A Guideline For Selling Your Home By Owner

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Listing your home for sale by owner can be a great alternative to selling your home through a realtor. In the long run it can not save you a lot of money. For Sale by Owner or FSBO homes require the homeowner to do their homework and research prior to listing the home for sale.

Realtors generally average about six percent of the home price. Therefore, by successfully listing and selling your home FSBO, that is, you can keep in your own pocket and not have to fork out to a realtor. By selling your own home and saving the realtor fees, you can pass that savings onto your potential buyer. Whether or not you need to make any repairs, by selling the home for sale by owner, you have some extra cash to work with.

It is important that homeowners realize the amount of work involved in selling their home for sale by owner. Although you want to do it yourself, there is no need to despair. Many people believe that when they come to the paperwork, they need a realtor to help them out. However, this is simply not true. Instead, when selling your home on your own, you need a good lawyer.

A lawyer wants to get the job done. The lawyer is there to ensure that everything is properly and legally taken care of. When looking for a qualified lawyer, be sure to ask for your referrals. You can therefore check with the Better Business Bureau to make sure you do not have any complaints against them.

Research is a key element to your home For Sale by Owner. The Internet is in an excellent place to begin your research. The Internet is loaded with just about any topic you can think of about selling your home. So be sure to take the time and do some reading for your own home. There are a lot of websites that can offer assistance in FSBO. You can easily list your home for sale on the internet. And although this may cost you extra, think of it as a great way to advertise your home to potential home buyers. If you can market your home on the internet for a small fee and it sells, it will be worth the small amount of money you spent. The more exposure your home gets the more potential it wants to have for selling.

Many people want to try and discourage you from selling your home on your own. Many believe that you are not ready to sell your home. Why? Because many people do not make the effort needed to sell the home. Yes, it may cost you a lot more money.

FSBO, you are probably wondering where you should go now. Begin by making sure the home is up to par before listing it. Make any necessary repairs to the home before placing the house on the market. You want to see the full potential of the home.

Be sure that you are listing your home for a fair market price. If you list your home too high, it wants to be on the market for a long time. However, if you list your home for too little, you will end up losing a lot of money. Research other homes in your area to see what they have recently been sold for.

A great way to get involved. People are inquisitive about the home. Neighbors and friends want to come home. Therefore, it is important to understand. Most serious home buyers want to be pre-approved before they begin their home search. However, there are some prospective buyers that are pre-approved. Therefore, when hosting an open house, it might be a good idea. This will help to speed up the process of selling your home FSBO.

Being prepared for anything that comes your way will help you to quickly sell your home. Have everything you need before listing your home and having an open house. This will help to solve any delays. Be sure that you have a price in mind that you are willing to settle on. Therefore, once an offer comes in, you want to know what step you need to take next.

Selling your home For Sale by Owner can often times be a challenge. But it can also be a rewarding experience both emotionally and financially. Knowing that you have chosen the desired end result. So you do not leave anything from listing your home as a for sale by owner home. With some hard work and patience you can sell your home.

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Source by Alan King

greemotion Multifunktionsbank Borkum akazie/blau, inklusive Kissen, als Sofa und Liege nutzbar, Gartenbank aus FSC® Akazienholz, Holzbank mit leicht schräger Rückenlehne

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Sonnenliege/-Sofa Borkum als Sofa und Liege nutzbar FSC Akazienholz, inkl. Kissen (ca. 3 cm) holzfarben/blau ca. 16,5 kg ca. 192 x 68 x 75 cm Sitzmaße: Sofa: ca. 130 x 60 x 40 cm Max. Belastbarkeit: max. 2 x 100 kgFunktionelle Gartenbank mit einfach verstellbaren Armlehnen, wahlweise flach oder aufrecht einstellbar – flexibel als Sitzbank, Sonnenliege oder Gartensofa nutzbar
Moderne Terrassenliege aus Akazienholz FSC 100% mit Auflagen und Kissen aus 100 % Polyester – optimal für den Einsatz im In- oder Outdoor-Bereich
Maße (BxHxT): ca. 146-198 x 78 x 68 cm; Sitzmaße (inkl. Auflage): ca. 130 x 60 x 40 cm; Kissenstärke: ca. 5 cm; Gewicht: ca. 20 kg; max. Belastbarkeit: 2 x 110 kg
Braune Balkonbank mit Platz für bis zu zwei Personen – mit leicht schräger Rückenlehne für mehr Sitzkomfort
Lieferumfang: 1x Multifunktionsliege Borkum inklusive türkiser Auflage und zwei mehrfarbig gestreiften Dekokissen



