anfangen können. Ich habe Ihnen an dieser Stelle keine Strategien gegeben, sondern suche nach eintreffenden Artikeln. Mit diesen einfachen Schritten können Sie loslegen. Wenn Sie diesen Artikel lesen, bedanken Sie sich für das Zuhören.

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Source by Christopher Seder