So finden Sie Immobilien-Leads für Agenten

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Wie generieren Sie derzeit Immobilien-Leads? Bewirtschaften Sie Nachbarschaften, veröffentlichen Sie einen Newsletter, haben Sie eine führende Immobilienmakler-Website? Nun, egal wie du sie bekommst, ich bin willens, zwei Dinge zu setzen;

1. Sie sind nicht so leicht zu bekommen, und

2. Sie können immer mehr

verwenden Während Sie mit dem Versuch kämpfen, Ihre Leads-Pipeline zu füllen, Sie können wahrscheinlich an mindestens einen Agenten denken, der die Suche nach Leads wie ein Kinderspiel macht. Aber was genau machen sie so effizient, dass Sie nicht sind?

Natürlich hängt die Antwort von vielen Dingen ab, aber lasst uns ein paar Ideen von einem Agenten machen, den ich kenne, der mit einem Erbauer von Eigentumswohnungen zusammengearbeitet hat, die gut daran waren.

Nennen wir sie Evette, was nicht ihr wirklicher Name ist, aber es erlaubt mir, die Geschichte auf eine Art und Weise zu personalisieren, auf die du dich beziehen kannst.

Evette war ein Zündkerzen-Dynamo; voller Energie, selbstgesteuert und sehr erfolgreich bei dem, was sie getan hat. Und was sie am besten machte, war der Markt und der Verkauf von vielen Studentenwohnheimen – hauptsächlich Eigentumswohnungen von dem, was ich sagen konnte.

Es handelte sich um einen 5-stufigen Prozess

1. Sie fand für ihren Bauunternehmer ein unbebautes Grundstück zum Kauf und zur Entwicklung

2. Versuchen Sie, Partnerschaften mit die Verkäuferin des unbebauten Landes und ihr Entwickler, um den Entwicklern die Taschenkosten zu ersetzen und gleichzeitig die Kontrolle über das Land zu erlangen

3. Würde dann alle Einheiten auflisten, die der Bauherr als Ergebnis der Partnerschaft gebaut hat

4. Dann sollten die Einheiten wieder verkauft werden, wenn die Schüler das College verlassen und das Gebiet verlassen haben.

5. In einigen Fällen gäbe es auch die Möglichkeit, Verweise nach draußen zu bekommen Stadtagenten für die umziehenden Studenten.

Wie du sehen kannst, hatte Evette es vor. Also, wenn ich sage, dass Treffen und Arbeiten mit Evette eine Karriere verändernde Erfahrung waren, wirst du wissen, was ich meine.

Meine Einstellung hat sich als erstes verändert. Ich wurde von Anwälten, Anwälten, Richtern, Rechtsanwälten und anderen Verdienern mit hohem Einkommen gelähmt.

Zunächst fühlte ich mich bei der Vermarktung von Immobilien nicht ausreichend. Ich habe einfach nicht gedacht, dass ich genug über Immobilien im Allgemeinen wusste, um als kompetenter Profi abzukommen.

Aber weißt du was? Es stellte sich heraus, dass ich mehr wusste als alle, und mehr als ich brauchte, um ihnen bei ihren Immobilienbedürfnissen zu helfen.

Ich suchte nach Ärzten, Zahnärzten, Hochschullehrern, Richtern, Versicherungsagenten und Garteninvestoren, mit denen ich seit vielen Jahren zusammenarbeiten konnte.

Also, was bedeutet das für dich? Eigentlich, gibt es mehrere Dinge aus diesem Artikel zu nehmen.

Wenn Sie nicht an Leute mit Geld verkaufen, sollten Sie es tun. Einige Agenten sabotieren selbst, indem sie nicht aggressiv nach den finanziellen Mitteln suchen, um Immobilien zu kaufen.

Stattdessen vermarkten sie Menschen, die sich kaum für Hypothekendarlehen qualifizieren können und / oder verwandte und andere Schwierigkeiten überwinden müssen, bevor sie überhaupt qualifiziert sind.

Lass dich das nicht mehr sein.

Eine andere Sache, die man aus diesem Artikel lernen kann, ist, dass ein Lead sich in 3 bis 4 verschiedene Einkommen schaffende Möglichkeiten multiplizieren kann.

Also, egal wie unbedeutend ein Klient erscheinen mag, sie alle gleich gut zu behandeln.