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Tipps für den Verkauf Ihres Hauses durch den Eigentümer

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Sie können erfolgreich Ihr Haus ohne Immobilienmakler verkaufen, wenn Sie nachforschen und ein wenig arbeiten. Sie verkaufen Ihr Haus in kürzester Zeit ohne teure Maklergebühren.

Bereiten Sie Ihr Haus zum Verkauf vor

Jeder potenzielle Käufer wird einen Hausinspektor beauftragen, um Probleme mit dem Haus zu finden, bevor er schließt. Verhindern Sie, dass Käufer unerwartete Verzögerungen erleben, den Verkauf zurückziehen oder zu einem günstigeren Preis verhandeln, indem Sie zu Beginn des Prozesses Ihren eigenen Inspektor beauftragen. Wenn Sie wissen, was Sie erwartet, können Sie Probleme sofort beheben, den Käufern eine umfassende Offenlegung bieten und Ihre Verhandlungsposition stärken.

Preisforschung

Ein zu hoher Preis für Ihr Haus erschwert den Verkauf, während ein zu niedriger Preis weniger Geld in Ihrer Tasche bedeutet. Vergleichen Sie Ihr Zuhause mit anderen, die bereits auf dem Markt sind, und mit den jüngsten Verkäufen in Ihrer Nachbarschaft. Berücksichtigen Sie die Besonderheiten Ihres Hauses. Möglicherweise möchten Sie erwägen, Ihr Zuhause im Voraus professionell zu beurteilen, um Unsicherheiten zu beseitigen und Ihre Verhandlungsposition zu stärken.

Lass kein Chaos

Halten Sie Ihr Zuhause sauber und organisiert, wenn Sie es den Käufern zeigen möchten. Wenn Sie im Laufe der Jahre eine Menge Unordnung angesammelt haben, ist jetzt die Zeit, dies auszuräumen. Mit weniger Möbeln und Unordnung wird Ihr Haus größer aussehen, was ein großes Plus für potenzielle Käufer ist.

Vermarkten Sie Ihr Zuhause im Internet

Die National Association of Realtors berichtet, dass 93% der Käufer die Haussuche im Internet beginnen. Es gibt viele verschiedene Immobilienlisten im Internet. Eine einfache Suche nach "zum Verkauf durch den Eigentümer" ist ein guter Weg, um die Websites online zu finden, auf denen Sie die Details Ihres Hauses auflisten können. Beliebte Online-Kleinanzeigenseiten wie Craigslist werden von Minute zu Minute mit neuen Einträgen aktualisiert. Wenn Sie auf all diese Websites gelangen, wird Ihr Haus von Käufern, die im Internet suchen, "gefunden". Nehmen Sie eine gute Menge qualitativ hochwertiger Fotos auf, die die besten Eigenschaften Ihres Hauses zeigen, und listen Sie so viele Details wie möglich auf. Käufer denken viel eher an ein Haus mit präzisen Beschreibungen und vielen Bildern.

Mieten Sie einen Immobilienanwalt

Das Immobilienvertragsrecht ist komplex und sollte von einem Fachmann behandelt werden, um sicherzustellen, dass alles legal und verbindlich ist. Sie möchten sicherstellen, dass der gesamte Papierkram in Ordnung ist und Ihr Abschluss reibungslos verläuft.

