Who We Are and How We Got Here: Ancient DNA and the new science of the human past

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The past few years have witnessed a revolution in our ability to obtain DNA from ancient humans. This important new data has added to our knowledge from archaeology and anthropology, helped resolve long-existing controversies, challenged long-held views, and thrown up remarkable surprises.The emerging picture is one of many waves of ancient human migrations, so that all populations living today are mixes of ancient ones, and often carry a genetic component from archaic humans. David Reich, whose team has been at the forefront of these discoveries, explains what genetics is telling us about ourselves and our complex and often surprising ancestry. Gone are old ideas of any kind of racial âpurity.‘ Instead, we are finding a rich variety of mixtures. Reich describes thecutting-edge findings from the past few years, and also considers the sensitivities involved in tracing ancestry, with science sometimes jostling with politics and tradition. He brings an important wider message: that we should recognize that every one of us is the result of a long history of migration andintermixing of ancient peoples, which we carry as ghosts in our DNA.What will we discover next?



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 Real Estate Agents: How Do You Determine Your STRATEGY?

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Most real estate professionals, are well-intentioned, individuals, who are looking for a quality living, while serving the needs, priorities and goals, of their clients and customers! However, the reality, the good will, the caring, the caring, the time, and the effort, time – tested, meaningful STRATEGY. With this in mind, this article will briefly discuss and examine, not only why this is important, but, how to determine, objectively (and introspectively), the best approach, to follow, and to pursue.

1. Selling; sales features / benefits: Do you understand the difference between sales and sales and why both behaviors are important and essential? While selling is a proactive behavior, which includes technique, and focus, there is no transaction (and, that, nothing, of consequence, happens / occurs) until there is a sale, based on a meeting, of the minds! An agent must recognize and identify, the strengths and weaknesses, of properties, he representations, and, thus, must have these houses, with an emphasis on the significant, positive features, and potential benefits!

Second Time – tested; thorough: There is no reason to reinvent, the wheel! Rather, one must commit to the relevant training, meaningful learning, and using the methods and techniques, which have proven effective, and are time – tested! One's representation must be thorough, and focused!

Third Right price; reasonable; realistic; relevant: Houses sell fast, at the best possible price, and in the shortest period of time, when they are priced, right, from the start! The right price links qualified, motivated buyers, which is in the best interests of one's client. Combine reasonable pricing, and quality marketing, using realistic approaches, and relevant solutions!

4th Attention to details; attitude; aptitude: Avoid taking shortcuts, and maintain a positive, can – do, attitude, with a well – developed, set of skills, which enhances your aptitude, and potential, in a relevant way, focused on your clients & # 39; best interests!

5th timely: Responsive agents make their clients and customers feel more comfortable and secure because they are proceeding, in a timely manner, well – considered manner! For example, there is always competition, it does not make sense, it is advantageous, to answer and respond, consistently, in a timely way?

6th Enlightened; energizing; excellence: It's important to understand options and possibilities, in order to proceed, in an enlightened way, focused on obtaining the best possible results. Quality agents must be cheerleaders, who energize others, to focus on goals, etc! Never sacrifice your commitment to the highest degree of genuine excellence!

7th Get others involved; get their views: It's important to listen effectively, and get the views of your clients! When agents encourage their clients, work together with them, using relevant teamwork, the best results occur!

8th. You: Agents must assume personal responsibility, and know it's important to proceed, with the attitude, where you believe, it's always, up to you, and your actions, and how you personalize the way you do things ( putting your unique stamp on it)!

When real estate agents proceed with a relevant, well – considered, STRATEGY, their clients are best served! Will you be relevant, effective agent?

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Source by Richard Brody

Souverän investieren mit Indexfonds und ETFs: Wie Privatanleger das Spiel gegen die Finanzbranche gewinnen

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 5 lokale SEO-Strategien, die Sie heute tun können!

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Lokale Unternehmen möchten mit Suchmaschinen wie Google Geld verdienen, um Besucher auf ihre Website und durch ihre Haustür zu lenken. Untersuchungen haben ergeben, dass 60 bis 70 Prozent der Einkäufe von Geschäften mit Online-Recherchen beginnen.

Für ein kleines Unternehmen ist dies eine großartige Gelegenheit, mit einer effektiven lokalen SEO-Kampagne zum Wachstum Ihres Unternehmens beizutragen. Im Folgenden sind 5 Strategien aufgeführt, mit denen Sie Ihre lokale SEO-Kampagne starten und Ihre Konkurrenz dominieren können

1 – Listen Sie Ihr Unternehmen in Google Places auf

Das Auflisten und Überprüfen Ihres lokalen Geschäftseintrags in Google Places ist ein fantastischer Ort, um Ihre lokale SEO-Kampagne zu starten. Ohne einen Eintrag finden Sie es schwierig, Ihr Unternehmen in den Top-Positionen auf Seite 1 zu platzieren.