Du weißt nie, wann sie dir einen Freund oder Bekannten empfehlen oder ob du ihnen beim Kauf einiger Anlageimmobilien hilfst oder dich aufsuchst, ihnen beim Verkauf des ersten Eigentums zu helfen und ihnen beim Kauf zu helfen noch einer.

Es ist ein gut getragenes Klischee, aber es ist wahr; Es gibt keinen Mangel an Immobilien führt für Agenten. Sie müssen nur wissen, wie man sie erkennt.

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 Top 10 Best Selling Motorcycle Brands

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In addition to the Japanese Big Four (Honda, Suzuki, Kawasaki, and Yamaha), the list of top selling Motorcycle Brands includes companies based in Italy, the US, Austria, and the UK.

Honda
Honda's motorcycle division sells more than 15 million motorcycles annually, which makes it's world's leading manufacturer. One of the factors driving the company's sales is its popularity in Asian markets. Yet Honda is so dominant in North America.

Ducati
The Italian brand headquartered at Bologna manufactures motorcycles since 1935. Ducati is known for its powerful sport bikes. The company has a long and successful racing history, which started in 1951. Today it spends over 7% of its revenues on racing business. The brand belongs to Audi through its subsidiary Lamborghini.

Harley-Davidson
Great 20th-21st century history and exhilarating riding experience give Harley-Davidson the status of the legendary bike company. This brand is familiar almost to everyone, even those who have never ridden a bike in their lives.

Yamaha
Yamaha bikes are excellent performance, ride quality and comparably easy handling. Yamaha is almost as successful as another famous Japanese manufacturer, Honda. Moreover, Honda and Yamaha combined.

Kawasaki
The Motorcycle & Engine division of Kawasaki Heavy Industries has gained recognition as a manufacturer of a wide range of bikes, from very small to sport ones. These motorcycles are loved all over the world for their powerful and reliable engines. There are production sites in Japan, North America, Philippines, Indonesia, and Thailand.

Suzuki
One more representative of the Japanese Big Four. The GSXR 750 and the DR 400 are among the most popular Suzuki motorcycles. The company has over 35 production facilities in more than 20 countries.

KTM
During its first years the Austrian motorcycle manufacturer specialized in 2-stroke and 4-stroke off-road motorcycles, but in the course of its large product range. In addition to dirt bikes, it now includes street motorcycles and sports cars. The brand belongs to CROSS Industries AG and Bajaj Auto Limited.

BMW Motorrad
BMW is one of the oldest motorcycle manufacturers. The BMW motorcycle is famous for its road bikes, sport-touring bikes and sport bikes. Some of the most well-known models are the GS Adventure, the S 1000 REFRIGERATORS, and the K1600.

The greatest motorcycle maker in the UK, Triumph specializes in road bikes that belong to the cruiser, naked, and sports classes. The Triumph brand is owned by BMW.

Victory
Victory is a comparatively new brand, it started production of motorcycles in 1998. Its large-displacement cruisers are famous all over the world. The company based in the US has its final assembly facility in Iowa.

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Source by Fiona Anosova

 Wie Immobilienmakler Menschen helfen, Häuser zu finden

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Wenn Sie schon seit einiger Zeit nach einem Zuhause suchen, haben wohlmeinende Freunde Ihnen vielleicht gesagt, dass es keine bessere Zeit als jetzt zu kaufen gibt. Mit Zinssätzen auf einem vernünftigen Niveau und einem Käufermarkt für viele Möglichkeiten für Häuser offen, können Sie sicherlich etwas in Ihrem Budget finden, das Ihren Bedürfnissen entspricht. Wenn Sie versucht haben, alleine zu gehen und mit wenig Erfolg durch offene Häuser und private Termine zu stapfen, sollten Sie vielleicht einen anderen Weg einschlagen und sich von einem Immobilienmakler helfen lassen. Während einige potentielle Käufer von Eigenheimen aus irgendeinem Grund zögern, mit einem Agenten zu arbeiten, sollte man wissen, dass es Vorteile in der Beziehung gibt.

Die Rolle eines Immobilienmaklers ist es, mögliche Häuser für einen Kunden zu suchen. Unter Berücksichtigung, was der Hauskäufer pro Monat zahlen kann und ob der Käufer sich um die Kosten kümmern kann, wird der Immobilienmakler die Möglichkeiten eingrenzen und den Käufer durch jedes Haus führen. Man könnte denken, dass dies alles ist, was ein Agent macht, warum sollte man sich also darum kümmern, wenn man die Hauseinträge selbst lesen kann? In Wirklichkeit besteht die Aufgabe eines Agenten darin, Ihnen eine Liste verfügbarer Häuser zu liefern.

