Ein Leitfaden für den Verkauf Ihres Hauses durch Besitzer

Listing Ihr Zuhause Für Verkauf durch Eigentümer kann eine gute Alternative zum Verkauf Ihres Hauses durch einen Makler sein. Obwohl Sie versuchen, Ihr eigenes Haus zu verkaufen, ohne den Assistenten eines Maklers kann sowohl anspruchsvoll als auch frustrierend sein, auf lange Sicht kann es Ihnen eine Menge Geld sparen. Für den Verkauf von Eigentümer oder FSBO Häuser erfordern die Hausbesitzer ihre Hausaufgaben und Forschung vor der Auflistung der Heimat zu verkaufen.

Realtors im Allgemeinen durchschnittlich etwa sechs Prozent des Verkaufspreises des Hauses. Deshalb, durch die erfolgreiche Auflistung und Verkauf Ihres Hauses FSBO, das ist Geld, das Sie in Ihrer eigenen Tasche halten können und nicht haben, um zu einem Makler zu geben. Durch den Verkauf Ihres eigenen Hauses und das Speichern der Maklergebühren, können Sie auch diese Einsparungen auf Ihren potenziellen Käufer übergeben. Ob Sie etwas von diesem Geld in den Preis fragen, oder Sie verwenden es, um einige erforderliche Reparaturen zu machen, indem Sie das Haus verkaufen. Für Verkauf durch Besitzer, haben Sie etwas zusätzliches Geld, um mit zu arbeiten.

Es ist wichtig, dass Hausbesitzer realisieren die Menge an Arbeit in den Verkauf ihres Hauses Für Verkauf durch Eigentümer beteiligt. Obwohl du die Arbeit selbst machen musst, muss man nicht verzweifeln. Viele Leute glauben, dass, wenn es um den Papierkram Aspekt des Verkaufs eines Hauses kommt, benötigen sie einen Makler, um ihnen zu helfen. Das ist aber nicht wahr. Stattdessen, wenn du dein Zuhause auf eigene Faust verkaufst, brauchst du einen guten Anwalt, der Erfahrung mit Immobilien hat.

Ein Anwalt wird dir behilflich sein und dazu beitragen, alle notwendigen Unterlagen auszufüllen, die nötig sind, um das Haus zu verkaufen. Der Anwalt ist da, um sicherzustellen, dass alles richtig und rechtlich versorgt ist. Bei der Suche nach einem qualifizierten Anwalt, achten Sie darauf, um Verweise zu bitten Sie sind Ihre Familie und Freunde, die Ihnen einen Namen eines guten Anwalt geben können. Sie können auch mit dem Better Business Bureau überprüfen, um sicherzustellen, dass der Anwalt, den Sie wählen, keine Beschwerden gegen sie hat.

Forschung ist ein Schlüsselelement für die Auflistung Ihres Hauses. Das Internet ist ein ausgezeichneter Ort, um Ihre Forschung zu beginnen. Das Internet ist mit fast jedem Thema, das Sie über den Verkauf Ihres Hauses denken können geladen. Seien Sie also sicher, dass Sie sich die Zeit nehmen und etwas lesen, um zu versuchen, Ihr eigenes Haus zu verkaufen. Es gibt eine Menge von Websites, die Unterstützung beim Versuch, Ihr Haus FSBO verkaufen können. Sie können ganz einfach Ihr Zuhause zum Verkauf im Internet auflisten. Und obwohl dies kostet Sie eine zusätzliche Gebühr, denken Sie daran, wie eine großartige Möglichkeit, um Ihr Zuhause zu potenziellen Hause Käufer zu werben. Wenn Sie Ihr Zuhause im Internet für eine kleine Gebühr vermarkten können und es verkauft, wird es auch den kleinen Geldbetrag wert sein, den Sie ausgegeben haben. Je mehr Exposition Ihr Zuhause bekommt, desto mehr Potenzial wird es für den Verkauf haben.

Viele Leute werden versuchen und entmutigen Sie, Ihr Haus auf eigene Faust zu verkaufen. Viele glauben, dass Sie nicht in der Lage sein werden, Ihr Haus erfolgreich zu verkaufen. Warum? Denn viele Menschen machen nicht die Mühe, um das Haus zu verkaufen. Ja, es kann viel einfacher sein, Ihr Zuhause mit einem Makler zu verkaufen, aber es wird Ihnen auch viel mehr Geld kosten.