2 – Füllen Sie die Auflistung Ihrer Google Place-Seite aus

Stellen Sie beim Ausfüllen Ihres Eintrags sicher, dass Sie Ihren Eintrag nach den Google-Richtlinien ausfüllen und zu 100% vollständig sind. Hier finden Sie einige nützliche Tipps, um das Beste aus Ihrem Eintrag herauszuholen:

Adresse: Dadurch erhält Google einen Hinweis auf Ihren geografischen Standort, damit Ihr Eintrag mit Suchanfragen in Beziehung gesetzt werden kann. Wenn Sie Ihre Adresse ausfüllen, geben Sie ihren Vorort und den Namen der Stadt an. Ein häufiger Fehler ist nur die Auflistung des Vororts. Durch die Angabe des Städtenamens in die Adresse weiß Google, dass Sie Ihre Stadt als Ziel angeben möchten, und hilft Ihnen auch, indem Sie einen Teil Ihrer zielgerichteten Suchphrasen in die Auflistung einbetten.

Kategorien: Sie haben die Möglichkeit, mehrere Kategorien einzubeziehen, die sich auf Ihr Unternehmen beziehen. Sie müssen jedoch nur die erste Kategorie aus den angegebenen Google-Optionen ausfüllen. Die verbleibenden Felder für Kategorien können verwendet werden, um Optionen zu füllen, die Sie möglicherweise als verwandtere oder als reichhaltigere Suchbegriffe finden.

3 – Holen Sie sich Bewertungen

Ein entscheidender Faktor für die Art und Weise, in der Google entscheidet, wie Einträge in Google Places bewertet werden, scheint die Anzahl der Bewertungen zu sein, die ein Eintrag hat. Je mehr Reviews, desto besser sind Ihre Änderungen, wenn Sie näher an der Spitze sind. Um eine Bewertung von aktuellen und früheren Kunden zu erhalten, können Sie diese in Ihrer elektronischen Korrespondenz nachfragen, z. B. einen Link in einem E-Mail-Newsletter oder einen Link aus Ihrer E-Mail-Signatur.

Google verwendet auch Bewertungen von anderen Bewertungsseiten und zeigt diese an. Um herauszufinden, welche Überprüfungs-Websites in Ihrer Branche von Google verwendet werden, führen Sie einige Google-Suchanfragen durch und nehmen diese zur Kenntnis. Jetzt kennen Sie andere Bewertungen, in denen Sie Ihr Unternehmen auflisten sollten, und bitten die Kunden, Sie zu überprüfen, die in Ihrem lokalen SEO hilfreich sind.

4 – Erstellen Sie Links zu Ihrer Website

Das Erstellen von Links zu Ihrer Website ist eine notwendige Aufgabe, wenn Sie möchten, dass Ihre Website auf der Suchergebnisseite angezeigt wird. Es gibt viele Möglichkeiten, diese Aufgabe zu erledigen. Wenn Sie diese Aufgabe selbst erledigen, kann dies etwas zeitaufwändig sein, aber sehr lohnend, wenn Sie die gewünschten Ergebnisse erzielen. Um die besten Ergebnisse bei der Erstellung von Links zu erzielen, empfiehlt es sich, den Ankertext der von Ihnen erstellten Links zu mischen. Sie sollten reichen von Keyword-Suchbegriffen, Produkten, die Sie verkaufen, bis zu Ihrem Marken- / Firmennamen. Ein wichtiger Aspekt beim Linkbuilding ist es, den richtigen Ankertext auf die rechte Zielseite zu richten. Wenn eines der Produkte, die Sie verkaufen, blaue Widgets ist, empfiehlt es sich, einige Links mit dem Ankertext "blaue Widgets" zu erstellen und diese auf Ihre blaue Widget-Produktseite zu verweisen. Dies hilft Ihnen dabei, in den Suchmaschinen einen hohen Rang einzunehmen, wenn Sie nach "blauen Widgets" suchen.

5 – Erstellen Sie Links zu Ihrer Google Place-Seite

Ebenso wie das Erstellen von Links zu Ihrer Website kann es sinnvoll sein, Links zu Ihrer Google Place-Seite zu erstellen. Dadurch erhält Google einen Hinweis darauf, dass Ihr Eintrag und Ihr Unternehmen für die Keyword-Ausdrücke, auf die Sie abzielen, sehr relevant sind. Sie sind die Autorität in Ihrer Branche und Ihrem geografischen Standort.