Werden Sie nicht ungeduldig oder geben Sie nicht auf

Ich kann dich jetzt hören. "Aber ich möchte mein Haus schnell verkaufen." Tatsache ist, dass der Verkauf eines Eigenheims durch den Eigentümer etwas länger dauern kann, aber die gute Nachricht ist, dass Sie in der Lage sind, etwas Geld zu sparen. Möglicherweise müssen Sie jedoch Ihren Angebotspreis senken, Ihre Marketingstrategie ändern oder einige Reparaturen durchführen. Wenn Ihr Haus erhebliche Schäden aufweist oder schnell verkauft werden muss, versuchen Sie es mit einem Kauf von Häusern Unternehmen. Dies kann bedeuten, dass Sie nicht so viel bekommen, wie Sie sich für Ihr Haus erhofft hatten, sondern Ihr Haus schneller verkauft wird.

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Source by Shaun Greer

Tips to List Your Property Online

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No doubt, listing property online is an easy thing to do, but it still needs some guidance to perform the job perfectly. A little mistake in the listing may fail to bring your property into the limelight. And, advancement in the technological sector has increased. Every person feels easy in selling or buying property online which is leading to unlimited listings. So, you need to update your property intelligently to make it stand out. Here are a few tips that can help you sell or list your property quickly.

Catchy Headline

The headline is the foremost thing that brings traffic to your listed asset. Make it short and crisp to catch maximum attention and make an impression on the visitors. It may include project or society name, area, price and the property features. Finding all these important points in the headline will insist the potential buyers, have a look and know more about your property. On the other hand, an incomplete or cluttered headline may leave your listing as a waste.

Uploading Photos and Videos

Nobody would take an interest in paying a physical visit to your house. However, it is necessary to clear images of the property. And, if you want to have a good look online, upload a video to a complete overview of your house.

Give Appropriate Information

Exact information about your estate helps to catch the attention of potential buyers and renters. While, this information may include area, location, property's age, surroundings, furnished / unfurnished or the additional features. Remember, to give the point information. Adding irrelevant information may appear meaningless and distract the buyers.

Locate it Properly

Every buyer has some location choices. It may be due to the convenience in going to the office, school, or may be for anything. And, to make it easy for the customer to find the location of their choice, you need to stay up to the mark.

In addition, sometimes there are areas having any electricity or water related problems. And, if your area is at a distance from that location, do not miss it. Simply, mention the particular sector, block or a landmark to identify the exact location.

Highlight Infra Facilities

People often pay attention to the infra facilities before making a purchase. So, do not forget to mention the infra facilities near your property. Mention distance from popular landmarks like malls, hospitals, bus stand or airport, etc.

Additionally, a little more description about the property like direction, outstanding features add to attention seeking factor to the house and increase the chances of getting sold or rented soon.

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Source by Chandni Naresh Wadhwani

Handwerker TShirt Männergeschenk Werkstatt Basteln Ostern

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Ich Liebe meine Frau, wenn sie mich in der Werkstatt basteln lässt. ***Lustiges Handwerk Shirt für Möbelbauer, Tischler und Schreiner. Trage dieses TShirt beim Arbeiten, Basteln oder verschenke es zu Ostern. Gut als Oster- und Geburtstagsgeschenk. Überrasche deine Liebsten oder behalte es für dich selbst. Perfekte Idee als Handwerkerkleidung, Ostergeschenk oder als Weihnachtsgeschenk. Ideal zum Herrentag, Vatertag, Geburtstag oder zum Tag der Gesellenprüfung. Endlich ist der Abschluss der Ausbildung und Lehre da. Handwerk, Lehre, Tischler, Schreiner, Handwerker, Das war ich nicht, Hobel, Säge, Hammer, Bohrer, Stift, Schleifen, Basteln, Lets, Weihnachtsgeschenk, Geselle, Meister, Lehrling, Berufsschule, OSZ, Späne, Holz, Baum, Wald, Werken, Mann, Männer, Viel Spaß! *** Trage diese spaßige T-Shirt beim nächsten Arbeitstag oder Familientreffen. Mit diesem witzigen T-Shirt sorgst du überall für Aufsehen und garantierte Lacher. *** Um mehr solcher Designs zu finden, schaue dir unsere anderen T-Shirts mit coolen Sprüchen an, indem du auf den Link „Lustige Kleidung fuer Handwerker & Geschenke“ direkt über dem Titel klickst.Lustiges Handwerk Shirt für Möbelbauer, Tischler und Schreiner. Trage dieses TShirt beim Arbeiten, Basteln oder verschenke es zu Ostern. Gut als Oster- und Geburtstagsgeschenk. Überrasche deine Liebsten oder behalte es für dich selbst.
Bastler, Handwerk, Lehre, Tischler, Schreiner, Spruch, Witz, Das war ich nicht, Hobel, Säge, Hammer, Bohrer, Stift, Basteln, Lets, Weihnachtsgeschenk, Geselle, Meister, Lehrling, Berufsschule, OSZ, Späne, Holz, Ast, Wald, Werken, Mann, Männer, Viel Spaß!
T-Shirts sind tailliert geschnitten. Für eine lockere Passform bitte eine Nummer größer bestellen.