Nun, da hast du die Forschung gemacht und die Entscheidung getroffen, dein Heim-FSBO zu verkaufen, Sie fragen sich wahrscheinlich, wo Sie jetzt gehen sollten. Beginnen Sie, indem Sie sicherstellen, dass das Haus bis zu Par vor dem Auflistung ist. Machen Sie alle notwendigen Reparaturen an die Heimat, bevor Sie das Haus auf den Markt bringen. Sie wollen Käufer das volle Potenzial des Hauses zu sehen.

Seien Sie sicher, dass Sie Ihr Zuhause für einen fairen Marktpreis auflisten. Wenn Sie Ihr Zuhause zu hoch auflisten, wird es auf dem Markt für eine lange Zeit sitzen. Allerdings, wenn Sie Ihr Zuhause zu wenig auflisten, werden Sie am Ende verlieren eine Menge Geld. Erforschen Sie andere Häuser in Ihrer Nähe, um zu sehen, was sie vor kurzem verkauft haben oder zur Zeit gelistet sind.

Ein guter Weg, um interessierte Käufer zu bekommen ist durch ein offenes Haus. Es ist wichtig, dass die ersten paar offenen Häuser nur Leute ziehen können, die neugierig sind. Nachbarn und Freunde wollen durch das Haus kommen, um zu sehen, wie es aussieht. Daher ist es wichtig zu verstehen, dass Sie möglicherweise mehrere offene Häuser Host, bevor Sie einen potenziellen Käufer. Die meisten ernsthaften Hauskäufer werden vor genehmigt, bevor sie ihre Heimsuche beginnen. Allerdings gibt es einige Interessenten, die wirklich interessiert sind in Käufe Ihr Zuhause, aber sind nicht vor-genehmigt. Deshalb, wenn Hosting ein offenes Haus, könnte es klug sein, einen Kreditgeber auf der Hand, die mit einem ernsthaften Käufer für ein Darlehen genehmigt helfen können. Dies wird dazu beitragen, den Prozess des Verkaufens Ihres Hauses FSBO zu beschleunigen.

Vorbereitet für alles, was kommt Ihr Weg wird Ihnen helfen, schnell verkaufen Ihr Zuhause. Haben Sie alles, was Sie brauchen, bevor Sie Ihr Haus und ein offenes Haus. Dies wird dazu beitragen, alle Verzögerungen, die möglicherweise auftreten können, zu beseitigen. Seien Sie sicher, dass Sie einen Preis im Auge haben, dass Sie bereit sind, sich zu begleichen. Also, sobald ein Angebot kommt, werden Sie wissen, welchen Schritt Sie als nächstes nehmen müssen.

Verkaufen Sie Ihr Zuhause Für Verkauf durch Besitzer kann oft mal eine Herausforderung sein. Aber es kann auch eine lohnende Erfahrung sowohl emotional als auch finanziell sein. Zu wissen, dass Sie alle richtigen Schritte gemacht haben und erfolgreich verkaufen Ihr Haus wird das gewünschte Ergebnis sein. Also lass mich nichts davon abhalten, dass du dein Zuhause als Kauf von Privatbesitz heimst. Mit etwas harter Arbeit und Geduld kannst du dein Haus verkaufen.

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Typ 2 Diabetes – Eine Diabetes-Diagnose ist eine Warnung vor dem, was zu kommen ist

Sie können finden, was Sie im Begriff sind, unangenehm zu lesen. Je nachdem, wo Ihre Gesundheit derzeit steht, können die folgenden Informationen zu Ihrer Liste der Sorgen hinzufügen. Aber es wird Ihnen zugute kommen, wenn es als Weckruf dient. Wenn Sie in diesem Stadium sind, ist die einzige Motivation, für Sie zu arbeiten, die Art, die von der Erkenntnis Ihrer Gesundheit kommt, ist nicht in guter Form, und es ist verpflichtet zu verweigern, wenn Sie nicht bald eingreifen.