Durch die Implementierung der oben genannten 5 lokalen SEO-Strategien werden Sie in die richtige Richtung gehen, um Ihr Unternehmen an die Spitze der Suchergebnisse zu setzen und die Präsenz Ihres Unternehmens auf Ihrem lokalen Markt zu erhöhen.

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Source by Bradley J Davis

Grundlagen der Immobilienwirtschaft: Recht – Steuern – Marketing – Finanzierung – Bestandsmanagement – Projektentwicklung

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Dieses renommierte Grundlagenlehrbuch macht auf anschauliche Weise mit dem gesamten Lebenszyklus einer Immobilie vertraut. Fundiert vermittelt es Studierenden und Lehrenden die für das stark expandierende Fachgebiet notwendigen ökonomischen, juristischen und steuerlichen Kenntnisse. Es eignet sich auch bestens als Nachschlagewerk für Dozenten sowie für Fach- und Führungskräfte in immobilienwirtschaftlichen Unternehmen.

Die 10. Auflage wurde im Zuge der Baurechtsnovelle überarbeitet und aktualisiert. Die umfassenden Änderungen im Baurecht, die mit dem Gesetz zur Reform des Bauvertragsrechts und zur Änderung der kaufrechtlichen Mängelhaftung Anfang 2018 in Kraft getreten sind, wurden vollständig berücksichtigt. Auch die veränderten Regelungen aus dem Gesetz zur Modernisierung des Rechts der Umweltverträglichkeitsprüfung vom Juli 2017 sind eingeflossen sowie die Aktualisierungen in der Baunutzungsverordnung. Das bewährte methodische Konzept der Orientierung am Lebenszyklus der Immobilie wurde beibehalten.



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Eine Fondue-Party ist ideal für einen informellen Abend mit Freunden. Dieses beliebte Gericht stammt aus der Schweiz, wo die Dorfbewohner in den Bergen während der langen Wintermonate auf lokale Produkte wie Käse, Wein und selbstgebackenes Brot angewiesen waren. Der Name Fondue kommt von dem französischen Wort "Fondre", was schmelzen oder verschmelzen bedeutet. Fondue, was geschmolzenen Käse im Wein bedeutet. Sie benötigen einen Chafing Dish über einem Spiritofen und lange Fonduegabeln. Stellen Sie die erhitzte Fondueform auf den Spiritofen in der Mitte Ihres Tisches und geben Sie allen Gästen eine Gabel. Jeder spießt ein Stück Brot auf die lange Gabel, taucht es in das Fondue und dreht es ein oder zweimal, bevor es gegessen wird. In kürzester Zeit wird das Eis gebrochen und die Party läuft auf Hochtouren. Jeder versucht, das Brot nicht von der Gabel zu werfen. Gewohnheit ist, dass jeder, der ein Stück Brot in der Schüssel verliert, eine Flasche Wein mitbringen muss. Selbst den Experten fällt es schwer, besonders nach ein paar Gläsern Kirsch. Fondue-Partys in der Schweiz machen mit ihrer warmen Atmosphäre viel Spaß.

Es gibt viele andere köstliche Variationen, z. B. Fondue Bourgignonne aus Filetsteak mit Senf, Tatar, Bearnaise, Tomato oder Curry-Sauce usw.

Schweizer Käsefondue:

Idealerweise werden dazu ein rustikaler Wein und kleine Gläser Kirsch und ein knuspriger Salat serviert. Geeignet für Vegetarier.

350 g Emmentaler Käse, gerieben

350 g Gruyère-Käse, gerieben

Trockener Weißwein 45cl (3/4 Pint)

3 Esslöffel Kirsch

3-4 flache Teelöffel Maisstärke

geriebene Muskatnuss nach Geschmack

1 Knoblauchzehe

Pfeffer nach Geschmack

knuspriges festes Brot, wie französisches Brot, in mundgerechte Stücke geschnitten

Fonduepfanne mit Knoblauch einreiben

gießen Sie den Wein ein und erhitzen Sie den Herd sehr leicht

Wenn heiß, fügen Sie eine kleine Menge Käse auf einmal hinzu und rühren Sie kontinuierlich

bringe es sanft zum sprudelnden Punkt

Fügen Sie den mit der Maisstärke gemischten Kirsch hinzu

Lassen Sie es weitere 3 Minuten unter ständigem Rühren köcheln

Legen Sie es jetzt mit einer brennenden Flamme auf Ihren Fondueständer und servieren Sie es

Tipp: Maisstärke ist ein verdickendes Mehl vom weißen Typ und nicht die gelbe Maissorte

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Source by Micaela Ferrari

Gebrauchte Immobilien: Häuser und Wohnungen besichtigen, beurteilen, kaufen. Mit praktischen Checklisten

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Wer eine gebrauchte Immobilie kaufen will, muss oft lange suchen und vieles besichtigen, bis er ein geeignetes Objekt findet. Dabei geht es vor allem darum, die Bausubstanz zu bewerten und die Renovierungskosten abzuschätzen. Dieser Ratgeber hilft hier weiter.