Zum einen kann ein Agent Kenntnis von Häusern und Eigentumswohnungen haben, die zum Verkauf angeboten werden, bevor die For Sale-Zeichen in den vorderen Rasen geschlagen werden. Agenten haben Zugriff auf Datenbanken und andere Ressourcen, die sich für Sie als nützlich erweisen, wenn Sie in einer bestimmten Gegend einkaufen möchten. Agenten verhandeln auch mit Hausverkäufern und Agenten, die diese Verkäufer in Ihrem Namen vertreten, um sicherzustellen, dass Sie das gewünschte Zuhause zu fairen Kosten erhalten.

Ein Immobilienmakler kann Ihnen auch helfen, einen guten Hypothekengeber zu finden, damit Sie Ihre Hypothek gründen können. Wenn Sie nicht das Geld haben, das Sie für ein Haus bezahlen, müssen Sie sich mit einer Bank oder einem anderen Finanzinstitut beraten. Haben Sie keine Angst, nutzen Sie die Verbindungen Ihres Agenten, um die finanzielle Hilfe zu bekommen, die Sie brauchen. Wählen Sie sein / ihr Gehirn für alles – es ist die Aufgabe eines Agenten, alles über das Haus und die Umgebung zu erfahren, denn er / sie wird potentielle Schlüssel in Ihrem Namen recherchieren.

Wenn Sie bereit sind, nach Hause zu kaufen, brauchen Sie sich nicht die Mühe zu machen, nach Häusern zu suchen und zu bieten, die Sie interessieren. Lassen Sie einen Immobilienmakler mit der komplizierteren Arbeit helfen, während Sie planen, Ihr neues Haus zu genießen.

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Source by Kathryn Lively

 RV Tips for Holding Tanks

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Today we're going to talk about RV holding tanks. To start with, I wanted to mention something about RV holding tanks that I do not think are a lot of RVers are aware of. RVers are abusing these dump stations. Many of the free dump stations are available. It is absolutely essential that we use septic safe chemicals (no formaldehyde), and that we clean up after ourselves and do not abuse dump stations.

Your RV has a water tank and a black water holding tank. The gray water holding tank collects dirty water from the sink, bathroom sink and shower. The black water holding tank is for the toilet. These tanks terminate into one. This is where we connect our pants.

Make sure you have the required couplings and connectors. It may be necessary to attach two hoses together to reach the sewer connection. I recommend you only use heavy duty sewer pants. Their not that expensive and they hold up much better. Keep a 10 foot trousers and a 20 foot trousers available. Do not pull or drag the sewer pants on the ground. This will cause it to tear or get pin holes in it.

To hook up the sergeant make sure both valves are closed and remove the sewer cap. Make the connection by putting the hose adapter over the outlet and turn it clockwise until it locks securely in place. Take the other end of the pants over the campground sewer connection. Use the necessary adapters to make the connection and get a good seal. It's a good idea to place some weight over the pants so it does not jump back out when you drain the tanks. RV to the campground sewer connection properly when you empty them. The small valve is for the gray water tank and the large valve is for the black water tank.

One golden rule for RV holding tanks is never to dump the black water tank until it is at least two thirds full. The contents of the tank are properly drained. Another golden rule is to leave the toilet at the campground and expect the toilet to drain or flush like the toilet in your home. It does not work.

When the tanks are full, or nearly completely dump the black tank first, followed by the gray tank. The gray water tank should therefore be at least two thirds full. Dumping the gray water tank will help to flush out the sewer pants out.

When you're at the campground for an extended period of time you can leave the gray tank valve open so it drains off, but remember to do it with the black tank. If it's time to leave the campground and your tanks are not full you can finish filling them with water and then dump them. Never use your drinking water hose for holding tank maintenance or cleaning purposes. RV drinking hoses are normally white. Take a different color pant for others so you can distinguish the difference.

After you dump the tanks you need to thoroughly flush out the tanks. Some RVs have been installed in a system for flushing the tanks. If not there are other ways to do it. You can use a tank designed for cleaning and flushing the black tank. The only problem is you can not know when the black tank is really clean and you can not rinse or clean the gray tank with a wand. I use a product called the Flush King. It's a reverse flush valve that connects directly to your outlet and rinses and cleans both in one simple operation. It's easy to use and it has a barrel through barrel so you know when the tanks are really clean.