Vieles hat mit Typ-2-Diabetes zu tun. Abgesehen davon, dass eine der häufigsten Krankheiten, die Erwachsene und Jugend weltweit, ist es viel mehr tödlich als viele von uns sind zu glauben geführt. Während eine Bedingung wie Krebs ernst genommen wird und als eine sofortige Warnung von dem, was sich entfalten kann, wird hoch und instabil Blutzuckerspiegel und Typ 2 Diabetes nicht in der Regel provozieren die gleiche Antwort.

Negative Gefühle beiseite, wann Jemand wird mit Krebs diagnostiziert, Behandlungsmöglichkeiten werden sofort berücksichtigt. Alles, was getan werden kann, wird erforscht und diskutiert. Dasselbe kann in der Regel nicht über eine Diagnose von Typ-2-Diabetes gesagt werden, obwohl es auch eine kürzere Lebensspanne verspricht, wenn auch mit weniger schweren und unmittelbaren Komplikationen.

Die Tatsache der Materie ist hoher Blutzucker ist Fast immer eine Warnung vor dem, was kommen wird. Selten ist der hohe und instabile Blutzucker das einzige Problem, das ein Diabetiker sich Sorgen machen muss. Nieren-Komplikationen, Herzerkrankungen, Sehstörungen, Übelkeit und allgemeine Nervenschmerzen und Unbehagen werden alle von Out-of-Control Blutzuckerspiegel gebracht. Nicht immer. Aber oft, und es tendiert nur dazu, schlimmer zu werden.

Nachdem unbehandelt Typ 2 Diabetes verkürzt die durchschnittliche Lebensdauer von betroffenen Personen, ähnlich wie andere schwere Krankheiten. Aber diese Form von Diabetes ist nicht immer als das wichtige Problem, das es ist. Statt an nichts zu stoppen, bevor es behandelt wird, sind viele Menschen zufrieden mit bloßem Umgang mit ihrer Krankheit und verlassen sich auf Medikamente, um ihre täglichen Probleme zu lindern.

Die Bewältigung der Krankheit ist nicht die gleiche wie die Behandlung Die Krankheit. Es kann nicht einmal als Teil der Lösung betrachtet werden. Idealerweise werden Diabetiker einen Plan entwickeln, um ihre ungesunden Blutzuckerwerte loszuwerden und sich auf die täglichen Bemühungen zu konzentrieren, Fortschritte zu machen. Langsam und sicher Typ 2 Diabetes kann umgekehrt werden, zu einem Bruchteil der Zeit, die es zu entwickeln hatte.

Sie haben keine andere Wahl, wenn Sie nicht wollen, um zu sehen, Ihre Gesundheit verschwendet und Ihre Lebensqualität nehmen ein Plötzlich getroffen irgendwann und bedrohen Ihre Lebenserwartung. Sie können es sich nicht leisten, Diabetes zu unterschätzen.

Seht es als eine Warnung von dem, was wahrscheinlich kommt, wenn du ein Umstehender für deine Gesundheit bleibst. Wenn Sie handeln und die Kontrolle über Ihr Wohlbefinden nehmen, können Sie beginnen, Ihre Sorgen abzuschaffen, da sich Ihr Zustand eines Tages auf einmal verbessert.

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Gerade in Zeiten niedriger Zinsen versprechen Immobilien eine lohnende Rendite, wenn Sie die Risiken kennen. Der Immobilien-Experte Jörg R. Winterlich zeigt Ihnen, auf welche Punkte Sie bei Ihrem Investment achten müssen. Sein Buch fasst die Praxiserfahrungen einer mehr als 20-jährigen Karriere in der Immobilienbranche zusammen. So treffen Sie die richtigen Entscheidungen und machen Ihre Immobilie zu einer sicheren Einnahmequelle.

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Immobilien-Immobilien-Werte – Hoch Hoch

Rob Norquist, ein Immobilienmakler gibt zu, dass Newport Beach so aktiv ist wie früher, mit einigen guten Rekordverkäufen. Er stimmt auch mit der Tatsache überein, dass eine Eigenschaft, sollte nie als veraltet betrachtet werden, und als Verkäufer sollten Sie niemals aufgeben und den niedrigen Preis verwenden. Es ist wahr, dass, während einer bestimmten Zeit, je nach Immobilienmarkt, Client-Wunsch, Immobilien-Auktionen, kann es Momente, wenn eine Immobilie Preis sinkt, aber nicht für immer.