Er enthält Checklisten, mit denen bei der Besichtigung der bauliche Zustand ermittelt wird. Anhand von Kostentabellen können Sie schnell berechnen, wie teuer die Renovierung werden könnte. Baujahresbezogene Übersichten weisen Sie auf mögliche kritische Punkte in der Bausubstanz hin.



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 Craft Show Listings – Art Craft Shows For Fun and Profit

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Crafting is among the most favorite pastimes as well as results in several profitable businesses. Artwork, pottery, woodwork, flower arrangement, sewing, soft toys and candle making. It is more easy to make other options than this and it makes better profit opportunities.

Specializing in handmade soap is a fantastic way to make something wonderful which can be enjoyed in your own home, presented to you as gifts or vendor at craft gatherings or fairs and classic outlets. Everyone loves soap because it & # 39; s decorative and contains a great fragrance. Such as, lavender soap is designed with a soothing fragrance and makes your hand feel and smell fresh.

The fragrance of lavender, by itself, is comforting and it is considered to relax those who are close by. There's nothing like handmade soap when it comes to good quality and scent, which means this is probably the ideal craft business that can consider both options. There are plenty of major events in each season and handmade soap can be made for each and every occasion.

The most significant event for every single craft is annual craft fairs. This is a time for every individual in a single place and in a marketplace. Handmade soap, aromatic candles as well as other handmade creations are probably the most favored products among the buyers, mainly because a lot of people feel that they are just looking at their own genuinely exclusive products , hand crafted and made with love.

If you are looking for crafting solely for entertainment, consider presenting them to your friends on birthdays or giving them to you fortunate. There are lots of things to do. Handmade soap is among the two best gift ideas.

If you would like to sign up for a business, then you simply need to sign up for craft shows, flea markets, sell through local specialty and craft stores.

Furthermore, an online presence is a powerful way to branch out into the field of business. Begin with an effective web page design, a venture into online auction sites and start dealing with new clients from all over the world.

Regardless of what you are going to do on your craft business for pleasure or profit, you will be pleased with every creation. Do not be amazed if more and more people are looking up for their products in the market. Before you will realize you want to turn your hobby into a profitable business.

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Source by Gladys Delaney

 Machen Sie sich bereit für Anzahlungen auf Häuser zum Verkauf

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Wäre es nicht schön, Häuser zum Verkauf zu kaufen, wäre die neueste Neuwagen-Promotion? "Keine Anzahlung, keine Zinsen für 12 Monate!" Sicher, und wir würden es lieben, wenn Revenue Canada unser Wort "darauf bezogen" würde, was wir in diesem Jahr schuldeten. Wohin ist das Vertrauen gegangen?

Aber bis sich die Dinge ändern, müssen Sie sich bei der Planung Ihres nächsten Eigenheimkaufs mit der Realität der Anzahlungsanforderungen auseinandersetzen. In einer idealen Welt bedeutet das, 20 Prozent des Kaufpreises aufzugeben und diese unangenehmen Hypothekenversicherungen zu vermeiden. Wenn Sie jedoch wie die meisten Käufer sind, ist das Minimum von 5 Prozent realistischer.

Die Herausforderung besteht darin, dass bei vielen Häusern, die für 300.000 US-Dollar und mehr verkauft werden, sogar 5 Prozent oder 15.000 US-Dollar zum ersten Mal Hauskäufer werden können. Mit ein wenig Einfallsreichtum und Kenntnis der Optionen werden Ihre Aussichten für die Verwaltung dieser kritischen Anzahlung jedoch in kürzester Zeit nachschlagen.

Speichern Sie es auf

Vielleicht, weil sie VISA auf der Mayflower nicht akzeptierten, lernten unsere Vorfahren, Dinge auf die harte Tour zu kaufen: durch Sparen für sie. Dies ist eine Strategie, die wir gut nachahmen sollten, vor allem, wenn wir uns Häuser zum Verkauf ansehen.