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10 Dinge, die jeder Käufer wissen sollte

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1) Holen Sie sich professionelle Beratung. Nutzen Sie die lokalen Immobilienmakler für eine kostenlose Immobilienbewertung, um herauszufinden, welche Immobilien sich lohnen. Dies ist ein unverbindlicher kostenloser Service. Sie müssen nicht mit Ihrem Zuhause einverstanden sein oder deren Dienste nutzen.

2) Investieren Sie in Ihr Zuhause. Sie sollten ein ziemlich gutes Feedback von Immobilienmaklern und deren Bewertungen erhalten. Fragen Sie sie, was Sie tun können, um Ihren Hauswert zu steigern?

3) Marktforschung. Lesen Sie die Zeitung, holen Sie Immobilienmagazine für Ihre Region ab und öffnen Sie Häuser in einem Radius von 5 bis 7 Blöcken. Sprechen Sie mit anderen Verkäufern in Ihrer Nähe. Vergleichen und vergleichen Sie Ihr Haus und Ihre Preise anhand Ihrer Ergebnisse. Es gibt viele kostenlose Internetquellen, in denen Sie einige wichtige Fakten über in letzter Zeit in Ihrer Nachbarschaft verkaufte Häuser nachlesen können.

4) Preis zu verkaufen. Die Preisgestaltung Ihres Eigenheims basierend auf Fakten und nicht auf Ihrem emotionalen Wert ist entscheidend für den erfolgreichen Verkauf Ihres Eigenheims.

5) Stellen Sie einen realistischen Zeitrahmen ein. Verwalten Sie Ihre Erwartungen. Schauen Sie sich die verschiedenen Faktoren an, wie sich der Markt auf die Zeit auswirkt, in der sich Ihr Zuhause auf dem Markt befindet. Faktoren, die dies beeinflussen können, variieren von der Lieferung ähnlicher Häuser zum Verkauf in Ihrer Nachbarschaft oder davon, wie lange es dauert, ein durchschnittliches Haus zu verkaufen.

6) Inszenieren Sie Ihr Zuhause. Entstören, an der Bordsteinkante arbeiten, Müll entsorgen, bei Bedarf außen streichen, abgenutzten Teppich ersetzen und defekte Befestigungen reparieren. Stellen Sie Ihre Möbel wie ein Model Home oder ein Möbelhaus in Szene. Machen Sie es gemütlich, aber einladend und sauber. Potenziellen Käufern ermöglichen, zu sehen, wie der Raum für sie funktioniert.

7) Marketing ist der Schlüssel. Jeder vorherige Schritt wird nur aktiviert, wenn die Leute wissen, dass Ihr Haus zum Verkauf steht! Ziehen Sie potenzielle Käufer an. Es gibt so viele verschiedene Arten von Werbung. Wirklich effektiv ist es, Ihre Immobilie bei Ihrem lokalen Multiple Listing Service zu registrieren. Dadurch kann Ihr Haus in die Datenbank der zum Verkauf stehenden Immobilien aufgenommen werden, die Immobilienmakler bei der Suche nach Immobilien für ihre Käufer verwenden. Du musst hier sein. Es gibt viele Internet-Listing-Services, die Pakete anbieten, die diesen Service enthalten. Nur ein lizenzierter Immobilienmakler kann hier zum Verkauf stehende Immobilien auflisten, Sie können jedoch einen Flat MLS-Gebührenservice oder eine andere Internet-Auflistungssite in Anspruch nehmen. Ich werde dies weiter besuchen, da dieser Schritt sehr wichtig ist.