Every time you dump the black tank you need to treat it with chemicals. You should always use environmentally safe chemicals. Enzymes based chemicals use the good bacteria to digest waste and control odors. Formaldehyde based chemicals destroy the bacteria that are needed to break down waste and they can be dangerous to humans and pets.

The first step is to add water to the bottom of the tank. Four or five toilet bowls should be used on the size of your black tank. Water wants to make a great deal with controlling holding tank odors. You always want the contents of the tank to be covered by water. Next, fill the toilet bowl and add the proper amount of holding tank chemicals, usually four ounces for every forty gallon the tank holds. Flush the toilet. Repeat this procedure every time you empty the black water holding tank. Some holding tank chemicals like RV Trine also contains valve lubricants to keep the valves operating properly.

You should always use toilet paper designed for use in RVs.
False holding tank readings on the holding tank probes being covered by toilet tissue or other debris. When flushing the tank does not solve the problem. Drive or pull the trailer so the ice cubes can scrub the sides of the tank. Proper holding tank chemicals wants to keep the holding tank probes clean.

Over time grease and reservoirs builds up in the gray tank and causes a foul odor, not to mention how it affects the tank and valve assembly. Periodically treat the gray tank with environmentally safe tank.

Following the process of holding a tank, it is possible to prevent problems and to keep you free tanks. This is one problem we can all do without! All of our RV walk-through videos cover information on RV holding tanks, the water system, LP gas system, electrical system and more. Check out our new RV Essential Items DVD to show you what items you want to make your RV to make all your RV experiences more enjoyable.

Happy Camping,

Mark J. Polk

Copyright 2006 by Mark J. Polk owner of RV Education 101

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 Suche nach einem Immobilienmakler für Immobilieninvestment – 3 Fragen, die Sie stellen müssen

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Als Immobilieninvestor und Immobilienmakler-Gesellschafter möchte ich mit Ihnen die drei Fragen teilen, die jeder Immobilieninvestor haben muss Fragen Sie, wenn Sie versuchen, einen guten Immobilienmakler zu finden, mit dem Sie arbeiten können.

Bevor ich anfange, wollte ich feststellen, dass ich ein großer Verfechter des Marketings bin, um motivierte Verkäufer zu finden und dass ich erkenne, dass Investoren oft direkt mit Verkäufern verhandeln müssen, die ihre Immobilien nicht im Multiple gelistet haben Auflistungsdienst. Während jedoch nicht jeder Immobilieninvestor einen Immobilienmakler braucht, ist es ein großer Vorteil, einen großartigen Makler oder Makler in Ihrem Team zu haben. In der Tat ist es eines der Dinge, die wir im Lernspiel-Simulatorspiel Learn To Be Rich betonen.

So, ohne weitere Verzögerung, hier sind die 3 Fragen, die Sie potenzielle Immobilienmakler oder Makler stellen müssen, um sie für Ihr Team vorzusieben:

1. Investieren Sie selbst in Immobilien?

Ich weiß, es klingt einfach, aber darauf zu bestehen, dass ein Immobilienmakler zumindest Immobilien als eine Investition betrachtet hat, ist ein Paradigmenwechsel von der typischen Art und Weise, wie die Leute ihren Immobilienmakler auswählen . Sobald Sie dies zu einem wesentlichen Kriterium gemacht haben, können Sie einen riesigen Pool von Agenten eliminieren, die Ihnen Häuser zeigen, in denen Sie leben könnten, aber das würde niemals als Investition funktionieren.

2. Werden Sie die Angebote analysieren oder mir einfach eine Liste der Eigenschaften schicken?

Ich beziehe mich jeden Monat auf Hunderte von Empfehlungen an Immobilienmakler in mehr als 50 US-Märkten und bin entsetzt, wie viele Makler ihre Kunden nur für die neuen Häuser unter einer bestimmten Preisspanne gewinnen , in einem bestimmten Teil der Stadt, als eine automatisierte E-Mail-Explosion. Ich bin selbst schuldig, aber es ist ein sehr fauler Umgang mit Kunden. Vor allem Investoren wollen mehr als eine Liste verfügbarer neuer Häuser. Beschäftigte Investoren, wie ich, wollen einen Agenten, der nicht mehr Arbeit für sie schafft, aber das spart ihnen Zeit, indem sie versuchen, die Eigenschaften auszuwählen, die tatsächlich als Deals gelten.

