5 Mehr Möglichkeiten, Ihr Zuhause schnell zu verkaufen

Es gibt viele Möglichkeiten, Ihr Zuhause schnell zu verkaufen. Wenn Sie einen Immobilienmakler verwenden, können sie Ihnen möglicherweise eine Reihe von Vorschlägen geben oder sogar einen professionellen Heimersteller beauftragen, um Ihr Haus so vorzubereiten, dass es im besten Licht gezeigt wird.

Wenn Sie keinen Immobilienmakler benutzen und sich entscheiden sollten, Ihr Haus selbst zu vermarkten, kann ich einige Vorschläge und hilfreiche Tipps für die Vermarktung und den Verkauf Ihres Hauses anbieten. Denken Sie daran, dass, nur weil etwas gut für Sie aussieht, es für einen anderen vielleicht nicht so erscheint. Deshalb ist es am besten, allgemeine Dinge zu tun, die dazu beitragen, dass es einer großen Anzahl potenzieller Käufer besser angezeigt wird.

Hier sind meine nächsten fünf in keiner bestimmten Reihenfolge.

# 1 – Bemale die Wände mit einer neutralen Farbe. Während die warmen Farben der Wände zu Ihren Möbeln und Vorhängen passen, kann es eine Abzweigung zu potenziellen Käufern sein, die versuchen, ihre Möbel und Accessoires in diesem Raum zu gestalten. Eine neutrale Farbe kann zu fast allem passen und kann leicht von der Lieblingsfarbe des Käufers abgedeckt werden. Wenn Sie nicht das ganze Haus bemalen wollen, können Sie wahrscheinlich "auskommen", wenn Sie die Bereiche malen, die wirklich wichtig sind, wie Eingangsbereich, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Schlafzimmer.

# 2 – Lass das Licht rein scheinen. Viele Leute halten die Vorhänge und Jalousien für die Privatsphäre geschlossen, aber jetzt ist es an der Zeit, sie weit zu öffnen. Dies macht Ihr Zuhause sauberer und heller. Stellen Sie sicher, dass die Fenster sauber sind und dass die Fenster, wenn vorhanden, in gutem Zustand sind. Wenn nicht, lassen Sie sie reparieren oder ganz herausnehmen. Wenn Ihr Fenster vor einem Schandfleck steht, sollten Sie die Vorhänge geschlossen halten.

# 3 – Erschaffe mehr Platz. Möglicherweise möchten Sie große Möbelstücke entfernen, die Platz beanspruchen. Dies macht den Raum größer und, wenn Ihr Geschmack in Möbel die gleiche wie der Käufer ist, wird es nicht helfen, Ihr Haus zu verkaufen.

# 4 – Erschaffe ein WOW-Erlebnis. Versuchen Sie, einen Brief zu schreiben, in dem Sie über einige Eigenschaften Ihres Hauses berichten. Vielleicht möchten Sie sogar die guten Nachbarn, Schulen, Einkaufszentren und alle historischen Sehenswürdigkeiten oder andere Attraktionen, die das Gebiet hervorheben. Sie könnten auch ein wenig Geschichte des Hauses selbst einbeziehen. Versuchen Sie, den Brief so zu schreiben, wie Sie es bei einem guten Freund tun würden, und lassen Sie ihn in der richtigen Ansicht liegen, damit Sie ihn lesen können, sobald Sie ihn unterschrieben haben.

# 5 – Nehmen Sie die Haustiere für eine Fahrt mit. Auch wenn kleine flauschige (oder riesige Riesen Thor) sanft sein können, können sie eine Ablenkung oder schlimmer für jemanden sein, der von Hunden eingeschüchtert ist, oder schlimmer noch, allergisch gegen sie. Auch, während einige Familien sie angenehm finden, kann ein unordentlicher Vogel oder 12-Fuß-Boa constrictor im Wohnzimmer einen negativen Eindruck für die Käufer verursachen.

Dies sind einige Tipps, die Ihnen helfen können, Ihr Zuhause schneller zu verkaufen. Ich werde in naher Zukunft weitere folgen.

Denken Sie daran: Schauen Sie sich Ihr Haus immer durch die Augen des potenziellen Käufers an. Stellen Sie sicher, dass Sie alle positiven Aspekte des Hauses und seiner Lage hervorheben. Versuchen Sie auch herauszufinden, was Ihr potenzieller Käufer sucht und warum. Haben sie Hunde? Großartig, Ihr eingezäunter Garten ist genau das, was sie brauchen! In diesem Sinne versuchen Sie, die Negative nach Möglichkeit herunterzuspielen.

Es tut nicht weh, mit dem potentiellen Käufer zu sprechen, um Fragen zu stellen, aber behalte es hell und sei freundlich. Sie wollen nicht gegrillt werden, was sie mögen und nicht mögen. Sie müssen alle bekannten Mängel offenlegen, aber Sie müssen nicht jedes kleine Ding aufbringen, das jemals schiefgelaufen ist, es sei denn, sie fragen ausdrücklich.

Wenn man ein kleines Kind hat, das nicht umhin kann, auf jeden Punkt hinzuweisen, an dem der Hund plauderte und alles, was er wusste, ins Detail ging, sollte man sie vielleicht auf eine Fahrt mitnehmen mit den Haustieren …

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Source by Scott Swinford