8) Offene Häuser haben. Lassen Sie Plätzchen backen. Klischee. Ja! Aber es funktioniert, Menschen beziehen sich auf Gerüche, haben einladende Gerüche. Das versteht sich von selbst, aber – räumen Sie auf und sorgen Sie dafür, dass Ihr Zuhause in Szene gesetzt wird. Alles was in Schritt 6 erwähnt wurde!

9) Formulare zur Verfügung haben. Sie sollten immer Formulare für die Kontaktinformationen potenzieller Käufer haben, um eine einfache Nachverfolgung und Nachverfolgung der Werbung zu ermöglichen. Nehmen Sie einfach Flyer Ihres Hauses mit Ihren Kontaktinformationen und Immobiliendetails mit. Stellen Sie Ressourcen bereit, um einen Käufer zu qualifizieren. Sie benötigen Verträge. Wenn Sie "den Deal abschließen", möchten Sie hier professionelle Hilfe in Anspruch nehmen.

10) Vergiss nicht. Ein typischer Verkauf beinhaltet:

&Stier; eine Hausinspektion,

&Stier; eine Einschätzung,

&Stier; eine Umfrage,

&Stier; eine Titelsuche,

&Stier; eine Termitenuntersuchung,

&Stier; Kreditvergabe und -genehmigung,

&Stier; Datum des Abschlusses,

&Stier; Zeigen Sie mir das Geld!

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Source by Andrew J Sims

 For Sale By Owner Signs – Why They Are A Big Mistake

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Every year, thousands of homeowners opt to avoid real estate commissions by listing their own homes without a Realtor®. It makes a lot of sense, why pay 6% of the sales price if you do not have to (especially in a down market like today)? There is nothing wrong with this thought process or the decision to sell by owner. However, the decision is made to avoid a black mark for sale.

Rather than using a For Sale By Owner sign, you should do one of two things. First you can design a custom sign that looks like a real estate company, but with your contact information. Realty, Properties, Real Estate or anything like that. It just should not say For Sale By Owner, By Owner, or anything of that nature. If the subdivision name or something else is in the spot where you would normally have the real estate broker name. MLS entry, use that broker's sign with your contact information on it (as long as it does not have the same type of & # 39; for sale by owner & # 39; s logos or url & # 39; s cheap signs from the hardware store have). You want to get the professional look with the Realtor® logos while still getting all the drive-by phone calls.

Almost any sign company on the internet can assist you in designing and printing a for sale sign. It may have a house on it, a snow scene if you live in the mountains or just be professional looking with stylized fonts in 2 or more colors. You should place an Equal Housing Opportunity logo on it. Make sure it's the standard size that you see in your area, search as 2 & # 39 ;, and if possible, have it installed on a wood post or H-frame. Many major cities have installation services that remove and post for real estate agents; again this adds to the professional look and feel of the sign.

Hassling you about listing your property with them. They are more likely to think you are already listed. (It is an ethical violation to approach the seller unsolicited and attempt to cancel their listing and switch listing agents). They are not likely to be involved in any way. You are also less likely to be approached by scammers who attempt to prey on unrepresented sellers with various schemes. Finally, the professional-looking sign wants to tell prospective buyers that you are serious about selling; you did not just throw a sign up on an overpriced property to see if you would pay your above market price.

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Source by Donald Plunkett

Immobilien abgelaufen und zum Verkauf von Inhaberbuchstaben

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Eine der schwierigsten Aufgaben für Immobilienmakler ist es, einen Stift zu Papier zu bringen und einen Brief zu erstellen, den sie an Hausbesitzer senden können, deren Angebot abgelaufen ist oder die möglicherweise selbst verkaufen. Abgelaufene Inserate und der Verkauf durch den Eigentümer (FSBO) sind ein wesentlicher Bestandteil eines erfolgreichen Immobilienmaklers. Also genau das, was Sie in Ihrem Brief sagen, wird das Interesse beim Hausbesitzer wecken. Wäre es die alte, abgenutzte Linie, die sagt, Sie hätten Käufer für ihr Haus?