Andere Städte wie , Huntington Beach, Costa Mesa, Irvine oder Mission Viejo – werden unter anderen 25 Städten als die mit den besten Immobilien-Immobilien-Werte mit durchschnittlichen Werten von $ 680.000 und mehr betrachtet. Der nationale Durchschnittswert im Jahr 2007 betrug 194.300 US-Dollar.

Allerdings basieren einige Eigenschaftswerte auf subjektiven Antworten von Bewohnern, die in einem bestimmten Zuhause leben, so dass die gegebenen Zahlen und die Immobilienbewertung an einem Wunschdenken stattdessen hängen können Von einer echten Wertschätzung. Dies ist, wo Immobilien-Auktionen kommen in Bild, um potenzielle Kunden über die Immobilie zu informieren, und die Investitionsmöglichkeiten, die ihnen ein klares Bild von der Immobilien wert.

Obwohl einige Gebäude wie Orange County Eigenschaften, Sank ihre Werte im Jahr 2007, aber sie erholten sich sehr gut nach. Also das ist ein weiterer Grund, warum als Verkäufer, sollten Sie niemals Angst, wenn Sie einen zeitlichen Wert fallen, weil es von Zeit zu Zeit normal ist.

Zum Beispiel etwa 81% Besitzer, Verkäufer, Agenten, vertraut Im Jahr 2007, dass ihre Vermögensgegenstände Werte über $ 1 Million, gegen 75% im Jahr 2006. Also die Dinge sind für die besten und es scheint, dass die meisten Immobilienmakler haben endlich verstanden, was dieses Geschäft wirklich ist. Es dauert viel Geduld und die Fähigkeit, den Wert Ihrer Immobilie unter den Tops auf dem Immobilienmarkt zu halten.

Aber Norquist, vertraut darauf, dass viele Newport Beach-Argumente in der Nähe der Marke sind, dass diese Stadt den "Wohnungseinbruch" besser als andere Standorte überlebt hat. Allerdings hat die unerwartete Überraschung mehr auf den Verkauf angegriffen, was er zugibt, dass sie jetzt auf einer fallenden Kante sind, aber es gibt noch Hoffnung auf bessere Zeiten.

Newport Beach ist bekannt für sein höchstwertiges Real Immobilien in den USA, ein perfekter Ort für Immobilien-Geschäft. Es ist Lage und die Nähe zum Wasser, und die Aussicht auf den Strand steigt, ist der Immobilienwert erheblich. Auktionen in diesem Bereich sind sehr interessant und diejenigen, die sich für Immobilien-Business-Domain interessiert sind, sollten sie niemals vermissen.

Erfahrene Immobilienmakler oder sogar Freunde werden Ihnen sicherlich beraten, dass Sie als Käufer sehr wahrscheinlich auf viele Immobilien in der Abschottung stoßen, die vielleicht kein Eigenkapital haben Preis. In solchen Momenten, Kreditgeber manchmal wählen, um eine kleinere Menge als die initial.So Sie in den Verhandlungsprozess zu akzeptieren. Als ein Hinweis, wenn Sie erkennen, die über Preis-Phänomen, müssen Sie verstehen, dass dies geschieht, wenn die Immobilienmakler, oder Verkäufer ist bewusst, der Immobilien-Eigenschaft Wert, und er versucht sein Glück in einem Preis zu erhöhen. Also aufpassen! Die Verhandlungen können zu einem schwierigen Prozess werden, besonders wenn vernünftige Begriffe nicht von beiden Seiten vereinbart werden: Besitzer und Käufer. Verhandlungen können privat oder öffentlich erfolgen, wo Immobilien-Auktionen ins Bild kommen. Natürlich ist eine Immobilienauktion sicherer und vertrauensvoller als eine private. Private Verhandlungen treten vor allem dann auf, wenn der Agent ein enger Freund oder relativ zum Käufer ist, und wegen der freundlichen Umgebung können einige Details über die Immobilientransaktion übersprungen werden. Also in Situationen wie diesem ist vorsichtig.