3. Ist es dir bequem, viele Angebote zu machen – einige davon nicht zum vollen Preis?

Um Angebote zu erhalten, die als Investitionen sinnvoll sind, müssen Sie viele Angebote machen. In den meisten Immobilienmärkten, die ich betrachte, müssen Investmentgeschäfte oft weniger sein als das, was eine Schätzung besagt, dass das Haus wert ist. Sie brauchen einen Immobilienmakler oder Makler, der bereit und in der Lage ist, viele Angebote zu machen, und der dick genug ist, um unter Angebotspreisangeboten zu machen.

Also, während du nach einem großartigen Immobilienmakler suchst, mit dem du arbeiten kannst, empfehle ich dringend, dass du wenigstens diese drei Fragen stellst.

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Source by James Orr

History of Ear Gauging in Tribal Civilizations

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A study of the history of ear gauging shows the practice of being as old as recorded human history. For males, this form of ear piercing has been a symbol of status, while for women, as well as means of bodily decoration, it has been used to signify the attainment of womanhood.

Ear gauging It is also referred to as stretching the ear piercing. It is a form of body enhancement or beautification. However, this is not a modern form of body piercing, since it has existed as long as archaeological records exist.

In many cases, ear gauging has historically been used to indicate the standing of members of a specific tribe, and many respects this is still the situation today. Stretched piercings have been, and still are, a reflection on the individual's sexual capability and thus their superiority over other times in the tribe.

Otzi the Iceman is a prime example of mummies known to have stretched ears. Otzi having 7-11 mm ear piercings during 3300 BC. It has been suggested that Siddhartha Gautama, better known as Buddha, is the supporter of this myth.

It is supported, however, by the fact that the Masai tribe of Kenya and the Lahu and Karen-Paduang people of Thailand use this 'gravity' technique to stretch their piercings.

A. Mursi Tribal Women

The Mursi is on Ethiopian tribe where they are in their gauged ears and on their bottom lip. Mursi girl's lip gets pierced by her mother and a wooden peg is pushed through the incision.

Once healed, the peg is changed for a larger diameter one. Eventually, the peg is replaced by a plate of clay or wood, and this plate is successively changed from 8 to 22 cm in diameter (3 to 9 inches). Once these plates have been secured, they receive a higher degree of respect than those without them, and are known as a 'Bhansanai'.

during special occasions such as during weddings and other celebrations, and when they serve food to men. Today, they may or may not follow this tradition.

B. The Masai People of Kenya

The practice of gauging has been common among Masai men and women for thousands of years. Masai women wearing earrings made of stones, cross-cut elephant tusks, wood and animal bones.

The original piercing is taken out using a thorn, sharpened twig or sharp knife point. Once healed, the gauging is done by wearing an increasingly heavy jewelery that pulls the lobe down and stretches the piercing. Masai today wants to use proper ear gauging techniques, as well as their own versions of insertion tapers or taper spikes. Beads are a common form of ornamentation, although plugs made of bone, tusks and wood are also used.

C. The African Fulani Tribe

Fulani women from Nigeria and Central Africa. A Fulani child wants to have her ears pierced at 3 years old, although she may not be stretched until she is older. The gauges used by Fulani women are relatively small compared to the Masai and Mursi, although the jewelery can be larger.

D. Asian Hill Tribes

The various hill tribes are gauging the Lahu from Thailand, and the Karen-Padaung (Longnecks) from Myanmar (Burma) and the Phrae province in Thailand. The latter are the best known for their neck rings, offering the appearance of long necks, but both cultures believe the ear to be sacred and the more jewelery they can wear on the better. By gauging their ears, they are believed to be capable of

E. Mexican and Central American Civilizations

In Mayan and Aztec society, ear gauging was regarded as desirable for males. There are many Mayan representations of men with flares and ear plugs (ear spools) in gauged ears, and the material used was indicative of the social standing of the wearer. Jade ear plugs were worn by the higher classes, while the rest would use bone, stone, wood and other materials. In central Mexico, the craftsmanship of the Aztecs is evident in the ear gauging plugs and ornaments of gold and silver, though the lower classes would adorn their stretches with many other imaginative materials.

Japan, where the Ainu used ear jewelery made from shells, bone and a ball and ring known as Ninkari, has been published worldwide, and among other notable areas involved in this practice. There are many other cultures worldwide where they have their own personality and individuality.

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