Wenn Sie die Preisspanne herausgefunden haben, in der Sie einkaufen und was daraus eine Anzahlung ist, entscheiden Sie sich für Ihren Zeitrahmen und legen Sie einen Plan fest. Wie viel müssen Sie jeden Monat sparen, um Ihr Ziel zu erreichen? Es mag auf den ersten Blick überwältigend erscheinen, aber es ist erstaunlich, wie kleine Änderungen sich am Ende auszahlen können.

Trinken Sie den kostenlosen Kaffee für eine Weile an der Arbeit, anstatt den Fünf-Dollar-Latte zu kaufen. Essen Sie mehr und essen Sie weniger. Bevor Sie es wissen, sind Sie bereit, ein Angebot zu unterbreiten, und die Zufriedenheit, die Sie bei Abschluss des Deals empfinden, übertrifft den großen Koffein-Kick, den Sie jemals hatten.

Lass es runter

Eine potenzielle Quelle für eine Anzahlung, die manchmal übersehen wird, ist eine noch ausstehende Erbschaft. Es ist etwas, über das wir oft nicht sprechen, aus Angst, unsensibel oder opportunistisch zu erscheinen.

Aber wenn "das Schreiben an der Wand" ist, ist es nichts falsch daran, das in Ihren Sparplan zu verkaufen. Es ist schließlich der Grund, warum ein Großeltern- oder Onkel Sie in erster Linie in Ihren Willen versetzt, damit Sie Ihr Leben verbessern können, wenn sie nicht mehr leben. Außerdem, wenn sie an einen "besseren Ort" gehen, warum nicht?

Hol es raus

Haben Sie jemals das Haus auf den Kopf gestellt und versucht, Ihre Brille zu finden, nur um festzustellen, dass sie die ganze Zeit auf Ihrem Kopf waren? Manchmal haben wir das, was wir brauchen und merken es gar nicht.

Möglicherweise haben Sie Tausende in ein steuerfreies Sparkonto eingezahlt und denken, es müsste dort bleiben. Wie sich herausstellt, können Sie jederzeit jeden Betrag abziehen, ohne Strafen oder Steuern zu zahlen.

Ihr Registered Retirement Savings Plan (RRSP) ist eine weitere Option bei der Finanzierung von zum Verkauf stehenden Häusern. Vorausgesetzt, Sie zahlen es innerhalb von 15 Jahren zurück, sind Abhebungen ohne Strafe durch die kanadische Steuerverwaltungsagentur (Home Revisue Agency) möglich. Planen. Es ist eine Agentur, die selten auf Ihrer Seite steht, also nutzen Sie den Vorteil, solange Sie können.

Speichern Sie es ab, übergeben Sie es oder nehmen Sie es heraus. Dies sind nur drei von vielen Möglichkeiten, um eine Anzahlung für Ihr neues Zuhause mit minimalem Stress oder Schwierigkeiten zu sichern. Versuchen Sie es nicht mit dem IOU-Ansatz, insbesondere beim Steuerzahler. Er kann dich einsperren und den Schlüssel wegwerfen. Und während Sie sich schließlich ohne jegliche Anzahlung in eine erstklassige "Immobilie" begeben haben, wird der Trade off, wenn Sie Ihre neuen Nachbarn treffen.

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Source by LR Lindsay

Die Revolution der Geldanlage: Wie Sie mit einfachen Methoden erfolgreich investieren

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Geld bringt keine Zinsen mehr – wie also können Sie als Privatanleger Ihre Ersparnisse besser anlegen?

Gottfried Heller, langjähriger Partner der Börsenlegende André Kostolany, ist seit 50 Jahren in der Vermögensverwaltung erfolgreich tätig. Er deckt auf, wie Sie ohne viel Aufwand und kostengünstig Aktien in Ihre Anlagestrategie einbauen können.

Denn die „Revolution der Geldanlage“ mit Indexfonds im Mittelpunkt bietet Ihnen ungeahnte Möglichkeiten, Ihr Geld risikoarm und gleichzeitig ertragsstark anzulegen. Noch machen Anleger zu wenig Gebrauch von Indexfonds und deren Vorteilen. Das liegt vor allem daran, dass Banken und Finanzdienstleister sie selten empfehlen, weil sie zu wenig daran verdienen.

Gottfried Heller zeigt, in leicht verständlicher Sprache, mit welch einfachen Methoden jeder seine Vermögensbildung und Altersvorsorge ganz unkompliziert in die Tat umsetzen kann. Das gilt sowohl für großes als auch für kleines Geld – für bestehende Portfolios als auch für Sparprogramme.



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