Auch als Freund, für einen Immobilienmakler, kommt Geld zuerst und Freundschaft danach. Natürlich, während einer solchen Verhandlung, kann es alle Arten von Problemen, wie Hypothek Wert, Immobilienmarkt, alle Arten von offiziellen Formalitäten, Interessenkonflikte in einem bestimmten Bereich etc. Darüber hinaus Zeit ein sehr wichtiges Thema, wenn Immobilien Auktionen sind beteiligt. Grundsätzlich und als Rat für einen potentiellen Käufer sollte der Verhandlungsprozess nicht auf eine lange Zeitspanne verlängert werden, da, wie ich schon sagte, rechtzeitig Immobilienimmobilien ihre Werte fallen und das Interesse des Kunden zusammen mit es. In diesem Fall ist nicht nur der Käufer los, sondern auch die Immobilienagentur. Warum, denn wenn der Wert einer Immobilie sinkt, muss der Preis auch fallen, wenn du es jemals wieder verkaufen möchtest. In diesem Fall erscheint das preisgünstige Phänomen. Deshalb werden kurze Verkäufe bevorzugt. Viele Realtors und Kunden begannen, diese Strategie zu nutzen, weil sie dem Problem gegenüber dem Wert ihres Eigentums begegnet waren.So haben sie beschlossen, dass der Verkaufsprozess nicht zu lange dauern sollte.

Ein weiteres wichtiges Thema bezieht sich auf die bekannte "Beschleunigungsklausel" , Die ein offizielles Wort in irgendeinem Hypothekendokument erfüllt ist, was bedeutet, dass der Kreditgeber, nachdem das Immobilienobjekt verkauft wird, die Zahlung des Restbetrags für das Darlehen verlangen kann. Realtors können mehr Informationen über dieses Vertragsrecht liefern. Wenn diese Klausel gut oder schlecht für eine Immobilien-Transaktion ist, ist es schwer zu sagen, denn es hat seine Vor-und Nachteile. Der Kauf einer Immobilie, die bereits ein Hypothekendarlehen ist, stellt ein ziemlich erhöhtes Risiko dar. Warum? Denn vor allem, wenn das Hypothekendarlehen seit vielen Jahren vergeben wurde, je nach Zinssatz und Marktentwicklung, können Sie kommen, um den Hauspreis 3 mal mehr zu bezahlen. Allerdings, wenn Sie Erfahrung in der Überwachung des Marktes haben, und finden Sie einen richtigen Moment, wenn jeder Interesse Wert sinkt, könnten Sie für sie gehen. Es ist eine Art von Glücksspiel in diesem Geschäft, und Realtors, oder einzelne Immobilienmakler wissen es am besten.

Realtors und Immobilienmakler sind hier auf dem Immobilienmarkt, um den Klienten zu helfen, wie sie ihre Häuser schätzen können , Was sollten sie suchen, wenn sie versuchen zu verkaufen oder kaufen ein Haus, wie zu verhandeln, und wie man eine Immobilien-Transaktion zu gewinnen. Manche mögen sagen, dass der Kauf oder Verkauf eines Grundstücks ist einfach, aber die Tatsache ist, dass die Preisgestaltung ein Haus ist ein sehr schwieriger Prozess. Viele Immobilienmakler, Makler, haben viele Niederlagen vor ihrem ersten guten Geschäft erlitten, also nicht erwarten, dass ihre Arbeit ein einfacher ist.

Leider haben sich die Preis- und Umsatzgewinne dieser vergangenen Jahre entschieden Viele Fälle verlassen das Immobiliengeschäft. Viele Immobilienmakler, die die Zukunft gesehen haben, zogen es vor, etwas anderes zu tun als Immobiliengeschäft. Der Kreditmarkt ist auch in einer kritischen Position, wie viele Realtors beobachtet haben. Hypothekarwerte sind auch ein Ergebnis der Immobilienmarktposition im Moment. Immobilien-Investoren haben ihre Teilnahme an Immobilien-Auktionen vermindert, als Zeichen, das sie auch gesehen haben.

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Immobilienbewertung im Steuerrecht: Neuregelung der Abschreibungssätze – Neuregelung des Grundanteils – Grundstückswertermittlung/GrESt – Alle Verordnungen und Informationen des BMF

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 Are You Selling Your Home?

First and foremost, you need the help of a real estate professional to get the right market value for your home. Like the guys in Telluride Real Estate Corporation or those of Telluride Properties, a real professional broker or agent can apprise you of the going rates for homes like yours in your area, even if these quotes periodically change. When they tell you, it's the market value, they think it's an idea of ​​the house in mind, and if yours does not measure it, then the value will be lower. It is now up to you to increase the market value of your house to the optimum.