Wäre diesbezüglich noch ein paar interessante Informationen für sie dabei? Wenn nicht, geht Ihr Brief in diese berühmte Rundschreibenakte. Ihre ganze harte Arbeit, zerknittert und weg. Darüber hinaus ist es allgemein bekannt, dass ein Buchstabe für sich allein keine Ergebnisse liefert. Hausbesitzer sind sicherlich nicht für ihr Telefon, um Sie zu bitten, dass Sie kommen und ihre Eigenschaft auflisten.

Hier sind einige Themenideen für das, was gesendet werden kann

  • Ihr Haus hat sich also nicht verkauft, aber hier ist, wie ich Ihnen helfen kann
  • Ich habe mich darauf spezialisiert, Häuser zu bekommen, die sich nicht verkaufen lassen
  • Du solltest nicht aufgeben
  • Finden Sie heraus, warum Ihr Haus nicht verkauft wurde
  • Ich kann MEHR Geld in deine Tasche stecken, als du alleine verkaufen könntest
  • Haben Sie viele Immobilienmakler angerufen?

In der Regel werden mehrere Buchstaben nacheinander benötigt, damit Sie sich wiedererkennen können. Das bedeutet, dass Sie jetzt mehr als einen Buchstaben schreiben müssen, es wird eine Anzahl von Buchstaben. Dies bedeutet auch eine Reihe guter Ideen, die zu einer durchdachten Marketingkampagne zusammengeführt werden müssen. Einen Brief zu schreiben ist ohne Zweifel schwer genug, eine Reihe von Briefen zu schreiben ist ein Kampf.

Setzen Sie sich mit einem leeren Blatt Papier hin und beginnen Sie einen Brief. Starrst du nur auf dieses leere Blatt und suchst in deinen Gedanken nach einer Idee? Nur eine gute Idee! Ist das nicht so einfach? Wie viel Zeit und Mühe werden Sie investieren müssen, um all diese Briefe zu schreiben? Eine andere Aufgabe ist das Korrekturlesen all dieser Briefe. Möglicherweise ist das Schlimmste, was Sie tun können, einen Brief zu verschicken, der voller Rechtschreib- und Grammatikfehler ist. Dies geschieht am besten durch eine andere Person oder vielleicht durch ein Computerprogramm. Hast du die Zeit für all das?

Sobald Sie mit dem Verfassen beginnen, werden Sie schnell feststellen, dass die aufgewendete Zeit Sie mehr Geld kosten kann als der Kauf von Briefen. Nun, es gibt einige gute Neuigkeiten. Sie können Briefe von einem Fachmann kaufen und sind sofort einsatzbereit. Der Kauf von Immobilienbriefen hat einen großen Vorteil. Sie können einen Dollar oder weniger pro Brief kosten. Ein tolles Schnäppchen, wenn ich so sagen darf.

Wenn Sie mit Ihren Briefen fertig sind, müssen Sie das Mailing durchführen. Es ist am besten, wenn Sie sie systematisch versenden, damit Ihr Name vom Hausbesitzer häufig gesehen wird. Sie müssen nachverfolgen, welche Briefe Sie an wen verschickt haben. Sie möchten nicht zweimal denselben Brief an jemanden senden. Es gibt Kontaktverwaltungsprogramme, die dies für Sie tun können. Sie müssen lediglich im Web nach Kontaktverwaltungsprogrammen suchen, um diese zu finden. Ich würde den Eigentümern einen anschließenden Anruf oder einen persönlichen Besuch empfehlen, um eine weitere Beziehung aufzubauen. Sie möchten die Möglichkeit für eine Gegenleistung schaffen, ihre Eigenschaft aufzulisten. Viel Glück!

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Source by John Allegro

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