Next, property values ​​can depreciate and this must be clear. If it is seedy-looking and uncared-for, with a lot of grass in the yard or leaves in the downtpout, then the value will surely be a lot less. Ditto if it is located in an undesirable neighborhood, even if the house is made of A-1 materials. So make the necessary allowances for them in your asking price, or if you want to raise your price.

Third, a house without problems sells higher. No dripping faucets, leaky roof, stuck-up window sills, worn carpet or malfunctioning water heater or radiator. Repairs are so mandatory if you want a higher price. Count up so the garage is converted into an office or bedroom. Remember this repairs in the woodwork can be covered up with paint so that termite-eaten windowsill should be reworked and painted over. On the other hand, it's just the right thing to do. The buyer who sees it is going to be the same to all parts of the house.

Additions to the house also raise its value. Got a swimming pool? A deck or patio or lanai? Spruce it up and jack up your asking price. Spiffing up the yard does that as well. Trim the trees of deadwood, and mow the grass in the lawn. Rearrange the pots of the plants in the property boundary line or plant new hedges along the fences. Make your house and your lawn great and your selling price will look great as well.

Last, there are the intangibles. A house that is part of the history of wills to sell higher, so make a major selling point as well. Play up that part in history.

Then remember that the amount of the property appraiser is not the last word on what price your home may sell; It is only in fact a starting price. You can raise or lower that price by what you do or not. But then it's time for you to make a decision.

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Und was kann ich für Sie tun?

Ich bin immer so beeindruckt, wenn jemand aus dem Blauen mich bei jemandem auf der Suche nach einer Servicefirma wie uns oder ohne gefragt schreibt eine Empfehlung für unsere Arbeit oder ein Dankeschön Anmerkung erscheint in meinem Briefkasten. Ich finde, dass diese Gesten von Leuten kommen, die außerordentlich beschäftigt sind und in der Regel erfolgreich in ihrem Bereich sind.

Unternehmer und Vertriebsmitarbeiter betrachten oft ihre Verbindungen als streng geheim oder tief privat. Dennoch gibt es einige, die erkennen, dass diese Verbindungen Ressourcen sind. Die Erklärungen für die Nicht-Teilung basieren in der Regel auf der Angst vor dem Wort, das zum Wettbewerb kommt, wo diese Verbindungen sind und mit wem. Wenn Sie diese Verbindungen und Beziehungen gut pflegen, wer weiß, sollte nicht wichtig sein. Manchmal höre ich Erklärungen haben den Ton der einfach nur Über-Schutz. Es könnte Unsicherheit darüber sein, wie gut sie diese Verbindungen wirklich kennen. Aber ich sehe es so an, als würdest du eine wertvolle Ressource horten.

Horten und Schützen sind zwei verschiedene Dinge.

Ich glaube, dass die Einleitung mit Sorgfalt und Nachdenklichkeit erfolgen sollte, dass die Einleitung für beide Parteien sinnvoll ist und dass beide Parteien professionelle Anziehungskraft ausüben werden. Deutsch: www.germnews.de/archive/gn/1995/04/28.html. Englisch: www.germnews.de/archive/dn/1997/11/25.html . Zwar gibt es einige Leute in unseren Welten, die einfach niemals anderen vorgestellt werden sollten, aber das ist eher die Ausnahme als die Regel. Ich bekenne, dass ich nicht immer an die Verbindung denke, aber bin auch stolz, wenn ich die Punkte anschließen und zwei Leute zusammenbringen kann – wenn es einen Gewinn / Gewinn gibt, dann bin ich begeistert, auch wenn es nur eine gegenseitige Akzeptanz von jedem gibt In ihren Kreis, ich bin begeistert.

Ein rein selbstloser Akt der Einführung von zwei Fachleuten zueinander, wo nichts zu gewinnen ist, wie eine Provision, wenn ein Verkauf gemacht wird oder ein anderer Vorteil ist ein gutes Karma. Machen Sie das oft genug und die Einführungen werden für Sie im Gegenzug gemacht. Teilen von Verbindungen, Einführungen, Empfehlungen und Verweisungen ist einfach ein gutes Geschäft rund um

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